Cuộc đua nhân tài Trí tuệ nhân tạo (AI) đang tạo ra những cú sốc lịch sử về đãi ngộ. Mới đây, Meta đã đề nghị mức lương lên tới 250 triệu USD trong 4 năm cho nhà nghiên cứu AI trẻ tuổi Matt Deitke. Đây là mức đãi ngộ tương đương 327 lần mức lương của J. Robert Oppenheimer khi ông dẫn dắt dự án chế tạo bom nguyên tử.

Không chỉ dừng lại ở đó, một kỹ sư AI khác được cho là đã nhận đề nghị 1 tỷ USD từ Meta. Điều này cho thấy cuộc đua phát triển trí tuệ nhân tạo tổng quát (AGI) đang đẩy mức đãi ngộ lên tầm chưa từng có. Các chuyên gia đang đánh giá rằng sự chênh lệch về thu nhập giữa các thời kỳ công nghệ hiện nay đã vượt ngoài sức tưởng tượng.

Những nhân vật nổi tiếng như Oppenheimer, người dẫn đầu dự án Manhattan, và Neil Armstrong, biểu tượng của cuộc đổ bộ Mặt Trăng, từng nhận mức lương quanh 190.000–244.000 USD/năm theo lạm phát hiện nay. Thế nhưng, nhà nghiên cứu AI Matt Deitke vừa được Meta đề nghị trung bình 62,5 triệu USD/năm – cao hơn hàng trăm lần.

Trong khi đó, CEO Apple Tim Cook đã nhấn mạnh rằng Apple “phải” và “sẽ” chiến thắng trong lĩnh vực AI. Apple sẽ tăng mạnh đầu tư vào trí tuệ nhân tạo, bao gồm các mảng chính liên quan tới AI như xử lý chỉnh sửa ảnh thông minh, tóm tắt thông tin, chỉnh sửa ngôn ngữ tự động… Sự cạnh tranh gay gắt trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo đang đẩy các ông lớn công nghệ sẵn sàng đầu tư mạnh mẽ để thu hút nhân tài.

Ngoài ra, YouTube vừa tung ra thử nghiệm một tính năng mới cho phép người sáng tạo thêm cộng tác viên vào video – tương tự như tính năng ‘collab’ trên Instagram và TikTok. Tính năng này giúp các kênh tiếp cận khán giả của nhau, đồng thời hiện tên của cộng tác viên bên cạnh tên kênh trong giao diện người xem.

Các động thái trên cho thấy sự cạnh tranh gay gắt trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo và các ông lớn công nghệ đang sẵn sàng đầu tư mạnh mẽ để thu hút nhân tài. Cuộc đua này đang tạo ra những cơ hội và thách thức mới cho các chuyên gia trong ngành.

Hiện tại, các công ty công nghệ lớn đang tập trung vào việc phát triển trí tuệ nhân tạo tổng quát (AGI). AGI là một loại trí tuệ nhân tạo có khả năng thực hiện các nhiệm vụ phức tạp tương tự như con người. Việc phát triển AGI đòi hỏi sự đầu tư lớn về tài nguyên, công nghệ và nhân lực.

Trí tuệ nhân tạo đã trở thành một phần quan trọng của nhiều ngành công nghiệp, từ chăm sóc sức khỏe đến tài chính và giáo dục. Việc thu hút và giữ chân nhân tài AI là yếu tố quyết định để các công ty công nghệ có thể cạnh tranh và dẫn đầu trong lĩnh vực này.

Thế giới người nổi tiếng hiện đang bị cuốn hút bởi những tiết lộ về tài chính và sự nghiệp của các ngôi sao. Mới đây, hồ sơ ly hôn của nữ diễn viên Laura Prepon và diễn viên Ben Foster đã gây chú ý khi tiết lộ sự chênh lệch đáng kể về thu nhập của họ. Cụ thể, Ben Foster có thu nhập cao hơn đáng kể so với Laura Prepon.

