Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, đặc biệt tại Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đã liên tục thiết lập mặt bằng giá cao trong thời gian qua. Tuy nhiên, sau giai đoạn sôi động nhờ lực cầu bị dồn nén được giải phóng, mức giá neo cao cùng với nguồn cung thiếu đa dạng đã khiến sức hấp dẫn của thị trường miền Bắc suy giảm.

Ngược lại, thị trường phía Nam đang ghi nhận sự trỗi dậy rõ nét với hàng loạt dự án mới được triển khai, cũng như nhiều dự án đã và đang tháo gỡ được các vướng mắc pháp lý để tái khởi động, mở bán trở lại. Nguồn cung phía Nam trở nên đa dạng hơn, với nhiều dự án được chào bán với mức giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đáp ứng được nhu cầu tích lũy bị nén trong thời gian dài. Sự hồi phục này đã thu hút không ít khách hàng, nhà đầu tư quan tâm, trong đó có một lượng đáng kể nhà đầu tư đến từ miền Bắc.

Giá bất động sản ở các khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh không quá cao, còn dư địa tăng trưởng tốt, đồng thời được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Việc các tập đoàn bất động sản lớn, uy tín đẩy mạnh phát triển dự án tại miền Nam cũng tạo tâm lý an tâm, trở thành ‘lực kéo’ quan trọng thu hút dòng tiền dịch chuyển từ các thị trường phía Bắc. Nhiều sàn giao dịch bất động sản có trụ sở tại miền Bắc cũng đang tích cực mở rộng hoạt động, mang theo lượng khách hàng và vốn đầu tư vào miền Nam.

Không dừng lại ở những thị trường bất động sản truyền thống, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đã bắt đầu tìm kiếm các thị trường mới, có tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn, thay vì tập trung ‘lướt sóng’ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Xu hướng ưu tiên các sản phẩm bất động sản đa mục đích, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa có thể khai thác cho thuê, sinh lời ổn định, nằm trong các khu tổ hợp đa tiện ích đang được quan tâm nhiều hơn.

Hội An (Đà Nẵng) nổi lên như một điểm sáng mới. Thành phố di sản này không chỉ có giá trị văn hóa-du lịch, mà còn đang được định vị như một đô thị đáng sống và tiềm năng đầu tư bất động sản. Hội An còn được củng cố sức hấp dẫn nhờ các dự án hạ tầng liên vùng và quy hoạch chiến lược. Từ ngày 1/7/2025, Quảng Nam chính thức sáp nhập vào Đà Nẵng góp phần hình thành một siêu đô thị du lịch, tạo lực đẩy rất lớn cho giá trị bất động sản toàn khu vực.

Mặt bằng giá tại Hội An hiện vẫn thấp hơn so với các thành phố du lịch khác, trong khi tiềm năng phục hồi du lịch quốc tế, tăng tỷ lệ lưu trú dài ngày và nguồn cung có pháp lý minh bạch lại đang khan hiếm. Đây là tiền đề để Hội An có thể bước vào một chu kỳ tăng giá mới, hấp dẫn dòng vốn dài hạn từ các nhà đầu tư trên cả nước nói chung và từ khu vực miền Bắc nói riêng.

Siêu đô thị Thành phố Hồ Chí Minh với điểm nhấn là đông bắc Thành phố (Bình Dương cũ) cũng là một điểm sáng. Việc sáp nhập sẽ tạo ra một không gian phát triển rộng lớn hơn, tối ưu hóa nguồn lực, thu hút đầu tư quy mô lớn và thúc đẩy sự liên kết vùng mạnh mẽ. Đối với bất động sản, đây chính là ‘bệ phóng’ vững chắc, tạo đà cho sự tăng trưởng bùng nổ, đặc biệt là ở những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch và hạ tầng kết nối.

Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng và chọn dự án hội đủ các tiêu chí bảo đảm pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, đáp ứng quy hoạch xanh-thông minh-tiện ích đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi, giá bán hợp lý và vị trí gần các trung tâm công nghiệp, dịch vụ.

Trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và quyết định chủ trương đầu tư cho 31 dự án, với tổng số vốn đăng ký đầu tư lên đến hơn 4,4 tỷ USD. Sự kiện này đánh dấu một mốc quan trọng trong nỗ lực thu hút đầu tư của tỉnh Quảng Ngãi. Đáng chú ý, trong số này có 18 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) với vốn đăng ký 542 triệu USD, cho thấy sự gia tăng đáng kể trong lĩnh vực đầu tư nước ngoài tại địa phương.

Sự gia tăng này là kết quả của nỗ lực không ngừng của chính quyền tỉnh Quảng Ngãi trong việc tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư. Bằng cách cung cấp môi trường đầu tư hấp dẫn và hỗ trợ tích cực, tỉnh Quảng Ngãi đã khẳng định mình là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tính đến thời điểm hiện tại, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất đang quản lý 352 dự án còn hiệu lực, với tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 400.000 tỷ đồng, tương đương hơn 18,6 tỷ USD.

Trong số này, có 67 dự án đầu tư nước ngoài với vốn đăng ký khoảng 2,45 tỷ USD và 285 dự án đầu tư trong nước với vốn đăng ký 346.000 tỷ đồng. Hiện đã có 262 dự án đi vào hoạt động, đóng góp vào sự phát triển kinh tế của địa phương. Những con số này minh chứng cho sự phát triển mạnh mẽ của hoạt động đầu tư tại Quảng Ngãi và khẳng định vai trò quan trọng của tỉnh trong việc thu hút đầu tư.

Tỉnh Quảng Ngãi đã và đang triển khai nhiều giải pháp để thu hút đầu tư nước ngoài. Một trong những nỗ lực đáng kể là ban hành danh mục dự án thu hút đầu tư vào tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2024-2025. Ngoài ra, tỉnh cũng tổ chức Hội nghị đối thoại với doanh nghiệp và nhà đầu tư trên địa bàn để kịp thời nắm bắt, tháo gỡ khó khăn và vướng mắc, tạo điều kiện cho doanh nghiệp và nhà đầu tư phục hồi sản xuất, kinh doanh.

Hoạt động xúc tiến đầu tư cũng được tỉnh Quảng Ngãi đẩy mạnh, với các chuyến công tác và tổ chức các sự kiện xúc tiến đầu tư trong nước và quốc tế. Những nỗ lực này nhằm mục đích kết nối doanh nghiệp đến tìm hiểu môi trường đầu tư tại tỉnh, tăng cường cơ hội hợp tác và đầu tư. Thông qua các hoạt động này, tỉnh Quảng Ngãi hy vọng sẽ tiếp tục thu hút được nhiều dự án đầu tư chất lượng cao, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Với những nỗ lực và kết quả đạt được, tỉnh Quảng Ngãi đang ngày càng khẳng định vị thế của mình trong việc thu hút đầu tư. Việc tạo ra môi trường đầu tư thuận lợi và hỗ trợ doanh nghiệp sẽ giúp tỉnh tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.

Trong nỗ lực nhằm giải quyết các vấn đề tồn đọng liên quan đến dự án đầu tư ngoài ngân sách, chính quyền đã tập trung vào việc tháo gỡ các khó khăn và vướng mắc kéo dài. Số liệu mới nhất cho thấy, trong tổng số 105 dự án đầu tư ngoài ngân sách đang tồn đọng, kéo dài và chậm tiến độ, đã có 87 dự án được giải quyết dứt điểm, tạm dừng thực hiện đang được tiếp tục xử lý.

