Trong bối cảnh ngành du lịch miền Bắc đang trải qua một quá trình phát triển nhanh chóng, Flamingo Cát Bà Resorts nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho du khách, mang đến trải nghiệm du lịch bốn mùa đa dạng với nhiều hoạt động hấp dẫn. Không chỉ dừng lại ở việc sở hữu vị trí đắc địa giữa lòng di sản, dự án này còn được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những động lực then chốt thúc đẩy sự phát triển của du lịch nghỉ dưỡng bền vững cho toàn vùng.

Đảo Cát Bà, với hệ sinh thái phong phú và cảnh quan thiên nhiên kỳ vĩ, được ví như “viên ngọc quý” của vùng biển Đông Bắc. Khí hậu ôn hòa và cảnh sắc bốn mùa của đảo không chỉ tạo nên một bức tranh tuyệt đẹp mà còn làm cho nơi này trở thành một điểm đến lý tưởng để phát triển du lịch nghỉ dưỡng quanh năm. Tọa lạc tại bãi tắm Cát Cò1 và Cát Cò2, những bãi tắm được đánh giá là đẹp nhất Đông Nam Á, Flamingo Cát Bà Resorts đang trở thành “thỏi nam châm” mạnh mẽ thu hút du khách trong suốt mùa cao điểm du lịch biển.

Một trong những lợi thế nổi bật của Flamingo Cát Bà Resorts là tiềm năng lớn trong việc thu hút dòng khách quốc tế, nhờ vào việc thừa hưởng hạ tầng giao thông hiện đại. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho du khách mà còn mở ra nhiều cơ hội cho việc phát triển du lịch trong tương lai.

Không chỉ hấp dẫn những du khách yêu thiên nhiên, Flamingo Cát Bà Resorts còn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư địa ốc. Dự án sở hữu hệ tiện ích đồng bộ, khả năng vận hành quanh năm cùng với pháp lý minh bạch, tạo nên một cơ sở vững chắc cho việc đầu tư. Với mô hình khai thác linh hoạt, dự án này không chỉ phù hợp với các nhà đầu tư cá nhân muốn chủ động quản lý và vận hành tài sản mà còn dành cho những người ưu tiên ủy thác vận hành.

Như vậy, Flamingo Cát Bà Resorts không chỉ là một điểm đến lý tưởng cho du khách muốn trải nghiệm du lịch bốn mùa với nhiều hoạt động hấp dẫn mà còn là một cơ hội đầu tư đầy tiềm năng. Dự án này hứa hẹn sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của du lịch nghỉ dưỡng bền vững cho toàn vùng, đồng thời mang đến cho du khách và nhà đầu tư những trải nghiệm và lợi ích vượt trội.

Thông tin thêm về dự án và các cơ hội đầu tư có thể được tìm thấy tại trang web chính thức của Flamingo Cát Bà Resorts. Hãy liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết và được tư vấn cụ thể về dự án.

Xã Hồ Tràm, thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đang nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho du khách yêu thích biển, đặc biệt là từ TP.HCM, sau quá trình sáp nhập gần đây. Hiện tại, địa phương này đã trở thành “thủ phủ” du lịch biển với 41 dự án được chấp thuận đầu tư, trong đó 12 dự án đã đi vào hoạt động và 11 dự án đang trong quá trình triển khai. Những dự án đã hoạt động bao gồm các khu nghỉ dưỡng 4-5 sao trên diện tích khoảng 295 ha.

Một số ví dụ điển hình về các khu nghỉ dưỡng cao cấp tại Hồ Tràm bao gồm dự án nghỉ dưỡng Angsana & Dhawa Hồ Tràm của chủ đầu tư Madison Land, với quy mô hơn 6 ha và bờ biển dài 280 m. Dự án này cung cấp 52 căn biệt thự và một khách sạn 12 tầng với 162 phòng, đáp ứng nhu cầu của du khách. Ngoài ra, còn có nhiều khu du lịch tên tuổi khác như Melia Ho Tram Beach Resort, Madison Ho Tram, Wonderland Ho Tram, Camelina Beach Resort, Charm Ho Tram… Những khu nghỉ dưỡng này không chỉ đáp ứng nhu cầu của du khách nội địa mà còn thu hút đông đảo du khách quốc tế.

