Vàng – Nhipcaudoanhnhan.com https://nhipcaudoanhnhan.com Diễn đàn nhịp cầu doanh nhân Thu, 02 Oct 2025 18:08:19 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/nhipcaudoanhnhan/2025/08/nd.svg Vàng – Nhipcaudoanhnhan.com https://nhipcaudoanhnhan.com 32 32 Căn hộ Đầu Tư Dòng Tiền: Tỷ Suất Lợi Nhuận Tăng Gấp 3 Lần Vàng và Chứng Khoán https://nhipcaudoanhnhan.com/can-ho-dau-tu-dong-tien-ty-suat-loi-nhuan-tang-gap-3-lan-vang-va-chung-khoan/ Thu, 02 Oct 2025 18:08:16 +0000 https://nhipcaudoanhnhan.com/can-ho-dau-tu-dong-tien-ty-suat-loi-nhuan-tang-gap-3-lan-vang-va-chung-khoan/

Căn hộ đang nổi lên như một phân khúc bất động sản được quan tâm hàng đầu trên thị trường hiện nay. Không chỉ bởi tốc độ tăng giá ấn tượng, mà còn bởi khả năng mang lại dòng tiền ổn định từ hoạt động cho thuê, tạo nên sức hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Trong 10 năm qua, tỷ suất lợi nhuận đầu tư căn hộ chung cư tăng gần 200%, cao hơn nhiều so với vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm. Ảnh: Bình Minh.
Trong 10 năm qua, tỷ suất lợi nhuận đầu tư căn hộ chung cư tăng gần 200%, cao hơn nhiều so với vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm. Ảnh: Bình Minh.

Một nghiên cứu gần đây của Batdongsan.com.vn chỉ ra rằng, trong vòng 10 năm qua, căn hộ là phân khúc mang lại lợi nhuận tốt nhất cho nhà đầu tư, với tỷ suất lợi nhuận tăng gần 200%, cao hơn nhiều so với các hình thức đầu tư khác như vàng, chứng khoán và gửi tiết kiệm.

Ưu điểm của căn hộ không chỉ nằm ở khả năng tăng giá mà còn ở việc tạo ra dòng tiền từ hoạt động cho thuê. Tại Hà Nội, giá thuê trung bình căn hộ dịch vụ đã đạt mức 610.000 đồng/m2, tạo ra dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư. Công suất lấp đầy căn hộ dịch vụ trong quý I/2025 đã đạt 86%, tăng 2% theo quý và 4% theo năm, cho thấy tiềm năng của phân khúc này.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, căn hộ cao cấp tại Hà Nội đang trở thành sản phẩm được săn đón vì khả năng tăng giá và tạo dòng tiền ổn định. Bà Hoàng Minh Thúy, Phó tổng giám đốc Five Star Property, cho hay, căn hộ cao cấp có lợi thế trong việc hướng đến khách thuê là người nước ngoài với giá thuê cao. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần chú ý đến vị trí, kết nối và suất đầu tư của dự án để đảm bảo dễ cho thuê và dễ thanh khoản.

Bà Đinh Thị Tâm, Giám đốc Dự án G.Empire Group, cũng nhấn mạnh rằng, nhà đầu tư có xu hướng trở lại với thị trường lõi bởi giá tăng tốt và dòng tiền ổn định từ hoạt động khai thác kinh doanh.

Tóm lại, căn hộ đang là phân khúc ‘gà đẻ trứng vàng’ khi vừa sở hữu tốc độ tăng giá ấn tượng, vừa mang đến dòng tiền ổn định từ hoạt động cho thuê. Sự kết hợp giữa tăng giá và dòng tiền ổn định tạo nên sức hấp dẫn của phân khúc này đối với các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản hiện nay.

Để biết thêm thông tin về thị trường bất động sản, vui lòng truy cập Batdongsan.com.vn để cập nhật những thông tin mới nhất.

]]>
Người phụ nữ Lâm Đồng nhặt được ba lô vàng trị giá 200 triệu, trả lại chủ nhân https://nhipcaudoanhnhan.com/nguoi-phu-nu-lam-dong-nhat-duoc-ba-lo-vang-tri-gia-200-trieu-tra-lai-chu-nhan/ Tue, 30 Sep 2025 07:07:53 +0000 https://nhipcaudoanhnhan.com/nguoi-phu-nu-lam-dong-nhat-duoc-ba-lo-vang-tri-gia-200-trieu-tra-lai-chu-nhan/

Ở tỉnh Lâm Đồng, một hành động đẹp và đầy ý nghĩa đã được một người phụ nữ thể hiện khi quyết định trao trả lại toàn bộ tài sản trị giá gần 200 triệu đồng cho người đánh rơi. Sự kiện này bắt đầu vào chiều ngày 19/7, khi chị Châu Thị Ngọc Lộc, 40 tuổi, trú tại xã Phan Rí Cửa, tỉnh Lâm Đồng, tình cờ phát hiện một chiếc ba lô màu đen bị bỏ quên ở bên hông nhà mình.