Song song với việc giải quyết các vấn đề tồn đọng, các hoạt động xúc tiến đầu tư cũng được tăng cường, đặc biệt là trong lĩnh vực năng lượng tái tạo. Các dự án thủy điện, điện gió, điện sinh khối và điện rác đang được đẩy mạnh để thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Thông tin mới nhất cho biết, đã có 23 hồ sơ thể hiện sự quan tâm đến các dự án nguồn điện được nộp, trong đó, 9 dự án trong số đó đã chính thức nộp hồ sơ.

Những con số này thể hiện sự nỗ lực của chính quyền trong việc cải thiện môi trường đầu tư và giải quyết các tồn đọng lâu dài trong lĩnh vực đầu tư ngoài ngân sách. Qua đó, không chỉ giải quyết các vấn đề kéo dài, mà còn mở ra những cơ hội mới cho sự phát triển trong tương lai, đặc biệt là trong lĩnh vực năng lượng tái tạo.

Hiện tại, vẫn còn 18 dự án đang trong quá trình tìm kiếm nhà đầu tư và Chính phủ đang tiếp tục thúc đẩy các hoạt động xúc tiến đầu tư để phát triển kinh tế trong tương lai.

Ngành cơ khí tỉnh Khánh Hòa đã đạt được nhiều kết quả tích cực trong quá trình phát triển, trở thành ngành công nghiệp chủ lực với tỷ trọng lớn thứ hai trong cơ cấu giá trị sản xuất công nghiệp của tỉnh. Theo báo cáo của Sở Công Thương, thực hiện Quyết định số 319 ngày 15-3-2018 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chiến lược phát triển ngành cơ khí Việt Nam, ngành cơ khí tỉnh đã có tăng trưởng trung bình giai đoạn 2016-2025 đạt 6%/năm.

Sản phẩm cơ khí chủ yếu của tỉnh là tàu thủy có tải trọng từ 70.000-100.000 DWT. Tính đến năm 2025, tỉnh Khánh Hòa có hơn 800 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực cơ khí, bao gồm các dự án cơ khí đầu tư lớn như Công ty TNHH Đóng tàu HD Hyundai Việt Nam, Công ty Cổ phần Cơ khí Vina Nha Trang, Công ty TNHH Miboo Vina, Công ty TNHH SCALEAQ, Công ty TNHH Cơ khí Gia Bảo. Tổng giá trị sản xuất ngành cơ khí chế tạo chiếm khoảng 31% tổng giá trị sản xuất toàn ngành công nghiệp và 35% tổng giá trị kim ngạch xuất khẩu toàn tỉnh.

Trong giai đoạn 2025-2030, tỉnh Khánh Hòa sẽ tập trung vào phát triển ngành cơ khí với danh mục sản phẩm cơ khí trọng điểm kêu gọi đầu tư. Các dự án trọng điểm bao gồm sản xuất kết cấu thép tiêu chuẩn và phi tiêu chuẩn, sản xuất thùng container, bể, thùng kim loại cỡ lớn, ống thép cỡ lớn. Ngoài ra, tỉnh cũng sẽ thu hút đầu tư vào các dự án sản xuất, lắp ráp động cơ và các thiết bị phụ tùng cung cấp cho các loại tàu thủy trọng tải từ 6.500 DWT trở lên, cũng như các dự án công nghiệp chế tạo công nghệ cao, cơ khí chính xác, công nghiệp vật liệu mới, công nghiệp điện tử, thiết bị điện tử và bảng mạch điện tử, công nghiệp hỗ trợ.

Ngoài ra, tỉnh Khánh Hòa cũng sẽ thu hút đầu tư vào các cơ sở đóng tàu thuyền vỏ composite làm tàu khai thác thủy sản và du lịch. Đây là hướng đi mới nhằm phát triển ngành cơ khí và khai thác tiềm năng của tỉnh. Với những định hướng và mục tiêu cụ thể, ngành cơ khí tỉnh Khánh Hòa đang hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới, góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế của tỉnh và cả nước.

