Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump đang trở thành tâm điểm chú ý của dư luận quốc tế khi xuất hiện tại các sự kiện quan trọng. Gần đây, ông đã tham dự một bữa tối nhà nước tại Vương quốc Anh, được tổ chức bởi Vua Charles III. Sự kiện này không chỉ thu hút sự quan tâm của giới truyền thông mà còn đặt ra nhiều câu hỏi về tương lai của ông Trump trong lĩnh vực chính trị và ngoại giao quốc tế.

Nhiều người đang thắc mắc liệu ông Trump có thể được xem xét cho các giải thưởng uy tín như Nobel Hòa bình và Nobel Kinh tế, dựa trên các nỗ lực của ông trong việc thúc đẩy hòa bình và phát triển kinh tế. Tuy nhiên, việc đánh giá một cá nhân có xứng đáng với những giải thưởng này hay không đòi hỏi phải xem xét kỹ lưỡng và cân nhắc nhiều yếu tố, cũng như lắng nghe các quan điểm khác nhau.

Trong suốt sự nghiệp chính trị của mình, Donald Trump đã thực hiện nhiều bước đi gây tranh cãi trên trường quốc tế, từ việc đàm phán thương mại với các nước khác cho đến cách tiếp cận vấn đề an ninh toàn cầu. Những hành động này đã tạo ra nhiều luồng ý kiến trái chiều về vai trò và ảnh hưởng của ông đối với cộng đồng quốc tế.

Giải Nobel Hòa bình và Nobel Kinh tế là hai trong số những giải thưởng quốc tế uy tín nhất, được trao hàng năm cho những cá nhân hoặc tổ chức có đóng góp xuất sắc cho hòa bình và phát triển kinh tế. Việc đề cử và chọn lựa người chiến thắng liên quan đến một quy trình chặt chẽ và khách quan, với sự tham gia của nhiều chuyên gia và tổ chức trên toàn thế giới.

Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng việc một cá nhân có tiềm năng được đề cử hoặc chiến thắng một giải thưởng không chỉ dựa vào một sự kiện hay nỗ lực riêng lẻ, mà còn cần được đánh giá qua tổng thể các hoạt động và đóng góp của người đó trong một khoảng thời gian dài. Đối với Donald Trump, cũng như bất kỳ cá nhân nào khác, việc đánh giá khách quan và toàn diện là cần thiết để đưa ra bất kỳ kết luận nào về khả năng hoặc sự xứng đáng của họ với các giải thưởng này.

Trong bối cảnh hiện nay, dư luận đang chờ đợi những bước đi tiếp theo của cựu Tổng thống Trump và tác động của ông đối với chính trị và ngoại giao quốc tế. Bất kể kết quả ra sao, một điều chắc chắn là sự chú ý của công chúng và giới chuyên gia sẽ tiếp tục tập trung vào các hoạt động và tuyên bố của ông trong thời gian tới.

Nobel Prize là một trong những trang web cung cấp thông tin chính thức và đáng tin cậy về các giải thưởng Nobel. Nếu muốn tìm hiểu thêm về quy trình đề cử và lựa chọn người chiến thắng, cũng như thông tin về các giải thưởng trong quá khứ, trang web này là một nguồn tham khảo hữu ích.

Trung Quốc đã chính thức ngừng cấp phép cho các khoản đầu tư ra nước ngoài đối với các công ty muốn thành lập hoặc mở rộng hoạt động tại Mỹ. Quyết định này được đưa ra trong bối cảnh các cuộc đàm phán thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới đang diễn ra.

Theo những người nắm rõ vấn đề, chính quyền địa phương Trung Quốc và Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia (NDRC), cơ quan hoạch định kinh tế nhà nước, đã ngừng cấp phép cho các khoản đầu tư như vậy kể từ tháng 4. Trước đây, đầu tư ra nước ngoài của Trung Quốc đã bị hạn chế do lo ngại về dòng vốn chảy ra nước ngoài và các lĩnh vực mà nước này coi là nhạy cảm.