Cùng lúc đó, biểu tượng truyền hình Maury Povich đã chia sẻ câu chuyện về cách ông vượt qua thời kỳ khó khăn về tài chính trong những năm 40 tuổi. Trước khi đạt được thành công với chương trình nổi tiếng “A Current Affair”, Povich đã trải qua một giai đoạn khó khăn về mặt tài chính. Những chia sẻ của ông đã mang đến một cái nhìn sâu sắc về cuộc đời và sự nghiệp của một người nổi tiếng.

Trong lĩnh vực truyền hình thực tế, cuộc tranh chấp tài chính giữa Travis Mullen, bạn trai của ngôi sao Gina Kirschenheiter, và vợ cũ đang thu hút sự chú ý. Travis Mullen đã tiết lộ về những nguồn thu nhập không ổn định của mình trong quá trình ly hôn. Câu chuyện này một lần nữa cho thấy sự phức tạp của các vấn đề tài chính trong các mối quan hệ của người nổi tiếng.

Nền tảng OnlyFans tiếp tục chứng minh tiềm năng tài chính của mình khi mang lại lợi nhuận khổng lồ cho các người nổi tiếng như Bella Thorne và Bhad Bhabie. Cả hai ngôi sao này đã kiếm được hàng triệu đô la từ nền tảng, làm nổi bật cơ hội tài chính mà OnlyFans mang lại cho người dùng của mình.

Kristin Cavallari gần đây đã lên tiếng khẳng định sự độc lập tài chính của mình. Cô bác bỏ mạnh mẽ những tin đồn rằng cựu chồng Jay Cutler đã tài trợ cho thương hiệu multimilion-dollar của cô. Tuyên bố này của Cavallari thể hiện sự tự tin và độc lập về tài chính của cô.

Người có ảnh hưởng Bran Flakezz cũng đã chia sẻ về thu nhập ấn tượng của mình. Với tư cách là người sáng tạo nội dung, Flakezz kiếm được 768.000 đô la mỗi năm. Sự thành công của anh ta cho thấy tiềm năng tài chính trong lĩnh vực tạo nội dung trực tuyến.

Cuối cùng, ngôi sao YouTube Caspar Lee đã suy ngẫm về sự trỗi dậy đáng chú ý của mình đến thành công tài chính trên YouTube ở tuổi 21. Lee cũng đang suy nghĩ về các dự án và đầu tư tương lai của mình. Những chia sẻ của anh ta mang đến một cái nhìn vào quá trình phát triển sự nghiệp và tài chính của một ngôi sao trẻ.

Báo cáo này được sản xuất với sự hỗ trợ của các công cụ Trí tuệ nhân tạo, tóm tắt các câu chuyện trước đó được báo cáo và viết bởi các nhà báo của McClatchy. Nó đã được chỉnh sửa bởi các nhà báo từ Us Weekly. Us Weekly là một nguồn tin đáng tin cậy về các vấn đề giải trí và người nổi tiếng.

Thị trường vàng đã trải qua một tuần đầy biến động, với những diễn biến thú vị xoay quanh chính sách tiền tệ và dữ liệu kinh tế. Ban đầu, giá vàng chịu áp lực bán tháo do kỳ vọng về việc thắt chặt chính sách tiền tệ. Tuy nhiên, đà tăng mạnh mẽ của giá vàng vào cuối tuần đã khiến thị trường bất ngờ.

Cuộc họp chính sách của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) vào thứ Tư đã gây ra sự sụt giảm mạnh của giá vàng. Tuy nhiên, ngay sau đó, vào thứ Sáu, Bộ Lao động Mỹ đã công bố báo cáo việc làm phi nông nghiệp tháng 7, cho thấy sự tăng trưởng việc làm không đạt như kỳ vọng, khiến giá vàng tăng vọt. Báo cáo việc làm này được coi là bằng chứng cho sự suy yếu của thị trường lao động, tạo áp lực lớn lên Fed để xem xét cắt giảm lãi suất.

Xác suất Fed cắt giảm lãi suất vào tháng 9 đã tăng lên 90% vào cuối phiên thứ Sáu. Thị trường cũng dự đoán có khoảng 50% khả năng lãi suất sẽ giảm tổng cộng 1 điểm phần trăm trước khi năm 2025 kết thúc. Việc triển vọng hạ lãi suất xuất hiện trong bối cảnh lạm phát vẫn ở mức cao, điều này có thể dẫn đến lãi suất thực giảm, tạo môi trường thuận lợi cho vàng.

