Hội đồng Nhân dân (HĐND) thành phố Hải Phòng vừa thông qua nghị quyết quan trọng liên quan đến việc thu hồi đất để triển khai các công trình và dự án trên địa bàn thành phố. Tại kỳ họp thứ 29 (kỳ họp thường lệ giữa năm 2025), các đại biểu đã thống nhất thông qua nghị quyết này, trong đó bao gồm danh mục 49 công trình và dự án cần phải thu hồi đất trong năm 2025, với tổng diện tích đất thu hồi lên đến gần 1.226 ha.

Nghị quyết này đưa ra quyết định thu hồi đất để thực hiện 49 dự án và công trình sau khi hợp nhất. Điều này nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển hạ tầng, đô thị và công nghiệp trên địa bàn thành phố. Đồng thời, nghị quyết cũng điều chỉnh quy mô và diện tích thu hồi đất cho 4 dự án trên địa bàn các xã và phường thuộc huyện An Lão và các khu vực lân cận.

Đáng chú ý, một số dự án và công trình có diện tích đất thu hồi lớn đã được HĐND thành phố thông qua. Chẳng hạn, Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hoàng Diệu sẽ thu hồi 250 ha đất tại các xã Gia Lộc và Gia Phúc. Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Trấn Dương – Hoà Bình (khu A) giai đoạn 1 sẽ thu hồi 207,95 ha đất tại xã Nguyễn Bỉnh Khiêm. Ngoài ra, Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Thuỷ Nguyên giai đoạn 1 sẽ thu hồi 204 ha đất tại các phường Nam Triệu, Hoà Bình và Bạch Đằng.

HĐND thành phố Hải Phòng giao UBND thành phố chỉ đạo các sở, ban, ngành và các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện nghị quyết này đúng quy định pháp luật. Việc triển khai thực hiện thu hồi và chuyển mục đích sử dụng đất chỉ được tiến hành khi các dự án và công trình có đầy đủ các điều kiện và đúng trình tự, thủ tục theo quy định. UBND thành phố cũng được giao nhiệm vụ bảo đảm công khai, minh bạch trong việc sử dụng đất, đồng thời đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, an toàn và hiệu quả, không làm thất thoát tài sản và ngân sách nhà nước.

Bên cạnh đó, HĐND thành phố yêu cầu UBND thành phố tiến hành rà soát hiện trạng và thực hiện việc đưa ra khỏi danh sách các dự án và công trình không khả thi. Các dự án và công trình hoặc diện tích trên thực tế đã thu hồi, chuyển mục đích sử dụng theo quy định cũng cần được xem xét và điều chỉnh phù hợp. Đồng thời, UBND thành phố cần chuẩn bị đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư và tổ chức thực hiện các dự án và công trình bảo đảm đúng quy định pháp luật.

Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) vừa công bố báo cáo tài chính quý 2-2025 với nhiều điểm đáng chú ý liên quan đến dòng tiền và các giao dịch tài chính. Theo đó, trong báo cáo tài chính quý 2-2025 của Quốc Cường Gia Lai, khoản tiền của Sunny cho dự án Phước Kiển đã giảm từ 2.882 tỉ đồng xuống còn 2.782 tỉ đồng sau 6 tháng, tương ứng giảm 100 tỉ đồng.

Điều này cho thấy có khả năng QCG đã bắt đầu thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ với CTCP đầu tư Sunny Island – doanh nghiệp liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan. Trong khi đó, chi phí cho dự án Phước Kiển trong mục tài sản dở dang dài hạn tiếp tục tăng 66 tỉ đồng, từ mức 5.360 tỉ đồng lên 5.426 tỉ đồng sau 6 tháng.

Báo cáo cũng cho thấy khoản tiền phải trả bên thứ ba đã giảm đáng kể, chỉ còn 176,8 tỉ đồng tại thời điểm 30-6-2025, giảm hơn 290 tỉ đồng so với đầu năm. Tuy nhiên, mục phải trả bên liên quan lại tăng vọt từ 179,9 tỉ đồng lên 421,9 tỉ đồng, tương ứng tăng 242 tỉ đồng.