Quyết định ngừng cấp phép cho các khoản đầu tư vào Mỹ được cho là diễn ra vào thời điểm quan hệ giữa hai nước đang căng thẳng do Tổng thống Mỹ Donald Trump áp đặt các mức thuế quan mạnh tay để đưa hoạt động sản xuất trở lại các bang. Các công ty có vốn đầu tư ra nước ngoài dưới 300 triệu USD được yêu cầu nộp hồ sơ lên chính quyền địa phương và thường không phải xin phê duyệt cấp quốc gia.

Các nguồn tin cho biết, hiện vẫn chưa rõ các hạn chế đối với đầu tư doanh nghiệp, bao gồm cả đầu tư mới hoặc mua lại, vào Mỹ, sẽ kéo dài bao lâu. Các công ty có dự án đầu tư ra nước ngoài có giá trị trên 300 triệu USD phải nộp hồ sơ xin phê duyệt từ NDRC, Bộ Thương mại và Cục Quản lý Ngoại hối Nhà nước.

Một số dự án sản xuất đang được triển khai tại Mỹ đã bị tạm dừng. Hạn chế mới nhất được đưa ra sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump hồi tháng 4 công bố áp mức thuế lên tới 145% đối với hàng nhập khẩu từ Trung Quốc, gây ra căng thẳng thương mại giữa hai nước, làm đảo lộn chuỗi cung ứng toàn cầu.

Các quan chức thương mại Trung Quốc và Mỹ đã gặp nhau đầu tuần này trong vòng đàm phán thứ ba tại Stockholm (Thụy Điển). Hai bên đã nhất trí tiếp tục đàm phán về việc gia hạn thỏa thuận tạm ngừng áp đặt thuế quan nhằm đạt được một thỏa thuận thương mại trước thời hạn chót vào ngày 12/8 tới.

Các nhà đầu tư Trung Quốc đã rút khỏi Mỹ trong những năm gần đây do quan hệ song phương căng thẳng và sự giám sát ngày càng tăng của Mỹ đối với các công ty Trung Quốc ở cấp bang và liên bang. Ông Armand Meyer, nhà phân tích nghiên cứu cấp cao tại nhóm Dịch vụ Dữ liệu Trung Quốc của Rhodium Group, cho biết mặc dù các hạn chế này thể hiện sự leo thang trong xung đột thương mại giữa hai chính phủ, nhưng chúng khó có thể ảnh hưởng đến đầu tư nước ngoài tại Mỹ.

Thuế quan của Mỹ đối với hàng hóa nhập khẩu từ Trung Quốc đã khuyến khích các nhà sản xuất chuyển sản xuất sang các nước châu Á khác. Thế nhưng với chính sách thuế quan toàn diện của Mỹ đối với hầu hết đối tác thương mại, các công ty Trung Quốc đang có động lực chuyển dịch vào nội địa.

Tín chỉ carbon đang nổi lên như một giải pháp quan trọng trong cuộc chiến chống biến đổi khí hậu, không chỉ giúp giảm thiểu phát thải khí nhà kính mà còn gắn liền với các giá trị lịch sử, văn hóa, nhân văn, tâm linh và sinh kế của cộng đồng. Tại Việt Nam, nhiều mô hình bảo tồn rừng và nông nghiệp bền vững đã được triển khai, đạt được hiệu quả tích cực trong việc giảm phát thải và bảo vệ môi trường.

Một trong những mô hình đáng chú ý là khu rừng đầu nguồn sông Ngàn Phố, được phục dựng bởi TS. Trần Thị Lành sau hơn 20 năm. Bà Lành không nhận mình là người trồng rừng, mà rừng được phục dựng thông qua việc thuyết phục cộng đồng địa phương tham gia bảo vệ và phục dựng rừng. Mô hình này không chỉ giúp hồi sinh cánh rừng, mà còn giúp bảo tồn các giá trị văn hóa và tâm linh của cộng đồng dân tộc thiểu số.