Sau khi kiểm tra kỹ lưỡng, chị Lộc phát hiện bên trong ba lô có chứa nhiều tài sản có giá trị cao, bao gồm 1 miếng vàng SJC, 1 nhẫn vàng, 1 vòng tay bằng vàng và một số giấy tờ tùy thân quan trọng khác. Ước tính, tổng trị giá của số vàng này gần 200 triệu đồng. Thay vì giữ tài sản này cho riêng mình, chị Lộc đã quyết định mang chiếc ba lô đến Công an xã Phan Rí Cửa để trình báo và nhờ cơ quan chức năng giúp tìm người đánh rơi và trả lại tài sản.

Quá trình tiếp nhận và kiểm tra tài sản diễn ra dưới sự chứng kiến của chị Lộc. Lực lượng công an đã nhanh chóng xác minh và tìm được chủ nhân của số tài sản trên thông qua các biện pháp nghiệp vụ. Sau đó, một buổi lễ trao trả tài sản đã được tổ chức tại trụ sở công an, thể hiện sự hoàn thành trách nhiệm của người phụ nữ này trong việc giữ gìn và trả lại tài sản cho chủ sở hữu.

Hành động đẹp của chị Châu Thị Ngọc Lộc không chỉ thể hiện sự trung thực và liêm khiết mà còn là một tấm gương sáng về tinh thần giúp đỡ người khác và xây dựng ý thức cộng đồng trong việc giữ gìn và trả lại tài sản đánh rơi. Sự việc này đã và đang tạo ra những tác động tích cực trong cộng đồng, khuyến khích mọi người sống chan hòa và sẵn sàng giúp đỡ lẫn nhau.

Xem thêm: https://tuoitre.vn/nhieu-tam-guong-nguoi-tot-viec-tot-trong-cong-dong-26965432.htm

]]>
Giá vàng trong nước tăng, thế giới giảm nhẹ https://nhipcaudoanhnhan.com/gia-vang-trong-nuoc-tang-the-gioi-giam-nhe/ Fri, 19 Sep 2025 22:24:41 +0000 https://nhipcaudoanhnhan.com/gia-vang-trong-nuoc-tang-the-gioi-giam-nhe/

Thị trường vàng trong nước và thế giới đã trải qua một phiên giao dịch ngày 1/8 với những biến động nhẹ. Tại Việt Nam, giá vàng nhẫn được niêm yết ở hầu hết các đơn vị kinh doanh trong khoảng 117,1 triệu đến 118,5 triệu đồng/lượng. Đáng chú ý, Bảo Tín Minh Châu là đơn vị duy nhất niêm yết giá bán vàng nhẫn trên 119 triệu đồng/lượng.

Trong khi đó, giá vàng miếng SJC không ghi nhận sự điều chỉnh nào trong phiên giao dịch ngày 1/8. Các doanh nghiệp như SJC, PNJ, Phú Quý và Ngọc Thẩm niêm yết giá mua vào và bán ra quanh mức 119,3 triệu đến 121,5 triệu đồng/lượng. Sự ổn định này cho thấy thị trường vàng miếng đang có xu hướng chững lại.

Giá giao dịch vàng miếng tại các thương hiệu trong phiên 1/8 Nguồn: VnEconomy tổng hợp từ bảng giá các doanh nghiệp
Giá giao dịch vàng miếng tại các thương hiệu trong phiên 1/8 Nguồn: VnEconomy tổng hợp từ bảng giá các doanh nghiệp

Tuy nhiên, thị trường vàng nhẫn lại ghi nhận sự phân hóa. Trong khi phần lớn các đơn vị kinh doanh tăng giá vàng nhẫn, thì một số đơn vị như SJC và Ngọc Thẩm giữ nguyên giá. Riêng Phú Quý là doanh nghiệp duy nhất giảm giá vàng nhẫn trong phiên. Điều này cho thấy sự cạnh tranh và biến động trong thị trường vàng nhẫn đang khá lớn.