Đáng chú ý, Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai ghi nhận khoản vay 130,5 tỉ đồng từ ông Lầu Đức Duy, được phát sinh trong quý này. Cùng với đó, khoản vay từ bà Lại Thị Hoàng Yến cũng tăng đáng kể, từ 6,5 tỉ đồng cuối quý 1 lên 106,9 tỉ đồng vào cuối tháng 6-2025. Như vậy, tính riêng ông Duy cùng bà Yến đã giải ngân cho QCG vay hơn 230 tỉ đồng.

Về tình hình kinh doanh, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu thuần quý 2 đạt 131 tỉ đồng, tăng gần gấp 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Động lực tăng trưởng chính đến từ mảng bất động sản, với đóng góp doanh thu hơn 97 tỉ đồng – tăng 47 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp quý này của QCG đạt 49,5 tỉ đồng, và sau khi khấu trừ chi phí hoạt động và thuế thu nhập doanh nghiệp, QCG ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 2,5 tỉ đồng, tích cực so với khoản lỗ 17,2 tỉ đồng cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, QCG ghi nhận doanh thu 242,6 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế 10,7 tỉ đồng. Tính đến ngày 30-6-2025, tổng tài sản của Quốc Cường Gia Lai đạt 9.485 tỉ đồng, tăng 6,7% so với đầu năm.

Bên cạnh các thông tin tài chính, người phụ nữ kín tiếng cho Quốc Cường Gia Lai vay tiền nhiều nhất hiện là bà Nguyễn Ngọc Huyền My.

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kế hoạch thanh tra chuyên đề các công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, nguy cơ gây thất thoát, lãng phí. Trong số gần 900 dự án thuộc diện thanh tra, có 145 dự án do Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra, bao gồm cả dự án Vicem Tower của Tổng Công ty Công nghiệp Xi măng Việt Nam (Vicem).

Dự án Vicem Tower có quy mô hơn 0,8 ha, tổng vốn đầu tư 2.743 tỷ đồng, tọa lạc tại lô 10E6, Khu đô thị mới Cầu Giấy (Từ Liêm, Hà Nội). Dự án này được khởi công từ tháng 5/2011 với quy mô 31 tầng nổi và 4 tầng hầm, mục tiêu ban đầu là xây dựng trụ sở làm việc cho Vicem và các đơn vị thành viên, kèm hội trường và khu dịch vụ thương mại.

Tuy nhiên, dù đã hoàn thành phần thô vào tháng 8/2015, dự án bị đình trệ suốt gần 10 năm qua. Năm 2018, Vicem từng báo cáo cấp có thẩm quyền xin chủ trương chuyển nhượng dự án để thoái vốn khỏi lĩnh vực không phải là ngành nghề kinh doanh chính. Tuy nhiên, việc này chưa thể thực hiện sau nhiều năm do vướng mắc về luật đầu tư, đất đai hay việc sắp xếp, xử lý tài sản nhà đất thuộc doanh nghiệp nhà nước.

Đến giữa năm 2023, Tổng Công ty đã đề nghị cơ quan chức năng cho phép hồi sinh dự án để khai thác tòa tháp bỏ hoang này. Sau đó, Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng chỉ đạo Vicem tiếp tục hoàn thiện công trình. Dự án được tái khởi động lại vào tháng 3/2025.

Liên quan tới tòa tháp này, hồi đầu tháng 3, Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu quyết định khởi tố 4 bị can là cựu lãnh đạo, cán bộ của Vicem về tội ‘Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí’.

Mới đây, trong kế hoạch phê duyệt của Bộ Xây dựng về sản xuất kinh doanh và đầu tư xây dựng năm 2025 của công ty mẹ – Vicem, Bộ Xây dựng yêu cầu tập trung triển khai đầu tư, hoàn thiện toà tháp Vicem Tower theo ý kiến chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ và chỉ đạo của Bộ Xây dựng.

Việc chậm tiến độ và tồn đọng kéo dài của dự án Vicem Tower không chỉ là một trường hợp riêng lẻ, mà còn phản ánh những khó khăn, vướng mắc trong việc quản lý và triển khai các dự án đầu tư xây dựng trong thời gian qua. Qua đó, Thanh tra Chính phủ đang đẩy mạnh công tác thanh tra để phát hiện những sai phạm, tồn đọng và đề xuất các giải pháp để khắc phục tình trạng này.