Ngoài ra, mô hình lúa – tôm tại bán đảo Cà Mau, được triển khai bởi Kỹ sư Hồ Quang Cua, cũng mang lại kết quả tích cực. Mô hình này giúp tăng thu nhập cho nông dân, đồng thời giảm thiểu tác động môi trường thông qua việc áp dụng các phương pháp canh tác bền vững.

Tín chỉ carbon là một cơ hội lớn để các mô hình bảo tồn và nông nghiệp bền vững được nhân rộng. Tuy nhiên, để phát triển thị trường tín chỉ carbon hiệu quả, cần có sự hỗ trợ của Chính phủ và các tổ chức quốc tế. Việc xây dựng thương hiệu cho tín chỉ carbon là cần thiết để tăng giá trị và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Các chuyên gia cho rằng, để xây dựng thương hiệu cho tín chỉ carbon, cần kể lại những câu chuyện về các dự án giảm phát thải và bảo tồn môi trường tại Việt Nam. Điều này không chỉ giúp tăng giá trị cho tín chỉ carbon mà còn góp phần quảng bá hình ảnh Việt Nam như một quốc gia tích cực trong việc ứng phó với biến đổi khí hậu.

Với những giá trị đi kèm, tín chỉ carbon không chỉ là một công cụ giảm thiểu tác động môi trường, mà còn là một cơ hội để Việt Nam phát triển bền vững và bảo vệ môi trường cho thế hệ tương lai. Để nắm bắt được cơ hội này, Việt Nam cần tiếp tục đẩy mạnh các nỗ lực bảo tồn và phát triển bền vững, đồng thời tăng cường hợp tác quốc tế để tiếp cận các nguồn lực và công nghệ mới.

Trong bối cảnh hiện nay, việc triển khai các dự án giảm phát thải và bảo tồn môi trường là rất cần thiết. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu, cần có sự tham gia tích cực của các cấp chính quyền, doanh nghiệp và cộng đồng địa phương.

Mô hình bảo tồn rừng và nông nghiệp bền vững tại Việt Nam đã đạt được những kết quả tích cực, tuy nhiên vẫn còn nhiều thách thức cần phải vượt qua. Với sự hỗ trợ của Ngân hàng Thế giới và các tổ chức quốc tế khác, Việt Nam hy vọng sẽ tiếp tục triển khai các dự án giảm phát thải và bảo tồn môi trường một cách hiệu quả.

Thế hệ trẻ nông thôn Thái Nguyên đang ngày càng khẳng định vai trò của mình trong thời đại số, không còn là những ‘người đứng ngoài’ trong tiến trình phát triển công nghệ. Tại tỉnh Thái Nguyên, nhiều thanh niên đã và đang chủ động học hỏi và ứng dụng công nghệ để thay đổi cách làm kinh tế, giúp tăng thu nhập và phát triển địa phương.

Anh Hứa Văn Thượng, một thanh niên ở xã Na Rì, là một ví dụ điển hình. Anh đã khởi nghiệp thành công với mô hình nuôi dúi nhờ vào việc ứng dụng công nghệ. Sau khi xem các video trên Youtube, anh Thượng đã tự tìm hiểu và quyết định xây dựng trang trại nuôi dúi. Sau 6 năm, anh đã xây dựng được 2 nhà nuôi có diện tích 150m2, trang bị hệ thống làm mát, sưởi ấm và đo độ ẩm được cài đặt trên điện thoại thông minh để đảm bảo dúi phát triển trong điều kiện tốt.

Không chỉ dừng lại ở đó, anh Thượng còn xây dựng kênh bán hàng trên các nền tảng như Zalo Shop, Shopee, Tiktok Shop để mở rộng thị trường. Hiện nay, sản phẩm của anh đã xuất đến nhiều tỉnh, thành như Hà Nội, Quảng Ninh, Phú Thọ, Tuyên Quang, Bắc Ninh, Cao Bằng… Việc sử dụng công nghệ đã hỗ trợ rất nhiều trong chăn nuôi, đặc biệt trong việc quảng bá và giới thiệu sản phẩm. Thông qua kênh bán hàng, anh Thượng đã mở rộng được thị trường cho 2 sản phẩm gồm dúi thương phẩm và dúi giống.