Về giá cả, giá thuê biệt thự và phòng khách sạn tại các khu nghỉ dưỡng này dao động từ 8 đến 45 triệu đồng một đêm và 6-10 triệu đồng, tương ứng. Trong 6 tháng đầu năm, xã Hồ Tràm đã đón khoảng 3 triệu lượt khách đến tham quan, tắm biển và nghỉ dưỡng tại các khu du lịch và bãi tắm công cộng. Đáng chú ý, có hơn 915.000 lượt khách quốc tế đã chọn Hồ Tràm làm điểm đến, đóng góp vào sự phát triển mạnh mẽ của du lịch địa phương. Doanh thu ước đạt hơn 3.340 tỷ đồng, thể hiện sự tăng trưởng ấn tượng của ngành du lịch tại đây.

Bên cạnh sự phát triển của các dự án nghỉ dưỡng, dự án Hyatt Regency Ho Tram Resort & Spa cũng đã được cất nóc. Tổ hợp này nằm trên đường ven biển Vũng Tàu – Bình Thuận, cung ứng ra thị trường 63 căn biệt thự biển và khối khách sạn hơn 250 phòng tiêu chuẩn 5 sao. Sự hiện diện của dự án này càng khẳng định vị thế của Hồ Tràm như một điểm đến du lịch cao cấp.

Trong tương lai, hạ tầng giao thông sẽ đóng vai trò quan trọng như một đòn bẩy cho du lịch tại xã Hồ Tràm. Đặc biệt, dự án cao tốc nối Hồ Tràm với sân bay quốc tế Long Thành khi hoàn thành sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho địa phương tiếp cận lượng khách quốc tế dồi dào. Tuyến đường ven biển Vũng Tàu – Bình Thuận đang được đầu tư mở rộng, đi qua xã Hồ Tràm, đang được khẩn trương thi công nhằm hoàn thiện hạ tầng giao thông khu vực.

Tổng quan, xã Hồ Tràm đang có những bước tiến đáng kể trong phát triển du lịch, với nhiều dự án đầu tư lớn và cơ sở hạ tầng ngày càng được cải thiện. Sự phát triển này không chỉ góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế của địa phương mà còn nâng cao vị thế của Hồ Tràm như một điểm đến du lịch biển hàng đầu tại Việt Nam.

Thị trường bất động sản tại TP.HCM và các vùng lân cận đang dần hồi phục với nhiều dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư và các dự án cũ được tái khởi động. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng vẫn còn chậm và chưa có sự đột phá đáng kể. Trong quý II/2025, TP.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư cho 14 dự án nhà ở, bao gồm 9 dự án nhà ở thương mại, 1 dự án nhà ở xã hội và 3 dự án đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở thương mại.

Các dự án này có tổng diện tích lên đến 309.560 m2 và tổng mức đầu tư hơn 15.387 tỷ đồng. Ngoài ra, có 3 dự án bất động sản được cấp phép và 31 dự án đang triển khai, với quy mô 20.119 căn nhà và diện tích 2.050.267 m2 sàn xây dựng. TP.HCM cũng đang triển khai 4 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trong quý II với quy mô 2.874 căn hộ và diện tích 259.335 m2 sàn.

TP.HCM cũng đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn cho sản phẩm nhà ở thương mại hình thành trong tương lai đối với 2 dự án, bao gồm 1.389 căn nhà có tổng diện tích sàn 112.367 m2 thuộc phân khúc cao cấp. Tổng giá trị vốn cần huy động là 4.881 tỷ đồng. Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, 5 tháng đầu năm 2025, doanh thu kinh doanh bất động sản đạt khoảng 117.314 tỷ đồng, chiếm 57% doanh thu dịch vụ khác, tăng gần 12% so với cùng kỳ năm 2024.

Sở Xây dựng dự báo thị trường bất động sản TP.HCM sẽ tiếp tục đà phục hồi nhưng diễn biến chậm, chưa có đột phá. Giá cả có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc do có sự điều tiết của bảng giá đất mới. Nguồn cung mới sẽ dần được bổ sung góp phần tăng lượng giao dịch trong năm tới. Phân khúc căn hộ chung cư vẫn được đánh giá là tiềm năng nhất do nguồn cung tăng chậm và nhu cầu cao.