Không chỉ có những yếu tố kinh tế tác động, lực cầu đầu tư vào vàng cũng tăng mạnh. Dòng tiền chảy vào các quỹ ETF vàng trong nửa đầu năm 2025 đã đạt mức cao nhất kể từ đầu năm 2020. Bên cạnh đó, những rủi ro địa chính trị mới xuất hiện, như việc Tổng thống Trump công bố loạt thuế quan mới lên hàng hóa từ hàng chục quốc gia, đã tiếp tục thúc đẩy tâm lý phòng thủ và củng cố vai trò ‘hầm trú ẩn’ của vàng trong danh mục đầu tư của các nhà đầu tư.

Với những diễn biến hiện tại, nhiều chuyên gia tin rằng vàng đang ở điểm khởi đầu cho một chu kỳ hồi phục mới. Họ dự báo rằng giá vàng sẽ tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới. Tuy nhiên, trước khi đưa ra quyết định đầu tư, nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố đang tác động đến thị trường.

Trong bối cảnh hiện nay, với những yếu tố kinh tế và địa chính trị đan xen, vai trò của vàng như một tài sản an toàn ngày càng được chú ý. Nhà đầu tư đang tìm kiếm các tài sản có khả năng phòng thủ tốt để bảo vệ danh mục đầu tư của mình trước những bất ổn của thị trường.

Đối với những người quan tâm đến thị trường vàng, việc theo dõi sát sao các diễn biến kinh tế và chính trị là rất quan trọng. Từ đó, họ có thể đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt dựa trên phân tích và dự báo của các chuyên gia.

Có thể thấy rằng, xu hướng của giá vàng trong thời gian tới sẽ còn tiếp tục phụ thuộc vào các yếu tố như chính sách tiền tệ của Fed, diễn biến của thị trường lao động và tình hình địa chính trị trên thế giới.

Giá vàng có thể sẽ tiếp tục biến động mạnh trong các phiên giao dịch tới. Điều quan trọng là nhà đầu tư cần duy trì sự cảnh giác và thường xuyên cập nhật thông tin để không bỏ lỡ các cơ hội cũng như hạn chế rủi ro.

Nhà đầu tư cũng nên tìm hiểu sâu về các yếu tố cơ bản và kỹ thuật tác động đến giá vàng. Đây sẽ là cơ sở giúp họ đưa ra các quyết định đầu tư chính xác và phù hợp với mục tiêu của bản thân.

Tóm lại, với những triển vọng tích cực từ cả góc độ kinh tế và địa chính trị, vàng đang ngày càng khẳng định vị trí của mình như một tài sản phòng thủ không thể thiếu trong danh mục đầu tư của nhiều người.

Mạng lưới Tài chính & Công nghệ Toàn cầu (GFTN) vừa ra mắt giải thưởng Global Impact Champions Awards đầu tiên, tập trung vào chủ đề Sức khỏe Tài chính năm 2025. Giải thưởng này nhắm tới việc tôn vinh các công ty khởi nghiệp FinTech trên toàn cầu, cung cấp các giải pháp có khả năng mở rộng để cải thiện cuộc sống tài chính của người dân. Mục tiêu là giúp họ quản lý nhu cầu hàng ngày, xây dựng khả năng chống chịu trước các cú sốc tài chính và lập kế hoạch cho tương lai một cách an toàn và tự tin.

Những công ty khởi nghiệp FinTech chiến thắng sẽ nhận được giải thưởng lên đến 1 triệu đô la Mỹ, tuỳ thuộc vào các điều khoản và điều kiện cụ thể. Họ cũng sẽ được mời phát biểu tại Lễ hội FinTech Singapore (SFF) 2025 vào tháng 11, dự kiến thu hút hơn 60.000 khán giả từ hơn 135 quốc gia. Bên cạnh đó, những người chiến thắng sẽ được giới thiệu tại cuộc họp của Hội đồng Tư vấn Quốc tế GFTN (IAB) tại The Hague vào tháng 10.