Tỉnh Thái Nguyên đang trên đà trở thành một trung tâm chuyển đổi số năng động của khu vực Trung du miền núi phía Bắc, và thanh niên là lực lượng nòng cốt trong tiến trình này. Tỉnh đoàn Thái Nguyên đã triển khai nhiều chương trình giúp thanh niên tiếp cận và làm chủ công nghệ một cách chủ động và thực chất.

Một trong những hoạt động nổi bật là Tỉnh đoàn phối hợp với các sở, ban, ngành tổ chức chương trình tập huấn chuyển đổi số từ cơ bản đến nâng cao cho cán bộ đoàn cơ sở và thanh niên nông thôn. Ngoài ra, còn có các hoạt động về chuyển đổi số, liên hoan tuổi trẻ sáng tạo, cuộc thi khởi nghiệp sáng tạo… cho đoàn viên thanh niên nông thôn.

Tỉnh đoàn đã triển khai phong trào ‘Bình dân học vụ số’ với mục tiêu phổ cập kiến thức và kỹ năng số cho người dân theo tinh thần ‘không ai bị bỏ lại phía sau’ trong tiến trình chuyển đổi số. Các đội hình ‘Thanh niên tình nguyện chuyển đổi số’ đã được thành lập tại nhiều xã, phường để hướng dẫn người dân cài đặt và sử dụng dịch vụ công trực tuyến, thanh toán không dùng tiền mặt. Thanh niên còn hỗ trợ người dân đăng ký định danh điện tử VNeID, thực hiện các thủ tục hành chính mức độ 3,4, giúp người dân tiết kiệm thời gian và chi phí.

Chị Phạm Thị Thu Hiền, Bí thư Tỉnh đoàn Thái Nguyên, cho biết: ‘Để đảm bảo người trẻ dùng công nghệ an toàn, Tỉnh đoàn lồng ghép tập huấn an toàn không gian mạng, tìm hiểu Luật An ninh mạng và bộ Quy tắc ứng xử trên mạng thông qua các hội thi trực tuyến, chuyên đề sinh hoạt đoàn, cũng như phối hợp các đơn vị tổ chức sân chơi tìm hiểu pháp luật số dành cho đoàn viên, học sinh.’

Thị trường bông toàn cầu đang trải qua một giai đoạn biến động đáng kể khi các nhà đầu tư cố gắng cân bằng giữa điều kiện mùa vụ đang cải thiện và nhu cầu yếu. Ông Jack Scoville, Phó Chủ tịch của Price Futures Group, cho rằng các nhà đầu tư đã nhận thấy sự tiến triển trong điều kiện mùa vụ như được phản ánh trong báo cáo mới nhất từ USDA. Tuy nhiên, đồng thời, họ cũng bày tỏ lo ngại về nhu cầu yếu, dẫn đến thị trường đi ngang hoặc giảm nhẹ.

Một báo cáo gần đây cho thấy xuất khẩu bông trong tuần kết thúc ngày 17/7 đạt 156.400 kiện, giảm 35% so với tuần trước đó. Đáng chú ý, doanh số bán ròng bông cho niên vụ 2024/2025 chỉ đạt 5.500 kiện, giảm tới 93% so với tuần trước. Những con số này cho thấy sự suy giảm đáng kể trong nhu cầu bông. Điều này đặt ra câu hỏi về triển vọng của thị trường bông trong thời gian tới.