Các chính sách mới về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, tín dụng có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 sẽ tiếp tục tác động tích cực đến thị trường trong thời gian tới. Những chính sách này được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định và bền vững hơn. https://www.vietnamnews.vn/ cũng đưa tin về tình hình thị trường bất động sản hiện nay.

Nguồn cung bất động sản tại TP.HCM và các vùng lân cận đang tăng dần, tạo điều kiện cho người mua và nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn. Các dự án bất động sản đang được triển khai và hoàn thiện sẽ giúp thị trường trở nên sôi động hơn trong thời gian tới.

Thay đổi trong cách nhìn nhận về môi trường sống và bất động sản sau đại dịch COVID-19 đã khiến người mua nhà và nhà đầu tư thay đổi tiêu chí lựa chọn.

Không còn chỉ tập trung vào vị trí như trước đây, môi trường sống đang trở thành một trong những tiêu chí hàng đầu khi người mua nhà lựa chọn nơi an cư, cũng như khi nhà đầu tư đánh giá tiềm năng gia tăng giá trị của bất động sản.

Môi trường Sống Xanh – Tiêu Chí Mới

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), sự thay đổi này xuất phát từ thực trạng ô nhiễm môi trường đô thị và tác động hậu COVID-19, khiến lối sống chuyển hướng mạnh mẽ theo nguyên tắc đề cao sức khỏe.

Người mua nhà hiện nay quan tâm nhiều hơn đến chất lượng không khí, mảng xanh, cộng đồng dân cư và sẵn sàng chi trả thêm cho một ngôi nhà xanh.

Khảo sát của VARS cũng cho thấy, những dự án nhà ở có quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng thấp, thân thiện với thiên nhiên ngày càng thu hút sự quan tâm.

Ô nhiễm ở các đô thị lớn[/caption]

Thực Trạng Ô Nhiễm Môi Trường Đô Thị

Tại khu vực trung tâm Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, chỉ số bụi mịn PM2.5 liên tục vượt ngưỡng an toàn, thậm chí gấp đôi khuyến nghị của Tổ chức Y tế Thế giới.

Trong các đợt nắng nóng, nhiệt độ ngoài trời ở Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh luôn ghi nhận mức cao hơn tới 10 độ C so với nhiệt độ khí tượng và vùng ven, hệ quả của quá trình mở rộng đô thị hóa thiếu bền vững.

Chuyển Hướng Lối Sống Sau Đại Dịch

Sau đại dịch COVID-19, lối sống của người dân, đặc biệt là tầng lớp trung lưu và giới trẻ, đã chuyển hướng mạnh mẽ theo nguyên tắc đề cao sức khỏe thể chất và tinh thần.

Kết quả khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy 86% người tham gia khảo sát quan tâm đến việc mua một ngôi nhà xanh, và 88% sẵn sàng trả thêm tiền cho ngôi nhà xanh.

Không gian xanh[/caption]

Định Nghĩa Mới Về ‘Vị Trí Đẹp’

Định nghĩa về “vị trí đẹp” đang dần thay đổi theo hướng linh hoạt hơn, đề cao yếu tố kết nối.

Khả năng kết nối không chỉ là khoảng cách địa lý mà còn là thời gian di chuyển.

Một dự án nhà ở cách trung tâm thành phố 10-20km nhưng có kết nối thuận tiện qua các tuyến giao thông công cộng vẫn được người mua ưu ái hơn so với một căn hộ trong trung tâm nhưng nằm giữa điểm ô nhiễm.

Tác Động Đến Giá Trị Bất Động Sản

Dữ liệu nghiên cứu của VARS cho thấy yếu tố môi trường sống đang ngày càng tác động tới giá trị của bất động sản, đặc biệt trong phân khúc cao cấp.

Các dự án có mật độ xây dựng thấp, không gian sống xanh thường có mức giá chuyển nhượng trung bình cao hơn từ 5-10% so với các dự án cùng khu vực nhưng có điều kiện môi trường kém hơn.

Nhà đầu tư cần thoát khỏi tư duy truyền thống, hướng tới những khu vực có hạ tầng đồng bộ, quy hoạch bền vững và khả năng hình thành cộng đồng cư dân thực sự.