Chính sách thuế – Nhipcaudoanhnhan.com https://nhipcaudoanhnhan.com Diễn đàn nhịp cầu doanh nhân Tue, 07 Oct 2025 14:38:55 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/nhipcaudoanhnhan/2025/08/nd.svg Chính sách thuế – Nhipcaudoanhnhan.com https://nhipcaudoanhnhan.com 32 32 Dệt may Bangladesh đối mặt nguy cơ mất đơn hàng vì thuế Mỹ https://nhipcaudoanhnhan.com/det-may-bangladesh-doi-mat-nguy-co-mat-don-hang-vi-thue-my/ Tue, 07 Oct 2025 14:38:51 +0000 https://nhipcaudoanhnhan.com/det-may-bangladesh-doi-mat-nguy-co-mat-don-hang-vi-thue-my/

Ngành dệt may Bangladesh đang phải đối mặt với những thách thức đáng kể khi chính sách thuế mới của Mỹ có hiệu lực, đe dọa đến việc làm và tăng trưởng của ngành. Với hơn 90% giá trị xuất khẩu thuộc về ngành dệt may, Bangladesh là một trong những nước xuất khẩu hàng dệt may lớn nhất thế giới.

Trong thời gian gần đây, Bangladesh đã ghi nhận sự tăng trưởng xuất khẩu hàng dệt may vào Mỹ với tốc độ tăng trưởng hai con số. Tuy nhiên, kể từ khi Tổng thống Donald Trump công bố kế hoạch đánh thuế ‘đối ứng’ toàn cầu vào tháng 4, tình hình đã đảo ngược. Các nhà mua hàng của Mỹ bắt đầu rút đơn hàng và yêu cầu chiết khấu lớn từ nhà cung ứng. Các nhà sản xuất may buộc phải tạm ngưng tuyển dụng để tiết kiệm tiền mặt và cảnh báo sẽ sa thải hàng loạt.

Cơ cấu thị trường xuất khẩu hàng dệt may của Bangladesh sang các thị trường trong năm tài chính 2024 và 2025 (Đơn vị: Tỷ USD, Nguồn: Cục Xúc tiến Xuất khẩu Bangladesh, Nikkei Asia)
Cơ cấu thị trường xuất khẩu hàng dệt may của Bangladesh sang các thị trường trong năm tài chính 2024 và 2025 (Đơn vị: Tỷ USD, Nguồn: Cục Xúc tiến Xuất khẩu Bangladesh, Nikkei Asia)

Nhập khẩu quần áo từ Bangladesh vào Mỹ đã giảm 8,2% vào tháng 5 so với cùng kỳ năm trước. Dữ liệu xuất khẩu của Bangladesh cho thấy đà giảm đã vượt mức 10% trong tháng 6. Tình hình dự kiến càng tệ hơn trong tháng 7 khi các nhà máy may Việt Nam được dự báo là sẽ được hưởng ưu đãi thuế, tạo lợi thế cạnh tranh rõ rệt.

Trên thực tế, Tổng thống Trump đã quyết định áp thêm mức thuế 20% đối với hàng may Việt Nam và Bangladesh vào ngày thứ Sáu vừa qua. Quyết định này giúp Bangladesh tránh được mức thuế đối ứng có thể lên tới 35%. Hiệp hội các nhà sản xuất và xuất khẩu hàng may mặc Bangladesh (BGMEA) cho rằng mức thuế cơ bản do Mỹ áp dụng không nên chênh lệch quá 5 điểm phần trăm so với các đối thủ như Việt Nam. Nếu không, Bangladesh sẽ phải gánh phần chênh lệch này, dẫn đến nguy cơ mất đơn hàng.

Để đối phó với áp lực từ thuế quan Mỹ, các nhà sản xuất hàng may mặc Bangladesh đang tìm cách mở rộng sang thị trường khác. Denim Expert – nhà cung cấp quần jeans cho các thương hiệu Mỹ như DKNY và Sean John – hiện đang khai thác thị trường Australia và Nhật Bản. Quá trình tự động hóa sản xuất cũng có thể được thúc đẩy để giảm thiểu tác động tiêu cực từ thuế quan.