Hiện tại, các nhà đầu tư đang chờ đợi những tiến triển mới trong các cuộc đàm phán giữa Mỹ và các đối tác, đặc biệt với hạn chót ngày 1/8 đang đến gần. Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent sẽ gặp người đồng cấp Trung Quốc tại Stockholm vào tuần tới để thảo luận về khả năng gia hạn hạn chót ngày 12/8, nhằm tránh áp thuế cao đột biến. Những cuộc đàm phán này có thể có tác động đáng kể đến thị trường bông toàn cầu.

Tại Ấn Độ, mùa mưa năm nay đã thúc đẩy tiến độ gieo trồng cây vụ hè, bao gồm cả bông. Tính đến ngày 18/7, Ấn Độ đã gieo trồng trên diện tích 70,83 triệu ha, tăng 4,1% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, diện tích trồng bông lại giảm 3,4% so với năm ngoái. Sự thay đổi này có thể ảnh hưởng đến sản lượng bông của Ấn Độ, một trong những nước sản xuất bông hàng đầu thế giới.

Những yếu tố này đang tác động đáng kể đến thị trường bông toàn cầu, khiến các nhà đầu tư phải cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Việc theo dõi sát sao các diễn biến trên thị trường và các yếu tố ảnh hưởng sẽ giúp các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định sáng suốt.

Giá trị đầu tư tư nhân tại Đông Nam Á trong 6 tháng đầu năm 2025 đã giảm đáng kể do ảnh hưởng từ thuế quan của Mỹ và những bất ổn vĩ mô. Dữ liệu từ EY cho thấy tổng giá trị đầu tư tư nhân tại khu vực này đã giảm 46,6% trong nửa đầu năm, chỉ còn khoảng 3,1 tỷ USD so với cùng kỳ năm 2024. Tuy nhiên, số lượng thương vụ lại tăng 12,5% lên 36.

Ngược lại, giá trị các thương vụ thoái vốn có hỗ trợ đầu tư tư nhân giảm 40,6%, chỉ còn khoảng 1,1 tỷ USD, cùng với số lượng giao dịch giảm 7,1% xuống còn 13 thương vụ. Các chuyên gia thị trường cho rằng sự chững lại này là do sự dịch chuyển sang chiến lược lựa chọn thương vụ cẩn trọng hơn trong bối cảnh áp lực vĩ mô ngày càng lớn.

Bà Elaine Tan, quản lý cấp cao tại LSEG Deals Intelligence, và bà Kerrine Koh, Giám đốc điều hành kiêm Trưởng bộ phận Đông Nam Á tại Hamilton Lane, đồng tình rằng bối cảnh kinh tế hiện nay đang khiến các nhà quản lý quỹ đầu tư tư nhân trở nên thận trọng hơn. Những diễn biến khó lường trong chính sách thương mại của Mỹ, đặc biệt sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump áp thuế lên đến 49% đối với các nước thành viên Hiệp hội các Quốc gia Đông Nam Á (ASEAN), đã kéo dài thời gian hoàn tất các thương vụ.

Các nhà đầu tư và nhà quản lý quỹ đầu tư tư nhân phải tính toán lại mô hình tài chính tối ưu. Ngay cả những doanh nghiệp không bị ảnh hưởng trực tiếp bởi thuế quan cũng cần thời gian để xem xét hiệu ứng lan tỏa và tác động gián tiếp có thể xảy ra với họ. Ông Johnny Lim, đồng Chủ tịch bộ phận doanh nghiệp toàn cầu khu vực châu Á tại hãng luật Reed Smith, cho biết các đội ngũ giao dịch đang chịu áp lực ngày càng lớn trong việc liên tục cập nhật mô hình tài chính và xin phê duyệt lại từ các ủy ban đầu tư khi bối cảnh thị trường thay đổi.

Về triển vọng những tháng còn lại của năm 2025, các chuyên gia trong ngành tỏ ra thận trọng nhưng vẫn lạc quan. Hai thương vụ được theo dõi sát sao từ cuối năm ngoái, nếu hoàn tất trong năm nay, sẽ giúp giá trị đầu tư tư nhân tại Đông Nam Á tăng vọt. Đó là việc Quỹ đầu tư quốc gia Singapore (GIC) và KKR bán 80% cổ phần tại tập đoàn bệnh viện tư Metro Pacific Health của Philippines và việc KKR bán công ty Goodpack, đơn vị cung cấp dịch vụ container và logistics có trụ sở tại Singapore.

