Hà Nội kiểm định 1.600 chung cư cũ tại 48 xã, phường: Đánh giá nguy cơ & kế hoạch cải tạo

Linh — Fri, 16 Jan 2026 23:56:41 +0000

Tiêu điểm kiểm định chung cư cũ trên khắp 48 xã, phường

Thành phố Hà Nội đã khởi động dự án kiểm định hơn 1.600 chung cư cũ, nhằm xác định mức độ nguy hiểm và xây dựng kế hoạch cải tạo toàn diện.

UBND Thành phố, thông qua Sở Xây dựng, đã công bố kế hoạch chi tiết để đánh giá chất lượng các nhà chung cư (nhà tập thể) xây dựng từ những năm 1960‑1990. Mục tiêu chính là phát hiện các công trình có nguy cơ sập đổ, đưa ra giải pháp cải tạo, gia cố hoặc xây mới, đồng thời chuẩn bị các biện pháp phòng ngừa thiên tai.

Phạm vi và đối tượng kiểm định

Chương trình bao phủ 48 xã, phường trên toàn thành phố, trong đó có các khu vực trọng điểm như Đống Đa, Láng, Kim Liên, Văn Miếu‑Quốc Tử Giám, Ba Đình, Giảng Võ, Ngọc Hà, Hai Bà Trưng, Vĩnh Tuy, Cầu Giấy, Nghĩa Đô, Thanh Xuân, Thanh Liệt, Khương Đình, Hoàng Liệt, Hoàng Mai và Vĩnh Hưng.

Một chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội, đang trong quá trình kiểm định.

Quy trình thực hiện

Chuẩn bị: Các UBND xã, phường lập Hội đồng thẩm định, xác định nhu cầu ngân sách và lựa chọn đơn vị kiểm định.
Kiểm định thực địa: Đo lường độ bền, kiểm tra cấu trúc, hệ thống điện‑nước và đánh giá nguy cơ thiên tai.
Đánh giá và phân loại: Các công trình được xếp vào bốn cấp độ nguy hiểm (A‑D), trong đó cấp D là mức nguy hiểm cao nhất.
Báo cáo và đề xuất: Hội đồng thẩm định phê duyệt kết luận, đề xuất kế hoạch cải tạo, gia cố hoặc tháo dỡ.

Kết quả sơ bộ

Theo số liệu thu thập được, thành phố có gần 1.600 chung cư cũ. Sau khi rà soát, đã xác định:

200 nhà thuộc cấp C – nguy hiểm trung bình, cần cải tạo gấp.
137 nhà thuộc cấp B – nguy hiểm cao, ưu tiên gia cố.
7 nhà thuộc cấp D – nguy hiểm cấp cao nhất, phải thực hiện cải tạo hoặc tháo dỡ ngay lập tức.

Bước tiếp theo: Cải tạo và phòng ngừa thiên tai

Dựa trên kết quả kiểm định, UBND Thành phố sẽ huy động nguồn vốn ngân sách và hợp tác với các nhà thầu uy tín để triển khai:

Sửa chữa, gia cố kết cấu chịu lực.
Thay thế hệ thống điện, nước và nâng cấp an toàn phòng cháy.
Xây dựng lại các công trình không thể cứu chữa.
Thiết lập hệ thống cảnh báo sớm và kế hoạch ứng phó khi có thiên tai.

Việc thực hiện đồng bộ này không chỉ bảo vệ tính mạng và tài sản của cư dân mà còn góp phần nâng cao chất lượng môi trường đô thị, đáp ứng tiêu chuẩn an toàn xây dựng quốc gia.

Để theo dõi tiến độ và nhận thông tin chi tiết về các dự án cải tạo, quý vị có thể truy cập trang của UBND Hà Nội hoặc đăng ký nhận bản tin hàng tuần.