Mức tăng, giảm đối với giá vàng nhẫn trong phiên 1/8 so với phiên 31/7 Nguồn: VnEconomy tổng hợp và tính toán
Mức tăng, giảm đối với giá vàng nhẫn trong phiên 1/8 so với phiên 31/7 Nguồn: VnEconomy tổng hợp và tính toán

Trên thị trường thế giới, giá vàng giao ngay sau khi tăng nhẹ trong phiên trước đó, đã giảm 0,03% xuống 3.287,5 USD/oz trong phiên giao dịch ngày 1/8. Sự biến động này của giá vàng thế giới có thể ảnh hưởng đến thị trường vàng trong nước trong thời gian tới.

Khoảng cách giữa giá vàng miếng và giá vàng thế giới đang phổ biến ở mức 15,73 triệu đồng. Đối với vàng nhẫn, mức chênh lệch này dao động từ 11,43 triệu đến 13,53 triệu đồng/lượng tùy theo từng thương hiệu. Sự chênh lệch này cho thấy thị trường vàng trong nước đang có những đặc điểm riêng biệt so với thị trường vàng thế giới.

Nhìn chung, thị trường vàng trong nước và thế giới đang trải qua một giai đoạn biến động nhẹ. Việc theo dõi sát sao các diễn biến của thị trường vàng sẽ giúp các nhà đầu tư và doanh nghiệp có những quyết định sáng suốt.

Một số nhà phân tích cho rằng, thị trường vàng có thể tiếp tục biến động trong thời gian tới do ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế và tài chính toàn cầu. Nhà đầu tư cần thận trọng và theo dõi sát sao các thông tin và phân tích về thị trường vàng.

Để có thêm thông tin và phân tích về thị trường vàng, bạn có thể tham khảo các nguồn thông tin uy tín như https://www.giaitri.thoibaovn.vn/vang-trong-nuoc-va-the-gioi-bien-dong-nhe-trong-phien-1-8-11747341.html . Các chuyên gia và nhà phân tích tại đây sẽ cung cấp những thông tin và dự báo mới nhất về thị trường vàng.

]]>
Giá vàng có thể tăng mạnh trong 6 tháng tới? https://nhipcaudoanhnhan.com/gia-vang-co-the-tang-manh-trong-6-thang-toi/ Sat, 02 Aug 2025 06:23:13 +0000 https://nhipcaudoanhnhan.com/gia-vang-co-the-tang-manh-trong-6-thang-toi/

Giá vàng thế giới hiện tại đang trên đà tăng mạnh mẽ, tuy nhiên các chuyên gia phân tích thị trường dự báo rằng giá kim loại quý này có thể giảm xuống mức thấp hơn trong tương lai, ảnh hưởng đến lợi nhuận của việc đầu tư vào vàng. Vào ngày 23-7, giá vàng thế giới đã tăng lên mức kỷ lục là 3.425 USD/ounce, tương đương 109 triệu đồng/lượng, tăng hơn 2 triệu đồng/lượng so với đầu tuần.

Các chuyên gia phân tích cho rằng, sự tăng giá của vàng có thể được giải thích bởi sự suy yếu của đồng USD và sự sụt giảm của lợi suất trái phiếu. Những yếu tố này phản ánh kỳ vọng về việc điều chỉnh chính sách tiền tệ và những thách thức kinh tế sắp tới, từ đó làm tăng sức hấp dẫn của vàng như một tài sản trú ẩn an toàn. Ngoài ra, việc các ngân hàng trung ương tăng mua vàng và nhu cầu trú ẩn an toàn cũng là các yếu tố hỗ trợ cho giá vàng tăng cao.

Những diễn biến gần đây trong chính sách thương mại toàn cầu cũng đã tác động đến tâm lý thị trường. Tổng thống Mỹ Donald Trump đe dọa áp thuế đối với hầu hết các đối tác thương mại của Mỹ nếu không đạt được thỏa thuận thương mại trước ngày 1-8 đã tạo ra sự không chắc chắn trong thương mại toàn cầu. Tuy nhiên, thông tin mới về việc áp thuế với một số nước như Indonesia, Philippines và Nhật Bản với mức thuế không quá cao đã phần nào làm giảm lo ngại về căng thẳng thương mại. Sự giảm bớt của tính bất định về thuế quan có thể khiến giá vàng mất đà tăng trong thời gian tới.

Trong thời gian tới, thị trường sẽ tập trung vào cuộc họp chính sách tiền tệ của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) vào tuần tới. Fed được dự kiến sẽ giữ nguyên lãi suất, vì vậy giá vàng khó có thể tạo ra bước đột phá lớn trong ngắn hạn. Theo đánh giá của Gold Price, người mua vàng cần theo dõi sát diễn biến thị trường để có giao dịch phù hợp.