Các chuyên gia đồng thuận rằng triển vọng đầu tư tư nhân cả năm này vẫn tích cực, và kỳ vọng sẽ có thêm nhiều sự quan tâm đến các lĩnh vực dịch vụ, bao gồm dịch vụ tài chính. Tuy nhiên, do thời gian thực hiện giao dịch kéo dài và các bất ổn vĩ mô vẫn dai dẳng, có thể khiến phần lớn hoạt động quan trọng phải chuyển sang năm 2026.

Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai vừa tổ chức Hội nghị trực tiếp kết hợp trực tuyến để gặp mặt, đối thoại giữa lãnh đạo tỉnh với các doanh nghiệp trên địa bàn. Sự kiện này nhằm mục đích giúp tỉnh rà soát, hoàn thiện chính sách và tháo gỡ kịp thời những khó khăn, vướng mắc mà các doanh nghiệp đang gặp phải.

Tại hội nghị, Bí thư Tỉnh ủy Hồ Quốc Dũng đã khẳng định tỉnh Gia Lai sẽ quyết tâm thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm, trong đó có việc đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đơn giản hóa quy trình, rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ cho các doanh nghiệp. Tỉnh cũng cam kết triển khai đồng bộ, kịp thời các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp theo nguyên tắc công khai, minh bạch, rõ ràng, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp.

Về tình hình sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp trong 6 tháng đầu năm 2025, tốc độ tăng trưởng GRDP của tỉnh ước đạt 7,49%, cao hơn so với cùng kỳ năm trước. Các ngành chủ lực duy trì mức tăng khá, đặc biệt là công nghiệp – xây dựng, dịch vụ, nông – lâm – thủy sản. Kim ngạch xuất khẩu cũng tăng cao, đạt 1.668 triệu USD. Hiện toàn tỉnh có khoảng hơn 17.500 doanh nghiệp và 66.000 hộ kinh doanh đang hoạt động, đóng góp hơn 80% GRDP, gần 23% tổng thu ngân sách nhà nước và sử dụng gần 94% tổng số lao động toàn tỉnh.

Hoạt động đăng ký doanh nghiệp tại Gia Lai có nhiều chuyển biến tích cực. Ước tính trong 6 tháng đầu năm 2025, toàn tỉnh có 795 doanh nghiệp thành lập mới, tăng 23,9% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, vẫn còn một số tồn tại như tỷ lệ doanh nghiệp nhỏ, siêu nhỏ còn cao; một số doanh nghiệp vẫn gặp khó khăn về tiếp cận vốn, mặt bằng, thủ tục hành chính.

Tỉnh Gia Lai đang tiến hành rà soát và hợp nhất quy hoạch của Gia Lai và Bình Định, trong đó sẽ bổ sung một số định hướng lớn. Đồng thời, tỉnh cũng đang hoàn thiện Đề án phát triển doanh nghiệp tư nhân theo Nghị quyết 68-NQ/TW. Tỉnh đặt mục tiêu sắp tới sẽ có 5 doanh nghiệp có thương hiệu tầm thế giới và 10 doanh nghiệp có thương hiệu uy tín trong nước.