Một dự án khu thương mại dịch vụ kết hợp công viên vui chơi giải trí đang được triển khai tại thành phố Đà Nẵng, với mục tiêu tạo ra một biểu tượng mới cho thành phố. Dự án Da Nang Downtown tọa lạc tại phường Hòa Cường, thành phố Đà Nẵng, với tổng diện tích đất quy hoạch lên đến 769.262,46m2 và dự kiến vốn đầu tư khoảng 79.790 tỉ đồng.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường được Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng công khai, dự án sẽ bao gồm các hạng mục như công trình hỗn hợp – tòa tháp 70 tầng với định hướng thiết kế kiến trúc hiện đại, khu phố thương mại ven sông, khách sạn cao tầng, nhà hát lớn kết hợp thương mại dịch vụ, khu trò chơi kết hợp Retail – F&B, và công viên cây xanh cũng như mặt nước. Việc triển khai dự án này hứa hẹn sẽ mang lại một không gian giải trí, thương mại và du lịch mới mẻ cho thành phố Đà Nẵng.

Đặc biệt, dự án sẽ được thực hiện qua hai giai đoạn, từ năm 2013 đến năm 2035. Giai đoạn một sẽ tập trung vào việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, cải tạo mặt nước, và xây dựng các công trình như nhà điều hành, cổng vào khu vui chơi, và cảnh quan khu công viên. Giai đoạn hai sẽ tiếp tục với việc triển khai hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cho dự án và xây dựng hoàn thiện các công trình theo quy mô quy hoạch.

Dự án này cũng sẽ bao gồm các hoạt động giải trí như quán bar, nhà hàng, lễ hội âm nhạc và biểu diễn văn nghệ, tạo nên một khu kinh tế đêm sôi động. Khu phố thương mại ven sông sẽ được tổ chức với các hoạt động thu hút đông đảo du khách và doanh nhân, dự kiến sẽ trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn tại Đà Nẵng.

Với những hạng mục và hoạt động giải trí đa dạng, dự án Da Nang Downtown hứa hẹn sẽ đóng vai trò như một điểm nhấn kiến trúc mới của thành phố, và trở thành một biểu tượng mới cho thành phố Đà Nẵng trong tương lai.

Đồng Nai chuẩn bị có thêm một khu đô thị mới với quy mô lên đến gần 290 ha, được triển khai trên cù lao Phố giữa sông Đồng Nai, thuộc địa bàn phường Trấn Biên. Dự án do liên danh của Sun Group làm chủ đầu tư, bao gồm Công ty TNHH Lan Anh – Phú Quốc, Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang lấy ý kiến, khu đô thị sẽ cung cấp hơn 10.200 sản phẩm nhà ở thuộc nhiều loại hình như liền kề, biệt thự, chung cư thương mại, nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án còn có các hạng mục dịch vụ, du lịch như căn hộ lưu trú, văn phòng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí… Quy mô dân số khoảng 31.600 người.

Tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 72.290 tỷ đồng, tương đương gần 2,8 tỷ USD. Trong đó, vốn góp của liên danh hơn 10.800 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động. Riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 16.700 tỷ đồng.

Dự án hoạt động trong 50 năm, dự kiến thực hiện trong 12 năm từ 2024 và đưa vào vận hành từ năm 2036. Dự án được phân kỳ thành 6 dự án thành phần. Mục tiêu là tạo nên một kiến trúc đô thị ven sông, hiện đại và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Đồng thời, dự án hướng đến phát triển du lịch bền vững, kết hợp nhiều loại hình nhà ở với trung tâm thương mại, du lịch.

Cù lao Phố, nơi dự kiến đầu tư khu đô thị, rộng khoảng 640 ha, thuộc phường Trấn Biên, được bao bọc bởi hai nhánh của sông Đồng Nai. Cù lao Phố được kết nối với khu vực xung quanh bằng hệ thống cầu Hiệp Hòa, Bửu Hòa và các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Trị, Đinh Bộ Lĩnh.

Là một trong những thủ phủ công nghiệp phía Nam, Đồng Nai trải qua nhiều giai đoạn phát triển nóng thị trường bất động sản. Nguồn cung thị trường này chủ yếu là loại hình đất nền, biệt thự, nhà phố. Thời gian qua, cùng với diễn biến chung của thị trường, nhiều phân khúc tại khu vực này có xu hướng dần phục hồi.