Đối với người mua và nắm giữ vàng trong thời gian dài, hiện tại vẫn đang có lãi. Cụ thể, người mua và nắm giữ vàng trong 1 tháng qua đang lãi 74 USD/ounce, tương đương 2,4 triệu đồng/lượng; người mua và nắm giữ trong 6 tháng qua đang lãi 620 USD/ounce, tương đương 20 triệu đồng/lượng. Điều này cho thấy rằng, mặc dù giá vàng có biến động, việc đầu tư vào vàng trong dài hạn vẫn có thể mang lại lợi nhuận.

Các nhà đầu tư cần theo dõi sát sao các diễn biến thị trường và điều chỉnh chiến lược đầu tư của mình cho phù hợp. Ngoài ra, việc cập nhật thông tin về chính sách tiền tệ, tình hình thương mại và các yếu tố kinh tế vĩ mô khác sẽ giúp nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt. Gold Price và các nguồn thông tin khác sẽ là những công cụ hữu ích cho việc cập nhật thông tin thị trường.

]]>
Ngân hàng trung ương tăng mua vàng khi bất ổn địa chính trị leo thang https://nhipcaudoanhnhan.com/ngan-hang-trung-uong-tang-mua-vang-khi-bat-on-dia-chinh-tri-leo-thang/ Wed, 23 Jul 2025 19:50:21 +0000 https://nhipcaudoanhnhan.com/ngan-hang-trung-uong-tang-mua-vang-khi-bat-on-dia-chinh-tri-leo-thang/

Xu hướng mua vàng của các ngân hàng trung ương trên toàn thế giới đang ngày càng tăng mạnh, phần lớn do rủi ro địa chính trị và bất ổn kinh tế gia tăng, cùng với sự biến động của chính sách thương mại Mỹ. Điều này không chỉ thể hiện sự chuyển dịch dần dần khỏi đồng bạc xanh mà còn cho phép các ngân hàng đa dạng hóa danh mục dự trữ của mình.

Các chuyên gia tại Malaysia cho rằng, tình hình địa chính trị toàn cầu ngày càng bất ổn là một trong những nguyên nhân chính thúc đẩy nhu cầu mua vàng. Căng thẳng giữa các cường quốc, đặc biệt là giữa Mỹ và Trung Quốc, cũng như giữa phương Tây và Nga, đã khiến nhiều quốc gia tìm kiếm sự tự chủ tài chính lớn hơn. Vàng, với tư cách là tài sản trung lập, không chịu sự kiểm soát về mặt chính trị hoặc pháp lý của bất kỳ quốc gia nào, đã trở thành kho lưu trữ giá trị đặc biệt hấp dẫn đối với các ngân hàng trung ương. Điều này giúp họ bảo vệ khỏi hậu quả tiềm tàng của các lệnh trừng phạt, tranh chấp thương mại hoặc chiến tranh tiền tệ.

Nhiều quốc gia, bao gồm Trung Quốc, Nga, Ấn Độ và các thành viên của Nhóm các nền kinh tế mới nổi BRICS, đang giảm dần sự phụ thuộc vào đồng USD một cách có hệ thống và tăng cường nắm giữ các tài sản như vàng. Bên cạnh vai trò là tài sản phòng ngừa rủi ro địa chính trị, vàng cũng tiếp tục đóng vai trò là công cụ phòng ngừa lạm phát. Mặc dù lạm phát toàn cầu đã giảm bớt kể từ đỉnh điểm đại dịch COVID-19, nhưng ở nhiều nền kinh tế, lạm phát lõi vẫn ở mức cao.

Các ngân hàng trung ương toàn cầu đã và đang trong giai đoạn mua ròng mạnh mẽ kéo dài nhiều năm, với hơn 1.000 tấn vàng được mua mỗi năm kể từ năm 2022. Riêng trong tháng 5/2025, các ngân hàng trung ương đã mua thêm 20 tấn vàng. Các chuyên gia dự báo giá vàng sẽ tiếp tục tăng, với dự báo dao động từ 3.300 – 4.000 USD/ounce vào cuối năm. Vì vậy, các ngân hàng trung ương gần như chắc chắn sẽ tiếp tục mua vàng để phòng ngừa lạm phát, rủi ro địa chính trị và tài chính, đồng thời giảm sự phụ thuộc vào đồng USD.

]]>