Một số công nhân được đào tạo kỹ năng máy móc vì chuyển đổi tự động hóa đã có cơ hội việc làm mới. Tuy nhiên, nhiều công nhân hiện tại lo ngại mức thuế sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sinh kế. Họ kêu gọi chính phủ hỗ trợ để giúp ngành dệt may vượt qua khó khăn.

Trong bối cảnh hiện nay, ngành dệt may Bangladesh cần sự hỗ trợ từ chính phủ để có thể tiếp tục duy trì và phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh. Việc tìm kiếm và khai thác các thị trường mới cũng như đầu tư vào công nghệ tự động hóa sản xuất sẽ giúp ngành dệt may Bangladesh giảm thiểu rủi ro và gia tăng cơ hội tăng trưởng trong thời gian tới. Bạn có thể tìm hiểu thêm về tình hình xuất khẩu hàng dệt may của Bangladesh và các giải pháp chuyển đổi tự động hóa trong ngành dệt may tại nhiều trang web khác.

]]>
Đòn thuế ẩn trong 1 lon bia https://nhipcaudoanhnhan.com/don-thue-an-trong-1-lon-bia/ Fri, 03 Oct 2025 20:53:42 +0000 https://nhipcaudoanhnhan.com/don-thue-an-trong-1-lon-bia/

Trong nhiệm kỳ thứ hai của mình, Tổng thống Donald Trump đã và đang tận dụng công cụ thuế quan như một phương tiện để đạt được các mục tiêu chiến lược, thường gắn liền với các lệnh trừng phạt. Việc áp thuế 100% lên hàng hóa nhập khẩu từ một số quốc gia, đặc biệt là Nga, đã làm dấy lên câu hỏi về mục tiêu thực sự của Tổng thống Trump.

Các chính sách thuế quan của Tổng thống Trump trong thời gian qua đã cho thấy một chiến lược mới trong việc sử dụng đòn bẩy kinh tế để đạt được các mục tiêu chính trị và chiến lược. Việc áp thuế 100% lên hàng hóa nhập khẩu có thể là một biện pháp nhằm gây áp lực lên các quốc gia như Nga hoặc Trung Quốc, những quốc gia mà Mỹ đang có nhiều vấn đề cần giải quyết.

Mặc dù Tổng thống Trump chưa trực tiếp chỉ rõ quốc gia nào sẽ là mục tiêu của đòn thuế này, nhiều chuyên gia và phân tích gia cho rằng Trung Quốc là một trong những quốc gia có khả năng cao sẽ bị ảnh hưởng bởi các biện pháp này. Mối quan hệ giữa Mỹ và Trung Quốc trong thời gian qua đã có nhiều căng thẳng, đặc biệt là về vấn đề thương mại.

Nga cũng là một quốc gia đang có nhiều vấn đề với Mỹ, đặc biệt là về vấn đề an ninh và chính trị. Tuy nhiên, liệu rằng đòn thuế 100% này có thực sự nhắm đến Nga hay không vẫn còn là một câu hỏi lớn.

Tổng thống Trump đã nhiều lần thể hiện quan điểm của mình về việc sử dụng thuế quan như một công cụ để đạt được các mục tiêu chiến lược. Ông đã áp thuế đối với hàng hóa nhập khẩu từ nhiều quốc gia, với lý do là để bảo vệ lợi ích kinh tế của Mỹ. Thông báo của Nhà Trắng về việc sửa đổi và tuyên bố liên quan đến các hành động theo Điều 301 đã cung cấp thông tin chi tiết về các biện pháp thuế quan này.

Các biện pháp này đã gây ra nhiều phản ứng từ cộng đồng quốc tế, cũng như từ trong nước. Nhiều chuyên gia cho rằng việc sử dụng thuế quan như một công cụ trừng phạt có thể gây ra nhiều hậu quả tiêu cực cho kinh tế toàn cầu. Theo Báo cáo của Tổ chức Thương mại Thế giới (WTO), các biện pháp thuế quan có thể dẫn đến sự tăng cao của giá hàng hóa, giảm xuất khẩu và ảnh hưởng tiêu cực đến tăng trưởng kinh tế.