Bộ trưởng Năng lượng và Tài nguyên Khoáng sản Indonesia, ông Bahlil Lahadalia, vừa thông báo rằng Tập đoàn năng lượng Eni của Italy có kế hoạch đầu tư 10 tỷ USD vào các mỏ khí mới ngoài khơi tại tỉnh Đông Kalimantan. Đây là một trong những cam kết đầu tư lớn nhất của châu Âu vào lĩnh vực năng lượng Indonesia trong những năm gần đây.

Eni quan tâm đến việc phát triển các mỏ khí đốt tự nhiên mới ngoài khơi eo biển Makassar, đặc biệt là trong khu vực tổ hợp mỏ Jangkrik và Merakes. Dự kiến, sản lượng khí từ các mỏ này sẽ bổ sung đáng kể cho nhu cầu trong nước và xuất khẩu, góp phần ổn định an ninh năng lượng quốc gia.

Bộ trưởng Lahadalia đánh giá cao cam kết đầu tư của Eni, đặc biệt trong bối cảnh kinh tế toàn cầu còn nhiều bất ổn. Ông cũng cho biết chính phủ sẽ khuyến khích Eni chia sẻ một phần lợi nhuận của mình cho chính quyền tỉnh Đông Kalimantan, nhằm tăng nguồn thu ngân sách địa phương và tạo thêm việc làm cho người dân.

Thông tin từ Eni cho biết, mỏ khí Jangkrik và mỏ khí Merakes đã được khai thác vào năm 2017 và 2021. Hai mỏ này nằm ở lưu vực Kutei, Đông Kalimantan, là khu vực hoạt động chính của Eni tại Indonesia. Eni cũng đã bắt đầu khai thác mỏ khí Merakes East, nằm cách mỏ Merakes khoảng 10 km về phía Đông.

Dự án này là một phần trong chuỗi hoạt động của Eni tại Indonesia, bao gồm việc phát triển mỏ Maha và kế hoạch phát triển hai cụm mỏ: Northern Hub và Gendalo-Gendang. Khi tất cả các mỏ này được đưa vào khai thác, Eni có thể đạt công suất khai thác lên trên 2 tỷ feet khối khí tiêu chuẩn/ngày và khoảng 90.000 thùng khí thiên nhiên ngưng tụ/ngày tại Indonesia.

Eni là một trong những công ty dầu khí lớn nhất châu Âu, hoạt động tại hơn 70 quốc gia với thế mạnh trong thăm dò, khai thác và phát triển hydrocarbon. Kể từ khi hiện diện tại Indonesia vào năm 2001, Eni đã xây dựng một danh mục đầu tư đa dạng, bao gồm các dự án thăm dò, phát triển và khai thác dầu khí.

Hiện nay, các hoạt động khai thác của Eni tại Đông Kalimantan đang cho sản lượng khoảng 750 triệu feet khối khí tiêu chuẩn/ngày.

Thị trường chứng khoán vừa trải qua một phiên giao dịch đáng chú ý vào ngày 29.07.2025, khi dòng tiền đầu cơ chảy ra khỏi những cổ phiếu tăng nóng. Sự kiện này đánh dấu một bước ngoặt quan trọng, báo hiệu giai đoạn tái tích lũy của thị trường trong thời gian tới. Việc dòng tiền đầu cơ, thường đại diện cho lực tăng của thị trường, thoát ra hết trong một phiên không phải là một điều dễ dàng. Do đó, có thể sẽ có những nhịp điều chỉnh hoặc tăng nhẹ của thị trường để dòng tiền này thoát ra hoàn toàn.

Giai đoạn tái tích lũy này có thể được so sánh với giai đoạn năm 2020, khi thị trường tiệm cận mốc 1200 điểm. Các tín hiệu hiện tại cho thấy thị trường đang trong giai đoạn rung lắc, với 5/5 yếu tố cho thấy sự điều chỉnh. Việc trao cung diện rộng của thị trường đã xuất hiện vào phiên 29.07.2025. Trong bối cảnh này, nhà đầu tư cần thận trọng khi sử dụng đòn bẩy (margin) và quản lý quy mô danh mục đầu tư một cách hợp lý.