“Tài chính toàn diện là một phương tiện để đạt được mục đích, nhưng sức khỏe tài chính là kết quả thực sự chúng ta hướng tới. Sức khỏe tài chính cho phép người dân quản lý nhu cầu hàng ngày, lập kế hoạch cho tương lai và tự tin về tình hình tài chính của mình,” Her Majesty Queen Máxima của Hà Lan, Đặc phái viên của Tổng thư ký Liên Hợp Quốc về Sức khỏe Tài chính và Chủ tịch Hội đồng Tư vấn Quốc tế GFTN, đã nhấn mạnh trong Lễ hội FinTech Singapore 2024.

Sopnendu Mohanty, Giám đốc điều hành của GFTN, cũng chia sẻ rằng một thập kỷ đổi mới FinTech đã chỉ ra rằng tài chính toàn diện chỉ là bước khởi đầu. Điều quan trọng thực sự là sức khỏe tài chính, giúp người dân quản lý cuộc sống tài chính của mình một cách tốt hơn. Giải thưởng Global Impact Champions cho Sức khỏe Tài chính là nỗ lực của GFTN nhằm phát hiện và vinh danh những người tạo ra tác động tích cực trong lĩnh vực này.

Giải thưởng này nhắm đến việc đẩy nhanh quá trình chuyển đổi từ tiếp cận tài chính sang giải pháp toàn diện. Mặc dù đã có tiến bộ trong việc mở rộng quyền truy cập vào dịch vụ tài chính, nhưng vẫn còn nhiều người thiếu an ninh tài chính. Chỉ một trong ba người trưởng thành trên toàn cầu có thể trang trải hai tháng chi tiêu sau khi mất thu nhập, nhấn mạnh nhu cầu cấp thiết phải tăng cường khả năng chống chịu của các hộ gia đình.

Các công ty khởi nghiệp FinTech đang ở vị trí then chốt để tái tạo lại các dịch vụ tài chính, không chỉ mở rộng quyền truy cập mà còn cải thiện sức khỏe tài chính của người dân. Bằng cách tận dụng các công nghệ mới nổi như AI, blockchain và các nền tảng di động, họ cung cấp các công cụ tài chính toàn diện, dựa trên dữ liệu và lấy người dùng làm trung tâm.

Lịch trình cần lưu ý bao gồm thời hạn nộp đơn vào ngày 7 tháng 9 năm 2025, việc giới thiệu 3 công ty cuối cùng tại cuộc họp của Hội đồng Tư vấn Quốc tế GFTN vào ngày 29 tháng 10 năm 2025, và lễ trao giải chính thức tại SFF 2025 từ ngày 12-14 tháng 11 năm 2025.

Về Lễ hội FinTech Singapore 2025, sự kiện này sẽ diễn ra từ ngày 12-14 tháng 11 năm 2025, đánh dấu kỷ niệm 10 năm thành lập. Sự kiện sẽ tập trung vào việc kỷ niệm một thập kỷ đổi mới và hợp tác trong ngành FinTech, đồng thời giải quyết các thách thức quan trọng trong tài chính toàn cầu.

Mạng lưới Tài chính & Công nghệ Toàn cầu (GFTN) là một tổ chức có trụ sở tại Singapore, tận dụng công nghệ và đổi mới để tạo ra các hệ thống tài chính hiệu quả hơn, mạnh mẽ hơn và toàn diện hơn thông qua hợp tác toàn cầu. Để biết thêm thông tin về giải thưởng, vui lòng truy cập GFTN Global Impact Champions Awards hoặc liên hệ [email protected].

Thị trường chứng khoán vừa trải qua một tuần giao dịch đầy biến động. Chỉ số VN-Index đã đạt đỉnh 1.560 điểm nhưng sau đó giảm mạnh về mức 1.495 điểm, mất hơn 65 điểm. Tuy nhiên, trong bối cảnh này, nhiều cổ phiếu vẫn tăng trưởng mạnh mẽ, một số mã thậm chí ghi nhận chuỗi tăng trần nhiều phiên liên tiếp.