Về kết cấu hạ tầng, đến nay các công trình hạ tầng lớn cơ bản đã hoàn thành. Tuy nhiên, hạ tầng quy mô nhỏ vẫn còn thiếu, tỉnh sẽ tiếp tục đầu tư để hoàn thiện đồng bộ, đáp ứng nhu cầu phát triển sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp. Dự kiến vào ngày 18/8 tới, tỉnh sẽ tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư tại phường Pleiku. Hiện đã có nhiều doanh nghiệp ngoài tỉnh đăng ký tham gia đầu tư, tuy nhiên, số lượng doanh nghiệp tại chỗ còn hạn chế.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn cũng kêu gọi các doanh nghiệp nỗ lực vươn mình cùng với sự phát triển chung của cả nước, phấn đấu đạt chỉ số tăng trưởng không dưới 8%, và hướng đến mức tăng trưởng hai con số trong 5 năm tới. Ông cũng nhấn mạnh rằng, để đạt được mục tiêu này, các doanh nghiệp cần tích cực phối hợp với chính quyền địa phương trong việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và tận dụng các cơ hội để phát triển sản xuất, kinh doanh.

Website chính thức của UBND tỉnh Gia Lai cho biết thêm, trong thời gian tới, tỉnh sẽ tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, và hỗ trợ các doanh nghiệp phát triển.

Thị trường bất động sản hiện đang đối mặt với nhiều thách thức khi giá nhà liên tục tăng cao. Để giảm giá nhà và giúp thị trường trở nên minh bạch, các chuyên gia cho rằng cần có những biện pháp dài hơi, bền vững thay vì chỉ tăng thuế chuyển nhượng. Nguyên nhân gốc rễ của vấn đề nằm ở nguồn cung không đủ để đáp ứng nhu cầu, do đó cần tăng nguồn cung để giải quyết vấn đề này.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS), cho rằng việc sửa đổi chính sách thuế là cần thiết nhưng cần sử dụng thuế như một công cụ để điều tiết thị trường. Dự thảo sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân cần được tiến hành một cách thận trọng, dựa trên cơ sở nghiên cứu toàn diện và đánh giá tác động đầy đủ. Ông Đính cũng nhấn mạnh rằng thị trường bất động sản Việt Nam vừa trải qua một thời gian khó khăn kéo dài và chỉ mới bước vào chu kỳ hồi phục. Do đó, mọi thay đổi chính sách liên quan cần được cân nhắc kỹ lưỡng để tránh tạo thêm áp lực và gây tác động tiêu cực đến quá trình phục hồi và phát triển của thị trường.

Về phương pháp tính thuế, ông Đính đề xuất áp dụng thuế suất giảm trừ cho các bất động sản nắm giữ trong thời gian dài. Cụ thể, ông đề xuất mức thuế 10% đối với bất động sản có thời gian nắm giữ dưới 1 năm, 6% đối với thời gian nắm giữ từ 1 đến dưới 2 năm, 4% đối với thời gian nắm giữ từ 2 đến dưới 5 năm và 2% đối với thời gian nắm giữ từ 5 năm trở lên. Điều này có thể giúp khuyến khích người nắm giữ bất động sản lâu dài và giảm thiểu việc đầu cơ, mua bán bất động sản spekulatif.

Bên cạnh đó, luật sư Trần Tuấn Anh, Giám đốc Công ty Luật Minh bạch, cho rằng để thị trường bất động sản trở nên minh bạch và hiệu quả, cần có nhiều giải pháp đồng bộ được thực hiện cùng lúc. Ông Tuấn Anh đề xuất cần tháo gỡ rào cản đối với các chủ đầu tư bất động sản và đơn giản hóa các thủ tục hành chính. Điều này có thể giúp giảm thiểu thời gian và chi phí cho các chủ đầu tư, từ đó giúp giảm giá thành của bất động sản.

Ông Tuấn Anh cũng cho rằng cơ quan quản lý cần linh hoạt hơn trong các chính sách quản lý đô thị, mở rộng các khu đô thị vệ tinh và di dời trường học, cơ sở sản xuất ra khu vực vùng ven. Việc này sẽ tạo ra một mặt bằng chung mang tính chất đồng đều hơn và giúp giảm giá trị bất động sản trung tâm. Như vậy, cần có sự phối hợp giữa các chính sách thuế, quy hoạch và quản lý đô thị để tạo ra một thị trường bất động sản lành mạnh và bền vững.

Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến trước khi trình Chính phủ và Quốc hội. Bộ này đề xuất áp dụng thuế thu nhập cá nhân với chuyển nhượng bất động sản của cá nhân bằng thu nhập tính thuế nhân với thuế suất 20% theo từng lần chuyển nhượng. Tuy nhiên, các chuyên gia và doanh nghiệp đang chờ đợi một giải pháp toàn diện hơn để giải quyết những thách thức của thị trường bất động sản.

Có thể thấy, thị trường bất động sản đang cần những giải pháp dài hơi và bền vững để giải quyết những thách thức của nó. Việc sửa đổi chính sách thuế, tăng nguồn cung, tháo gỡ rào cản cho các chủ đầu tư và linh hoạt trong quản lý đô thị là những giải pháp cần thiết để tạo ra một thị trường bất động sản lành mạnh và bền vững. Các chuyên gia và doanh nghiệp đang hy vọng rằng, với sự phối hợp của các giải pháp này, thị trường bất động sản sẽ trở nên minh bạch và hiệu quả hơn trong thời gian tới.

Anh Vũ Anh Tuấn, cư dân xã Nam Tiên Hưng, đã thực hiện một dự án đầy tham vọng khi biến một khu ruộng trũng bỏ hoang thành đầm sen rộng gần 20 mẫu. Dự án không chỉ mang lại thu nhập hàng trăm triệu đồng mỗi năm cho gia đình anh mà còn góp phần làm đẹp làng quê và tạo việc làm cho nhiều lao động địa phương.

Trước đây, khu ruộng này từng là vùng trũng cấy lúa kém hiệu quả, nhiều hộ dân đã bỏ hoang. Tuy nhiên, anh Tuấn đã mạnh dạn mượn lại ruộng của trên 40 hộ dân để trồng sen. Với đặc tính dễ trồng, ít sâu bệnh, sen đã trở thành cây trồng chủ lực của gia đình anh. Sau 3 năm cải tạo, đầm sen của anh Tuấn đã trở thành một trong những đầm sen lớn nhất tại địa phương.

Mùa hè là thời điểm sen vào chính vụ thu hoạch, và đầm sen của anh Tuấn lúc nào cũng có hàng nghìn bông hoa bung nở, thơm ngát cả một vùng quê. Anh Tuấn cho biết, để sen ra nhiều hoa, hoa to, nở đúng độ, màu sắc đẹp, thơm; đài to, nhiều hạt, tỷ lệ hạt mẩy cao, anh đã áp dụng các biện pháp chăm sóc đặc biệt.

Mỗi năm, đầm sen cho gia đình anh Tuấn nguồn thu từ 250 – 300 triệu đồng, đồng thời giải quyết việc làm cho trên 10 lao động ở địa phương. Cây sen đã “đánh thức vùng đất trũng”, làm giàu cho gia đình anh Tuấn và còn mở ra cơ hội phát triển du lịch nông thôn gắn với nền nông nghiệp xanh.

Ông Nguyễn Sinh Hoạch, Phó Chủ tịch UBND xã, cho biết: Mạnh dạn tích tụ ruộng trũng trồng sen của anh Tuấn là mô hình mới tại địa phương, đem lại hiệu quả kinh tế cao. Việc bỏ lúa trồng sen như cách anh Tuấn đang làm mở ra một hướng đi triển vọng trong phát triển kinh tế nông nghiệp, nhất là đối với diện tích trũng cấy lúa kém hiệu quả ở các địa phương. Đây là một điển hình về việc chuyển đổi cây trồng để tăng giá trị trên một đơn vị diện tích canh tác.

Đầm sen của anh Tuấn không chỉ là một mô hình kinh doanh thành công mà còn là một biểu tượng cho sự sáng tạo và tinh thần dám nghĩ, dám làm của người nông dân. Dự án đã chứng minh rằng, với sự quyết tâm và sáng tạo, người nông dân có thể tạo ra những giá trị kinh tế và xã hội lớn từ những vùng đất bỏ hoang.