Chốt lãi cổ phiếu và chuyển sang những cổ phiếu cơ bản có câu chuyện hoặc giữ tiền chờ nhịp điều chỉnh tiếp theo có thể là một chiến lược hợp lý. Nhiều cổ phiếu hiện tại đang hoàn thiện nhịp hồi phục trước khi bước vào giai đoạn tái tích lũy. Những cổ phiếu tăng nóng gần đây như VIX, SSI sẽ đối mặt với giai đoạn tích lũy kéo dài vài tuần hoặc vài tháng.

Trong thời gian tới, dòng tiền sẽ ưu tiên những cổ phiếu có kết quả kinh doanh tăng trưởng và có câu chuyện sau quý 3/2025. Những cổ phiếu có thanh khoản lớn sẽ chiếm ưu thế hơn so với những cổ phiếu có thanh khoản nhỏ. Nhà đầu tư nên tập trung vào những cổ phiếu có nền tảng vững chắc và khả năng tăng trưởng ổn định.

Trong 1-2 tuần tới, nhiều cổ phiếu sẽ có điểm bùng nổ giả, và một vài cổ phiếu sẽ có điểm test hoặc điểm bùng nổ vào sóng. Để nhận biết những cổ phiếu mạnh giai đoạn này, nhà đầu tư có thể tìm kiếm những cổ phiếu có nền giá tích lũy chặt trong giai đoạn thị trường rung lắc. Các mô hình tích lũy nền giá phẳng sẽ xuất hiện nhiều hơn thời gian tới, và đây là lúc dòng tiền của các nhà tư thông minh gom hàng lại.

Trước những thay đổi trên thị trường, nhà đầu tư cần có chiến lược cụ thể và cẩn thận trong việc đưa ra quyết định đầu tư. Quản lý rủi ro và đa dạng hóa danh mục đầu tư là chìa khóa giúp nhà đầu tư hạn chế tổn thất và nắm bắt cơ hội trong giai đoạn thị trường tái tích lũy này.

Trào lưu photobooth đã trở lại và đang ngày càng phổ biến tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM. Những quán photobooth xuất hiện khắp nơi, thu hút đông đảo khách hàng bất kể ngày thường hay cuối tuần. Mỗi lượt chụp tại các thành phố lớn có giá trung bình khoảng 70-100 nghìn đồng.

Tuy nhiên, để hòa vốn, các chủ quán cần khoảng 10.000 lượt chụp nếu đầu tư khoảng 700 triệu đến 1 tỷ đồng mỗi quán. Đây là một thách thức không nhỏ đối với những người mới bước chân vào lĩnh vực kinh doanh này. Vài năm gần đây, photobooth đã trở thành trào lưu một lần nữa đối với thế hệ Gen Z và Gen Alpha.

Ở Hà Nội và TP.HCM, nhiều quán photobooth mọc lên và luôn đông khách. Ghi nhận cho thấy, mỗi lượt chụp photobooth ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM có giá trung bình khoảng 70-100 nghìn đồng. Để hiểu rõ hơn về kinh nghiệm kinh doanh của những người tiên phong trong lĩnh vực này, chúng tôi đã có cơ hội trò chuyện với Hoàng Thảo và Quốc Bảo, hai chủ tiệm photobooth thành công.

Hoàng Thảo, 25 tuổi, đến từ Phú Thọ, đã mở hai tiệm photobooth thành công là Retro19xx và Photo Diary ở Hà Nội. Cô đầu tư khoảng 700 triệu đồng cho tiệm đầu tiên và hơn 1 tỷ đồng cho tiệm thứ hai. Còn Quốc Bảo, 21 tuổi, đến từ Bến Tre, đã xây dựng thành công chuỗi May Photobooth với 6 chi nhánh ở miền Tây.