Trên sàn HoSE, cổ phiếu C47 của Công ty Cổ phần Xây dựng 47 nổi bật với mức tăng 37,31% trong tuần. Mã này đã có bốn phiên tăng kịch biên độ, kèm theo thanh khoản vượt xa trung bình 20 phiên gần nhất. Về mặt kỹ thuật, C47 vừa vượt khỏi vùng tích lũy kéo dài hai năm, báo hiệu tích cực cho đà tăng giá trung hạn.

Một cổ phiếu đáng chú ý khác là MHC của Công ty Cổ phần MHC, tăng 23,73%. Kết quả kinh doanh quý II của MHC khởi sắc với lãi sau thuế hơn 37 tỷ đồng, cải thiện so với khoản lỗ cùng kỳ năm trước. Nhờ đó, MHC ghi nhận lợi nhuận sau thuế lũy kế 6 tháng đạt 22 tỷ đồng, gần gấp bốn lần cùng kỳ.

Bên cạnh đó, nhiều cổ phiếu khác như HSL, NAF, SJS, PET, ABT, CLW, DLG, EVG cũng tăng mạnh. Đáng chú ý, cổ phiếu PET của Tổng Công ty Cổ phần Dịch vụ Tổng hợp Dầu khí giữ sắc tím trong ngày VN-Index giảm điểm với biên độ lớn. Thông tin về cổ phiếu PET cho thấy sự quan tâm của nhà đầu tư đối với mã này.

Tuy nhiên, không ít lãnh đạo cấp cao của Petrosetco đã đăng ký thoái vốn sau đà tăng mạnh của cổ phiếu. Ông Vũ Tiến Dương, Thành viên HĐQT, Tổng giám đốc Petrosetco đăng ký bán toàn bộ 399.250 cổ phiếu; ông Hồ Minh Việt, Thành viên HĐQT đăng ký bán 209.100 cổ phiếu. Chi tiết về việc thoái vốn của lãnh đạo Petrosetco có thể được tìm thấy trên các trang tin tức chứng khoán.

Ngược lại, top 10 cổ phiếu giảm mạnh nhất HoSE gồm PNC, TCD, LDG, VTP, TCH, DC4, SGR, SCS, VIC, CTR. Cổ phiếu LDG của Công ty Cổ phần Đầu tư LDG giảm mạnh với hơn 13% giá trị so với tuần trước.

Trên sàn HNX, hệ sinh thái APEC nổi sóng với sự tăng trưởng mạnh mẽ của các cổ phiếu như SJE, APS, VMS, API, IDJ. Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương (HNX: API) ghi nhận doanh thu thuần đạt 83,7 tỷ đồng, tăng 39% so với cùng kỳ và là mức cao nhất kể từ quý IV/2022. Thông tin về kết quả kinh doanh của API cho thấy sự tăng trưởng ấn tượng của công ty.

Tuy nhiên, trên sàn UPCoM, biến động giá cổ phiếu rất mạnh nhưng thanh khoản ở mức rất thấp. Top 10 cổ phiếu tăng mạnh và giảm mạnh trên sàn UPCoM có biến động lớn nhưng giao dịch ở mức vài chục nghìn đơn vị mỗi phiên.

Nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý đến yếu tố thanh khoản và nền tảng cơ bản của doanh nghiệp trước khi tham gia các mã tăng nóng, đặc biệt là trên sàn UpCOM – nơi rủi ro thanh khoản và biến động giá cao hơn đáng kể so với HoSE và HNX. Chi tiết về lời khuyên cho nhà đầu tư có thể được tìm thấy trên các trang tin tức chứng khoán.

Tính đến gần cuối tháng 7-2025, tín dụng toàn hệ thống đã tăng 9,64% so với cuối năm ngoái. Đây là mức tăng trưởng cao nhất trong vài năm trở lại đây, với khoảng 1,55 triệu tỷ đồng được bơm thêm vào nền kinh tế. Trong bối cảnh này, nhiều doanh nghiệp cho biết việc tiếp cận vốn ngân hàng thương mại đã ‘dễ thở’ hơn.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã tăng thêm chỉ tiêu tín dụng đối với nhiều ngân hàng thương mại, trong nỗ lực hướng dòng vốn vào sản xuất – kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên và các động lực tăng trưởng kinh tế. Năm 2025, NHNN đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống vào khoảng 16% nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế gắn với ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát.