Trước những diễn biến phức tạp của tình hình kinh tế và chính trị thế giới, việc Tổng thống Trump tiếp tục sử dụng thuế quan như một công cụ chiến lược không có gì mới mẻ. Tuy nhiên, liệu rằng đòn thuế 100% này sẽ nhắm đến Nga hay Trung Quốc vẫn còn là một câu hỏi cần được làm rõ. Các bên liên quan đang chờ đợi thông tin chính thức từ chính quyền Tổng thống Trump về vấn đề này.

Như đã được đề cập trong Dòng thời gian về cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung của Council on Foreign Relations, mối quan hệ giữa Mỹ và Trung Quốc đã có nhiều biến động trong thời gian qua. Việc Tổng thống Trump tiếp tục sử dụng thuế quan như một công cụ chiến lược có thể dẫn đến nhiều hậu quả đáng kể cho kinh tế toàn cầu.

]]>
Đề xuất thuế 20% chuyển nhượng bất động sản: Tác động lớn đến thị trường? https://nhipcaudoanhnhan.com/de-xuat-thue-20-chuyen-nhuong-bat-dong-san-tac-dong-lon-den-thi-truong/ Wed, 01 Oct 2025 12:09:05 +0000 https://nhipcaudoanhnhan.com/de-xuat-thue-20-chuyen-nhuong-bat-dong-san-tac-dong-lon-den-thi-truong/

Chính sách thuế đối với đất đai cần được thiết kế một cách khôn ngoan để đảm bảo rằng đất đai không trở thành sân chơi riêng của những người đầu cơ, những kẻ kiếm lợi từ chênh lệch địa tô hay là công cụ để tận thu ngân sách. Gần đây, Bộ Tài chính đã rút lại đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân ở mức 20% trên phần thu nhập từ việc chuyển nhượng bất động sản, và thay vào đó giữ nguyên mức thuế 2% như hiện hành. Quyết định này đã nhận được sự ủng hộ rộng rãi từ công chúng, bởi nó giúp ngăn chặn những cú sốc chính sách có thể xảy ra và đảm bảo sự ổn định cho thị trường bất động sản đang trong giai đoạn phát triển.

Thị trường bất động sản hiện nay đang trong giai đoạn non trẻ và đóng một vai trò quan trọng trong nền kinh tế. Do đó, việc cần thiết là phải có những chính sách ổn định, minh bạch và dễ dự đoán để giúp thị trường này phát triển một cách lành mạnh. Việc áp dụng mức thuế 20% như đã từng được đề xuất có thể sẽ gây ra những tác động tiêu cực, chẳng hạn như làm tăng giá bất động sản, giảm khả năng tiếp cận đất đai của người dân và doanh nghiệp. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản mà còn tác động đến nền kinh tế nói chung.

Luật Đất đai cần được sửa đổi để đảm bảo rằng việc quản lý đất đai được thực hiện một cách minh bạch, và quan trọng hơn, là bảo đảm lợi ích chung của toàn dân. Việc tính toán và sửa đổi các mức thuế thu nhập cá nhân và nhiều loại thuế khác liên quan đến bất động sản cần được xem xét trong bối cảnh sửa đổi Luật Đất đai. Chúng ta cần một chính sách đủ tầm để thị trường bất động sản không bị đổ dốc hay leo thang vượt ngoài tầm kiểm soát.

Bài toán lớn hơn mà chúng ta đang phải đối mặt là làm thế nào để thiết kế chính sách thuế – đất – đầu tư – thu nhập cá nhân như một tổng thể thống nhất, với một triết lý, nguyên lý rõ ràng, có tầm nhìn dài hạn và có khả năng thực thi hiệu quả. Để đảm bảo sự ổn định và tính tin cậy của các chính sách, chúng ta cần học hỏi kinh nghiệm từ các quốc gia khác và lắng nghe ý kiến từ các chuyên gia và doanh nghiệp.

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc đã nhấn mạnh rằng Luật Thuế thu nhập cá nhân liên quan đến rất nhiều người và có tác động sâu rộng tới đời sống dân sinh và hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp. Vì vậy, việc nghiên cứu và đánh giá tác động một cách kỹ lưỡng khi thiết kế, đề xuất các quy định và chính sách mới là điều cần thiết. Chúng ta cần tiếp tục hoàn thiện hệ thống chính sách thuế và đất đai để thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản và góp phần vào sự ổn định và tăng trưởng của nền kinh tế.