Về vị trí của dự án, cù lao Phố hiện nay là một khu vực được xem là có tiềm năng phát triển lớn, với vị trí địa lý thuận lợi và cảnh quan thiên nhiên đẹp. Dự án khu đô thị Hiệp Hòa hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cư dân, góp phần vào sự phát triển của tỉnh Đồng Nai.

Trước đó, Đồng Nai đã có nhiều dự án bất động sản lớn được triển khai, mang lại sự thay đổi cho bức tranh thị trường địa ốc của tỉnh. Sự xuất hiện của dự án khu đô thị Hiệp Hòa được kỳ vọng sẽ tạo ra một làn gió mới, thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại Đồng Nai.

Ở trung tâm tỉnh Quảng Ninh, một dự án bệnh viện đa khoa quốc tế từng được kỳ vọng sẽ trở thành một cơ sở y tế hiện đại và tiên tiến, nhưng sau nhiều năm xây dựng, dự án này đã bị bỏ hoang và để lại hậu quả là hàng chục nghìn mét vuông đất “vàng” bị lãng phí. Dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hạ Long được khởi công với mức đầu tư lên đến 69 triệu USD và diện tích 37.865m2.

Theo Sở Y tế Quảng Ninh, dự án này bắt đầu từ chủ trương giao đất của UBND tỉnh Quảng Ninh vào năm 2002 cho Công ty CP đầu tư chuyển giao công nghệ Cuộc Sống Hạ Long. Công ty này đã triển khai xây dựng một số hạng mục, bao gồm một tòa nhà 3 tầng và hai tòa nhà cấp 4, và đã chuyển giao thành phòng khám đa khoa. Tuy nhiên, do không hoạt động hiệu quả, dự án đã bị thu hồi vào năm 2017. Chỉ 4 trong tổng số 26 hạng mục của dự án được xây dựng trước khi tạm dừng.

Trong thời gian dự án bị bỏ hoang, Hội Nạn nhân chất độc da cam Quảng Ninh đã mượn tạm trụ sở này để làm nơi thải độc cho các nạn nhân nhiễm chất độc da cam trong giai đoạn dịch Covid-19. Hội này đã tận dụng một số hạng mục để hỗ trợ cho công tác điều trị và phục vụ cộng đồng. Tuy nhiên, sau khi dịch bệnh được kiểm soát, cơ sở này đã tạm dừng hoạt động và hiện đang chờ quyết định của UBND tỉnh về việc tiếp tục sử dụng hoặc chuyển giao cơ sở vật chất này cho các cơ quan chức năng khác.

Tình trạng dự án bị bỏ hoang trong thời gian dài đã gây ra nhiều lãng phí và tiếc nuối cho nguồn tài nguyên đất đai quý giá tại trung tâm tỉnh Quảng Ninh. Việc một dự án có mức đầu tư lớn và tiềm năng như Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hạ Long lại không thể vận hành như dự kiến đã làm dấy lên nhiều câu hỏi về hiệu quả sử dụng vốn đầu tư và quản lý dự án. Hiện tại, vẫn chưa có thông tin chính thức về tương lai của dự án và việc sử dụng cơ sở vật chất này trong tương lai.

Được biết, dự án này đã được triển khai trong nhiều năm và việc tái khởi động hoặc tìm kiếm hướng giải quyết mới cho dự án vẫn còn là một thách thức. Trong bối cảnh nhu cầu về y tế và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe đang gia tăng, đặc biệt là trong các khu vực đô thị lớn như Hạ Long, việc xem xét lại dự án này để tối ưu hóa nguồn lực và mang lại lợi ích cho cộng đồng là hết sức cần thiết. Câu hỏi lớn nhất hiện nay là liệu dự án có thể được tái khởi động và đưa vào vận hành trong tương lai hay sẽ trở thành một di tích của sự lãng phí và cơ hội bị bỏ lỡ. Chỉ khi có thông tin chính thức từ các cơ quan chức năng, người dân mới có thể hiểu rõ hơn về số phận của dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hạ Long.

Thông tin từ các nguồn tin cậy cho thấy dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hạ Long vẫn đang trong quá trình được xem xét, đánh giá và tìm kiếm hướng giải quyết phù hợp.