Để đạt được mục tiêu này, toàn ngành đã triển khai hàng loạt chương trình tín dụng, như chương trình cho vay để xây nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP (quy mô hiện là 145.000 tỷ đồng). Chương trình tín dụng 500.000 tỷ đồng cho vay đầu tư hạ tầng, công nghệ số nhằm thực hiện các dự án trọng điểm/quan trọng quốc gia thuộc các lĩnh vực giao thông, điện lực và công nghệ số. Cho vay đối với lĩnh vực nông – lâm – thủy sản (nâng quy mô lên 100.000 tỷ đồng).

Nhiều ngân hàng thương mại có mức tăng trưởng tín dụng cao hơn bình quân toàn ngành, như: VietinBank tăng 10,3%; Techcombank 10,6%; MB 12,5%; HDBank 18,2%. Tại hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2025, ông Phạm Toàn Vượng, Tổng Giám đốc Agribank, cho biết dư nợ tín dụng của Agribank đạt trên 1,85 triệu tỷ đồng, tăng 7,6% so với đầu năm. Agribank đã triển khai sớm 13 chương trình/sản phẩm tín dụng quy mô 400.000 tỷ đồng để đẩy mạnh tăng trưởng tín dụng ngay từ đầu năm.

Mặt bằng lãi suất cho vay tiếp tục có xu hướng giảm. Lãi suất cho vay bình quân đối với các giao dịch phát sinh mới của ngân hàng thương mại hiện ở mức 6,29%/năm, giảm 0,64 điểm % so với cuối năm ngoái.

Doanh nghiệp ‘dễ thở’ hơn

Tính đến cuối tháng 7, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống đạt 9,64%, cao nhất trong vài năm trở lại đây. Trong bối cảnh này, nhiều doanh nghiệp cho hay việc tiếp cận vốn ngân hàng thương mại cũng ‘dễ thở’ hơn.

Ông Nguyễn Công Tín, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Bologna, cho biết gần đây, nhiều ngân hàng đã chủ động liên hệ, chào mời các gói vay lãi suất ưu đãi, dao động 8%-10%/năm. Mức lãi suất này đã giảm hơn so với trước đó.

Ông Lê Hồng Đức, nhà sáng lập Công ty TNHH OneAds Digital, cho biết công ty đang vay vốn từ ngân hàng để phục vụ hoạt động. Ông đang cân nhắc vay thêm nhằm mở rộng quy mô, đặc biệt là đầu tư vào hệ thống phần mềm để nâng cao chất lượng dịch vụ cho khách hàng.

Nhiều doanh nghiệp cho biết bên cạnh nguồn vốn từ ngân hàng, hiện có một số chính sách hỗ trợ vốn của ngân sách nhà nước cho lĩnh vực nông nghiệp, như vốn không hoàn lại, vốn lãi suất 0% có thời hạn… nhưng rất khó tiếp cận do thiếu thông tin.

Ông Đinh Hồng Kỳ, Phó Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp TP HCM (HUBA), nhìn nhận khó khăn của một số doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp vừa và nhỏ, hiện nay không phải đến từ khó tiếp cận vốn tín dụng mà do đơn hàng xuất khẩu và thị trường tiêu dùng giảm. ‘Vốn tín dụng chảy mạnh vào nền kinh tế là tốt nhưng cần định hướng và nắn dòng để vốn tập trung vào lĩnh vực ưu tiên như công nghệ, tín dụng xanh, nhà ở xã hội để phát triển kinh tế bền vững’, ông Kỳ nhấn mạnh.

Kiến nghị cho doanh nghiệp vay vốn tín chấp

Tại Báo cáo niềm tin kinh doanh 2025 do Ban Nghiên cứu Phát triển kinh tế tư nhân (Ban IV) thực hiện vừa công bố, các doanh nghiệp kiến nghị nhiều giải pháp hỗ trợ tiếp cận vốn tín dụng.

