Mới đây, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã lên tiếng về khả năng áp dụng mức thuế quan tối thiểu là 15% đối với hàng hóa nhập khẩu từ các quốc gia chưa đạt được thỏa thuận thương mại với Mỹ.

Phát biểu tại hội nghị thượng đỉnh về trí tuệ nhân tạo (AI) diễn ra tại Washington vào ngày 23/7, ông Trump cho biết sẽ có một mức thuế quan đơn giản và minh bạch, với mức thuế từ 15% đến 50%. Đặc biệt, ông Trump khẳng định sẽ không áp dụng thuế đối ứng dưới mức này trước hạn chót ngày 1/8. Động thái này thể hiện sự thay đổi đáng kể trong cách tiếp cận đối với hầu hết các đối tác thương mại của Mỹ, đồng thời phản ánh nỗ lực của Washington trong việc gia tăng áp lực lên những quốc gia chưa hoàn tất thương lượng các thỏa thuận thương mại.

Trước đó, vào đầu tháng, ông Trump thông báo rằng hơn 150 quốc gia sẽ nhận được thư thuế quan ‘khoảng 10% hoặc 15%, quyết định cuối cùng vẫn đang được cân nhắc’. Thông tin này đã được công bố trong bối cảnh Mỹ đang tích cực đàm phán các thỏa thuận thương mại với nhiều quốc gia trên thế giới.

Ngoài ra, Bộ trưởng Thương mại Howard Lutnick cũng tiết lộ rằng những quốc gia có quy mô nhỏ như các nước thuộc khu vực Mỹ Latinh, Caribe và một số quốc gia châu Phi sẽ được áp dụng mức thuế quan 10%. Tuy nhiên, ông Trump vẫn mở ra cơ hội cho các quốc gia có thể thực hiện các thỏa thuận đặc biệt nhằm giảm thiểu mức thuế quan áp dụng, từ đó khuyến khích các đối tác thương mại tích cực tìm kiếm các giải pháp hợp tác.

Tổng thống Trump không cung cấp thêm thông tin chi tiết về các quốc gia sẽ bị ảnh hưởng bởi mức thuế quan mới này. Tuy nhiên, động thái này dự kiến sẽ có tác động đáng kể đến các quốc gia chưa đạt được thỏa thuận thương mại với Mỹ. Việc áp dụng mức thuế quan tối thiểu 15% có thể làm tăng chi phí nhập khẩu hàng hóa từ các quốc gia này, đồng thời có thể ảnh hưởng đến quan hệ thương mại giữa Mỹ và các đối tác của mình.

Bộ Tài chính đề xuất áp dụng hai phương pháp tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Việc này nhằm đảm bảo công bằng và minh bạch trong việc tính thuế, đồng thời tăng cường quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Theo dự thảo, phương pháp đầu tiên được áp dụng khi người bán có thể xác định rõ giá mua và các chi phí liên quan đến bất động sản chuyển nhượng. Trong trường hợp này, cơ quan thuế sẽ áp dụng thuế suất 20% trên phần thu nhập chịu thuế, được xác định bằng giá bán trừ đi giá mua và các khoản chi phí hợp lý liên quan.

Phương pháp thứ hai được áp dụng khi không xác định được giá mua và các khoản chi phí liên quan. Lúc này, thuế TNCN sẽ được tính trực tiếp trên giá chuyển nhượng, dựa trên biểu thuế suất lũy tiến theo thời gian nắm giữ tài sản. Ví dụ, nếu bất động sản được chuyển nhượng sau thời gian nắm giữ dưới 2 năm, mức thuế suất đề xuất là 10%. Nếu thời gian nắm giữ từ 2 năm đến dưới 5 năm, mức thuế là 6%. Trường hợp nắm giữ từ 5 năm đến dưới 10 năm, mức thuế áp dụng là 4%.

Đặc biệt, đối với các trường hợp bất động sản có nguồn gốc từ thừa kế, thời gian nắm giữ sẽ không được tính để áp dụng biểu thuế lũy tiến. Khi cá nhân nhận thừa kế và thực hiện chuyển nhượng tài sản, thuế TNCN vẫn được tính theo thuế suất 2%, tương tự quy định hiện hành.

Thời gian nắm giữ được xác định kể từ thời điểm cá nhân có quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng đối với bất động sản cho đến lúc chuyển nhượng. Điểm mốc được tính từ thời điểm luật thuế mới có hiệu lực thi hành.

Cơ quan soạn thảo cho rằng, việc áp dụng thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản dựa trên thu nhập thực tế phản ánh đúng bản chất kinh tế của giao dịch. Điều này cũng tương đương với cách đánh thuế thu nhập doanh nghiệp hiện nay.

Tuy nhiên, để triển khai hiệu quả phương pháp này, cần có hệ thống dữ liệu đầy đủ về lịch sử giao dịch bất động sản nhằm xác định chính xác giá vốn, kèm theo các điều kiện về hóa đơn, chứng từ chứng minh chi phí được khấu trừ. Đồng thời, việc thực hiện phải đồng bộ với chính sách liên quan đến đất đai, nhà ở và dựa trên nền tảng công nghệ thông tin đủ mạnh trong việc quản lý đăng ký và chuyển nhượng bất động sản.