Bảo bắt đầu kinh doanh photobooth vào năm 2024 và hiện đã có 6 cửa hàng. Chi phí để mở quán photobooth của Bảo thấp hơn so với mặt bằng chung, khoảng 50 triệu đồng cho hệ thống thô sơ đầu tiên. Cả Thảo và Bảo đều chia sẻ về những khó khăn mà họ gặp phải trong việc quản lý nhân sự và tài chính.

Họ phải tự tìm hiểu và học hỏi để quản lý quán hiệu quả. Vấn đề nhân sự cũng là một thách thức đối với cả Thảo và Bảo khi vị trí các quán cách xa nhau. Tuy nhiên, cả hai đều tin rằng photobooth vẫn còn đất phát triển nếu có bản sắc và biết làm mới trải nghiệm.

Khách hàng có xu hướng tìm kiếm những điều mới mẻ và độc đáo. Vì vậy, các chủ quán photobooth cần liên tục cập nhật và sáng tạo để thu hút khách hàng. Quốc Bảo cho biết, việc tạo ra một mô hình kinh doanh bền vững không chỉ dựa vào ý tưởng ban đầu mà còn đòi hỏi sự nỗ lực và kiên trì trong suốt quá trình hoạt động.

Các doanh nghiệp photobooth cần có kế hoạch cụ thể và chiến lược lâu dài để phát triển. Hiện tại, các quán photobooth không chỉ xuất hiện ở các thành phố lớn mà còn đang lan rộng ra các tỉnh thành khác. Xu hướng này dự kiến sẽ tiếp tục trong thời gian tới.

Trên thị trường hiện nay, xuất hiện ngày càng nhiều các mô hình kinh doanh photobooth đa dạng và phong phú. Các chủ quán hy vọng rằng, với sự sáng tạo và nỗ lực không ngừng, họ có thể xây dựng một thương hiệu photobooth vững chắc và phát triển lâu dài.

Thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực chung cư. Theo các chuyên gia, thị trường này đang trong giai đoạn phục hồi và tăng trưởng sau giai đoạn trầm lắng do dịch bệnh và biến động kinh tế từ năm 2021 đến 2023. Tâm lý của các nhà đầu tư cũng đang chuyển từ thận trọng sang lạc quan, đặc biệt khi các siêu đô thị như TP.HCM có kế hoạch mở rộng, bao gồm sáp nhập Bình Dương, điều này đã thúc đẩy nhu cầu nhà ở.

So với các thành phố lớn trên thế giới, giá chung cư tại Việt Nam vẫn ở mức thấp. Ví dụ, giá trung bình tại TP.HCM dao động từ 40-70 triệu đồng/m² cho phân khúc trung cấp. Trong khi đó, tại Singapore, giá có thể lên tới 300-500 triệu đồng/m². Theo báo cáo, nhu cầu căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội đã tăng 19% trong quý 1/2025 so với cùng kỳ năm trước, đặc biệt là ở phân khúc giá rẻ và trung cấp.

Bình Dương, với vị trí chiến lược giáp TP.HCM và hạ tầng đồng bộ, đang trở thành điểm nóng bất động sản. Các dự án mới như Astral City (Lapura), TT AVIO, Phú Đông Sky Garden, và The Emerald68 đang dẫn đầu về giao dịch. Đáng chú ý, giá sơ cấp căn hộ tại Bình Dương đã tăng 10-20% so với cuối 2024, dao động từ 30-70 triệu đồng/m².

Lợi nhuận cho thuê tại Bình Dương đạt 8-9%/năm, vượt trội so với TP.HCM (5-6%) và các thị trường phát triển như Singapore. Dự án Astral City (Lapura) nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, với quy mô 8 block, 40 tầng, cung cấp 4.966 căn hộ, đáp ứng nhu cầu cả ở thực và đầu tư.