Theo đó, các doanh nghiệp mong muốn được vay vốn tín chấp lãi suất thấp dựa trên Báo cáo tài chính và tình hình hoạt động kinh doanh. Cho doanh nghiệp nhỏ vay vốn nếu doanh nghiệp có lịch sử đóng thuế tốt từ năm thứ 2 thành lập với lãi suất thấp và không cần thế chấp, bằng số vốn nhỏ 100 -200 triệu đồng.

Đề xuất xóa ngay nợ xấu trên hệ thống Trung tâm Thông tin tín dụng quốc gia (CIC) cho doanh nghiệp và người dân khi họ đã tất toán xong để có thể tái vay gia tăng bằng tài sản phù hợp và xoay chuyển dòng tiền tiếp tục cho sự tồn tại và phát triển.

TP HCM đã đạt được những kết quả tích cực trong việc cấp sổ hồng cho các hộ nhà ở vướng mắc pháp lý. Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM, sau hơn 8 tháng triển khai, cơ quan chức năng đã rà soát 176 dự án với 108.170 căn hộ và nhà ở. Trong đó, hơn 87.500 căn đã được tháo gỡ vướng mắc và hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, hay còn gọi là sổ hồng.

Tuy nhiên, vẫn còn 13.134 hồ sơ, tương đương 12%, chưa được xử lý xong do nằm ở những dự án có yếu tố pháp lý phức tạp, liên quan đến tài chính hoặc đang trong quá trình thanh tra. Phần lớn trong số hồ sơ chưa được cấp sổ hồng là những dự án chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính bổ sung, với 8.851 căn tại 22 dự án, chiếm trên 67%. Còn lại là 4.280 căn của 7 dự án đang bị thanh tra.

Tổ công tác tháo gỡ vướng mắc để cấp giấy chứng nhận tại các dự án nhà ở đã kiến nghị Sở Xây dựng, Sở Tài chính và Trung tâm Chuyển đổi số TP HCM tiếp tục triển khai các đề xuất đã thống nhất nhằm tháo gỡ vướng mắc và cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án. Điều này không chỉ giúp người dân yên tâm về quyền sở hữu nhà ở mà còn đóng góp vào sự phát triển của thị trường bất động sản.

Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP HCM ước đạt hơn 65.319 tỷ đồng, trong đó có hơn 12.720 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước, chuyển nhượng bất động sản. Dự kiến thu thêm 52.599 tỷ đồng từ 9 dự án đã được duyệt giá đất. Năm nay, thành phố đặt mục tiêu thu 72.000 tỷ đồng từ đất, một mục tiêu không nhỏ đòi hỏi sự cố gắng và nỗ lực từ các cơ quan chức năng.

Việc cấp sổ hồng cho người mua nhà không chỉ là vấn đề về quyền sở hữu mà còn liên quan đến việc thu ngân sách cho thành phố. Khi các dự án được gỡ vướng và cấp sổ hồng, không chỉ người dân được hưởng lợi mà ngân sách nhà nước cũng tăng thu. Do đó, các cơ quan chức năng cần tiếp tục đẩy mạnh công tác này để đạt được mục tiêu đề ra.

Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan cần tăng cường phối hợp để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng, đặc biệt là với những dự án có khả năng hoàn tất nghĩa vụ tài chính hoặc đang trong quá trình thanh tra. Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM cũng cần tiếp tục theo dõi và cập nhật thông tin về các dự án để có những báo cáo, đề xuất cụ thể cho UBND TP HCM trong việc tháo gỡ các vướng mắc.

Trước mắt, người mua nhà tại các dự án vẫn cần kiên nhẫn và tích cực theo dõi tiến độ của dự án mình. Đồng thời, cần có sự phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư và các cơ quan chức năng để sớm nhận được sổ hồng, đảm bảo quyền lợi của mình một cách đầy đủ.

