Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, đặc biệt tại Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đã liên tục thiết lập mặt bằng giá cao trong thời gian qua. Tuy nhiên, sau giai đoạn sôi động nhờ lực cầu bị dồn nén được giải phóng, mức giá neo cao cùng với nguồn cung thiếu đa dạng đã khiến sức hấp dẫn của thị trường miền Bắc suy giảm.

Ngược lại, thị trường phía Nam đang ghi nhận sự trỗi dậy rõ nét với hàng loạt dự án mới được triển khai, cũng như nhiều dự án đã và đang tháo gỡ được các vướng mắc pháp lý để tái khởi động, mở bán trở lại. Nguồn cung phía Nam trở nên đa dạng hơn, với nhiều dự án được chào bán với mức giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đáp ứng được nhu cầu tích lũy bị nén trong thời gian dài. Sự hồi phục này đã thu hút không ít khách hàng, nhà đầu tư quan tâm, trong đó có một lượng đáng kể nhà đầu tư đến từ miền Bắc.

Giá bất động sản ở các khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh không quá cao, còn dư địa tăng trưởng tốt, đồng thời được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Việc các tập đoàn bất động sản lớn, uy tín đẩy mạnh phát triển dự án tại miền Nam cũng tạo tâm lý an tâm, trở thành ‘lực kéo’ quan trọng thu hút dòng tiền dịch chuyển từ các thị trường phía Bắc. Nhiều sàn giao dịch bất động sản có trụ sở tại miền Bắc cũng đang tích cực mở rộng hoạt động, mang theo lượng khách hàng và vốn đầu tư vào miền Nam.

Không dừng lại ở những thị trường bất động sản truyền thống, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đã bắt đầu tìm kiếm các thị trường mới, có tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn, thay vì tập trung ‘lướt sóng’ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Xu hướng ưu tiên các sản phẩm bất động sản đa mục đích, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa có thể khai thác cho thuê, sinh lời ổn định, nằm trong các khu tổ hợp đa tiện ích đang được quan tâm nhiều hơn.

Hội An (Đà Nẵng) nổi lên như một điểm sáng mới. Thành phố di sản này không chỉ có giá trị văn hóa-du lịch, mà còn đang được định vị như một đô thị đáng sống và tiềm năng đầu tư bất động sản. Hội An còn được củng cố sức hấp dẫn nhờ các dự án hạ tầng liên vùng và quy hoạch chiến lược. Từ ngày 1/7/2025, Quảng Nam chính thức sáp nhập vào Đà Nẵng góp phần hình thành một siêu đô thị du lịch, tạo lực đẩy rất lớn cho giá trị bất động sản toàn khu vực.

Mặt bằng giá tại Hội An hiện vẫn thấp hơn so với các thành phố du lịch khác, trong khi tiềm năng phục hồi du lịch quốc tế, tăng tỷ lệ lưu trú dài ngày và nguồn cung có pháp lý minh bạch lại đang khan hiếm. Đây là tiền đề để Hội An có thể bước vào một chu kỳ tăng giá mới, hấp dẫn dòng vốn dài hạn từ các nhà đầu tư trên cả nước nói chung và từ khu vực miền Bắc nói riêng.

Siêu đô thị Thành phố Hồ Chí Minh với điểm nhấn là đông bắc Thành phố (Bình Dương cũ) cũng là một điểm sáng. Việc sáp nhập sẽ tạo ra một không gian phát triển rộng lớn hơn, tối ưu hóa nguồn lực, thu hút đầu tư quy mô lớn và thúc đẩy sự liên kết vùng mạnh mẽ. Đối với bất động sản, đây chính là ‘bệ phóng’ vững chắc, tạo đà cho sự tăng trưởng bùng nổ, đặc biệt là ở những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch và hạ tầng kết nối.

Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng và chọn dự án hội đủ các tiêu chí bảo đảm pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, đáp ứng quy hoạch xanh-thông minh-tiện ích đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi, giá bán hợp lý và vị trí gần các trung tâm công nghiệp, dịch vụ.

Một cặp đôi khách Tây đã có một trải nghiệm đáng nhớ tại Hội An, nhưng không may lại không diễn ra theo đúng kế hoạch. Họ đã đặt lịch trải nghiệm thả đèn hoa đăng trên sông Hoài, một hoạt động nổi tiếng và lãng mạn tại đây. Tuy nhiên, do đặt nhầm giờ, khi họ đến địa điểm thì bầu trời vẫn còn sáng trưng, hoàn toàn ngược lại với không khí huyền bí và lãng mạn của buổi tối mà họ mong chờ.

Thay vì tận hưởng không khí yên tĩnh và ánh sáng mờ ảo của buổi tối, cặp đôi đã phải trải nghiệm trong điều kiện ánh sáng ban ngày. Sự việc dở khóc dở cười này đã được nam du khách chia sẻ trên mạng xã hội, khiến cho cộng đồng mạng không thể không bật cười trước tình huống hy hữu này.

Trước sự việc, nhiều người cảm thấy tiếc cho cặp đôi vì đã không thể trải nghiệm hoạt động thả đèn hoa đăng trong không khí lãng mạn của buổi tối. Tuy nhiên, cặp đôi vẫn quyết tâm tận hưởng trọn vẹn chuyến đi và đã thả đèn hoa đăng, chụp ảnh kỷ niệm tại đây. Chính những khoảnh khắc này đã trở thành một phần không thể thiếu trong chuyến du lịch của họ.

Từ trải nghiệm này, nam du khách đã rút ra bài học và đưa ra lời khuyên cho cư dân mạng: nên đặt vé sau khi mặt trời lặn để có trải nghiệm tốt nhất. Lời khuyên này đã được nhiều người xem chia sẻ và đồng tình, vì ai cũng muốn trải nghiệm hoạt động thả đèn hoa đăng trên sông Hoài trong không khí lãng mạn và huyền bí của buổi tối.

Nhiều người xem đã bình luận rằng họ cũng từng rơi vào tình huống tương tự và cảm thấy hài hước khi xem video của cặp đôi. Một số người đã chia sẻ về những trải nghiệm tương tự của mình và khuyên nhau nên cẩn thận hơn khi đặt lịch trải nghiệm.

Trải nghiệm thả đèn hoa đăng trên sông Hoài là một trong những hoạt động thú vị khi đến Hội An, với chi phí dao động từ 150.000 đồng đến 200.000 đồng cho một chuyến. Mỗi đèn hoa đăng có giá giao động từ 10.000 đồng đến 20.000 đồng. Hoạt động này cho phép du khách thả đèn hoa đăng trên sông và tạo ra một khung cảnh tuyệt đẹp.

Mặc dù cặp đôi đã đặt nhầm giờ trải nghiệm, nhưng đây có lẽ là kỉ niệm đáng nhớ và sẽ trở thành một phần của chuyến du lịch của họ. Đôi khi, chính những trải nghiệm chưa trọn vẹn lại trở thành điều đáng nhớ nhất trong mỗi hành trình khám phá. Cặp đôi đã thể hiện thái độ tích cực và linh hoạt trong việc tận hưởng chuyến đi, và đó là một bài học cho tất cả mọi người.

Thông tin về hoạt động thả đèn hoa đăng trên sông Hoài có thể được tìm hiểu tại đây . Nếu bạn đang có kế hoạch du lịch đến Hội An, hãy cân nhắc và trải nghiệm hoạt động này để có những kỷ niệm đáng nhớ.