Dựa trên Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến, tâm lý nhà đầu tư tại Bình Dương đang chuyển từ thận trọng sang tích cực, nhờ thông tin sáp nhập và hạ tầng cải thiện. Các chuyên gia cho rằng đây là thời điểm lý tưởng để mua vào trước khi giá đạt đỉnh chu kỳ, dự kiến vào năm 2027-2028.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến các rủi ro về pháp lý, thanh khoản, và biến động giá. Để tránh rủi ro dự án ‘trên giấy’, nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, và cam kết bảo lãnh ngân hàng.

Ngày 28/7/2025 đánh dấu 30 năm Việt Nam gia nhập Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN), một sự kiện lịch sử quan trọng trong quá trình hội nhập quốc tế của đất nước. Trao đổi với phóng viên TTXVN tại Australia, ông Trần Bá Phúc – Ủy viên Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, Chủ tịch Hội Doanh nhân Việt Nam tại Australia, Phó Chủ tịch Hiệp hội Doanh nhân Việt Nam tại nước ngoài – đã nêu bật những đóng góp nổi bật của Việt Nam trong suốt 3 thập kỷ qua.

Ông Phúc cho biết, trong 30 năm qua, Việt Nam đã có nhiều đóng góp quan trọng trong các lĩnh vực chính trị, kinh tế và văn hóa xã hội, khẳng định vị thế là một thành viên tích cực và có trách nhiệm trong ASEAN. Việc gia nhập ASEAN vào năm 1995 đã mở ra một kỷ nguyên mới trong quá trình hội nhập quốc tế của Việt Nam, giúp đất nước tăng cường quan hệ hợp tác với các nước trong khu vực và trên thế giới.

Theo ông, Việt Nam đã tích cực tham gia vào các hoạt động của ASEAN, đóng góp vào sự phát triển của tổ chức này. Việt Nam đã chủ động đóng vai trò tích cực trong việc thúc đẩy hợp tác kinh tế, thương mại và đầu tư trong khu vực. Các doanh nghiệp Việt Nam đã tăng cường đầu tư vào các nước ASEAN, đồng thời tạo điều kiện cho các doanh nghiệp nước ngoài vào thị trường Việt Nam.

Không chỉ trong lĩnh vực kinh tế, Việt Nam cũng đã đóng góp vào các hoạt động văn hóa xã hội của ASEAN. Đất nước đã tích cực tham gia vào các chương trình giao lưu văn hóa, giáo dục và khoa học của tổ chức. Việt Nam cũng đã đóng vai trò quan trọng trong việc bảo tồn và phát triển các giá trị văn hóa của khu vực.

Ông Phúc cũng đánh giá cao vai trò của ASEAN trong việc duy trì hòa bình và ổn định ở khu vực. Tổ chức này đã đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết các vấn đề an ninh và biên giới của các nước thành viên. Việt Nam đã tích cực tham gia vào các hoạt động của ASEAN trong lĩnh vực an ninh và quốc phòng, góp phần duy trì hòa bình và ổn định ở khu vực.

Trước thềm kỷ niệm 30 năm Việt Nam gia nhập ASEAN, ông Phúc bày tỏ tin tưởng vào tương lai của mối quan hệ giữa Việt Nam và ASEAN. Ông cho rằng, trong thời gian tới, Việt Nam sẽ tiếp tục đóng góp vào sự phát triển của ASEAN, khẳng định vị thế là một thành viên tích cực và có trách nhiệm của tổ chức này.

Nhìn lại chặng đường 30 năm qua, ông Phúc cho biết Việt Nam đã đạt được nhiều thành tựu quan trọng trong quá trình hội nhập quốc tế. Đất nước đã trở thành một thành viên quan trọng của cộng đồng quốc tế, có vai trò và vị thế ngày càng tăng trên trường quốc tế. Với những đóng góp của mình, Việt Nam đã chứng minh là một thành viên đáng tin cậy và có trách nhiệm của ASEAN.