Trong xã hội hiện đại, việc sở hữu một ngôi nhà riêng là ước mơ của nhiều người, đặc biệt là những người đang thuê trọ và có thu nhập chưa cao. Tuy nhiên, theo các dự báo về tử vi tài chính trong 6 tháng cuối năm 2025, có 4 con giáp được cho là có khả năng chuyển hướng bất ngờ từ thuê nhà sang sở hữu căn nhà đầu tiên của mình, nếu biết cách nắm bắt cơ hội.

Đầu tiên là người tuổi Dần, vốn dĩ mạnh mẽ và luôn sẵn sàng đối mặt với thách thức. Trong vài năm gần đây, tài chính của họ không mấy khởi sắc, đặc biệt là nhóm đang làm việc tự do hoặc khởi nghiệp. Tuy nhiên, từ tháng 8/2025 trở đi, vận tài chính của tuổi Dần có dấu hiệu “bung” mạnh, nhờ một công việc tay trái hoặc sự ổn định trở lại của thu nhập chính. Để tận dụng cơ hội này, người tuổi Dần nên chọn căn nhà nhỏ, dễ thanh toán và phù hợp với thu nhập hiện tại. Họ cũng nên tận dụng 6 tháng cuối năm để gom đủ 30% giá trị nhà (đặt cọc). Nếu cần vay, nên chọn phương án trả góp trong 10-15 năm, với tỷ lệ trả nợ dưới 35% thu nhập hàng tháng.

Người tuổi Mão cũng thuộc nhóm dễ bị “kẹt tiền” vì hay chi tiêu cảm xúc, nhưng lại may mắn có người sẵn lòng giúp đỡ đúng lúc. Từ tháng 9/2025, người tuổi Mão có thể bất ngờ được hỗ trợ từ gia đình, người thân, hoặc được giới thiệu căn nhà giá tốt hơn thị trường. Họ nên bàn bạc sớm với người thân nếu cần sự hỗ trợ, và chọn mua nhà ở thực – không cần vị trí trung tâm, chỉ cần pháp lý rõ ràng. Họ cũng có thể tận dụng chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư, hoặc nhà ở xã hội nếu đủ điều kiện.

Người tuổi Tỵ từng trải qua thời gian khủng hoảng tài chính – đầu tư sai, chi tiêu vượt kế hoạch. Nhưng chính điều đó khiến họ tỉnh táo hơn trong cách sử dụng tiền từ giữa năm 2025. Nếu duy trì nhịp tiết kiệm và thu nhập ổn định, họ hoàn toàn có thể chuyển từ thuê sang sở hữu. Họ nên tránh cố “bắt đáy” thị trường, và thay vào đó mua khi tài chính đã cân đối. Họ cũng nên ưu tiên phương án mua theo tiến độ xây dựng, trả dần không lãi, và chỉ mua trong ngưỡng 60-70% khả năng tài chính, giữ phần còn lại cho chi phí sống.

Cuối cùng là người tuổi Tuất, thường không quá may mắn về vận tiền, nhưng lại có độ bền bỉ hiếm ai sánh bằng. Nhờ vậy, 6 tháng cuối năm nay sẽ là lúc họ hái quả ngọt sau quá trình tích lũy đều đặn. Nhiều người đã có trong tay 300-500 triệu, chỉ chờ căn phù hợp để xuống tiền. Họ nên ưu tiên mua nhà có sổ hồng riêng hoặc đủ điều kiện vay thế chấp, và có thể tận dụng các chính sách chiết khấu khi thanh toán sớm 50-70%. Vẫn cần giữ quỹ dự phòng 3-6 tháng chi phí sống để tránh căng thẳng khi mua nhà.

Tóm lại, việc chuyển từ thuê nhà sang sở hữu nhà không chỉ là một bước ngoặt về tài sản, mà còn là chuyển biến lớn trong tư duy tài chính. Với người tuổi Dần, Mão, Tỵ và Tuất, 6 tháng tới có thể là giai đoạn quyết định. Không cần “giỏi đầu tư” hay “giàu đột biến”, chỉ cần kỷ luật tài chính và hành động đúng lúc, giấc mơ an cư hoàn toàn trong tầm tay.