]]>
Đề xuất điều chỉnh chính sách thuế chứng khoán để thu hút nhà đầu tư https://nhipcaudoanhnhan.com/de-xuat-dieu-chinh-chinh-sach-thue-chung-khoan-de-thu-hut-nha-dau-tu/ Wed, 24 Sep 2025 05:23:39 +0000 https://nhipcaudoanhnhan.com/de-xuat-dieu-chinh-chinh-sach-thue-chung-khoan-de-thu-hut-nha-dau-tu/

Chứng khoán là một kênh dẫn vốn quan trọng của nền kinh tế, và để đảm bảo kênh này hoạt động hiệu quả, cần thiết phải có chính sách thuế được thiết kế theo tinh thần cải cách thực chất. Điều này không chỉ giúp phù hợp với năng lực thực thi mà còn củng cố nội lực cho phát triển bền vững.

Chính sách thuế công bằng cho chứng khoán, khi nhìn từ bất động sản - Ảnh 2.
Chính sách thuế công bằng cho chứng khoán, khi nhìn từ bất động sản – Ảnh 2.

Gần đây, đề xuất thu thuế ngay với cổ phiếu thưởng, cổ tức bằng cổ phiếu đã gây ra nhiều tranh cãi. Các chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh Chính phủ đang nỗ lực thu hút dòng vốn cá nhân vào chứng khoán, việc đánh thuế ngay khi nhận cổ phiếu thưởng có thể tạo ra tâm lý e ngại đối với nhà đầu tư. Do đó, đề xuất này cần được xem xét lại.

Chính sách thuế công bằng cho chứng khoán, khi nhìn từ bất động sản - Ảnh 3.
Chính sách thuế công bằng cho chứng khoán, khi nhìn từ bất động sản – Ảnh 3.

Ông Nguyễn An Huy, cố vấn tài chính cấp cao tại FIDT, nhận định rằng chính sách thuế chứng khoán hiện hành của Việt Nam đã tiệm cận thông lệ quốc tế nhưng vẫn tồn tại sự bất cập khi so sánh với các loại tài sản khác như bất động sản. Ông lấy ví dụ về thuế thừa kế, trong đó cổ phiếu thừa kế phải chịu mức thuế 10%, trong khi tài sản bất động sản thừa kế giữa các thành viên gia đình trực hệ được miễn hoàn toàn thuế thu nhập cá nhân.

Chuyên gia này nhấn mạnh rằng nếu mục tiêu là xây dựng thị trường vốn mạnh, nơi người dân có thể đầu tư bền vững, thì chính sách thuế cần đảm bảo công bằng và nhất quán. Ở một số quốc gia như Singapore, không áp dụng thuế lãi vốn đối với các giao dịch chứng khoán và đã bãi bỏ thuế thừa kế từ năm 2008, tạo môi trường đầu tư thuận lợi.

Đối với Việt Nam, ông Huy cho rằng hiện tại chưa cần có cơ chế quá ưu đãi với thị trường chứng khoán, chỉ cần đảm bảo tương đối công bằng khi so sánh với bất động sản là hợp lý. Đề xuất cho phép nhà đầu tư chọn giữa cách tính 0,1% trên giá trị bán hoặc 20% trên phần lãi ròng cũng được đưa ra.

Điều quan trọng là phát triển thị trường chứng khoán cần đi theo lộ trình có chiều sâu, không thể đốt cháy giai đoạn. Chính phủ đang xem xét các ý kiến về mức giảm trừ gia cảnh, thuế thu nhập bán chứng khoán, bất động sản trong dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân.

Chính sách thuế chứng khoán cần được thiết kế để đảm bảo công bằng và nhất quán, phù hợp với năng lực thực thi và củng cố nội lực cho phát triển bền vững. Việc xem xét và điều chỉnh chính sách thuế chứng khoán hiện hành là cần thiết để tạo môi trường đầu tư thuận lợi và thu hút dòng vốn cá nhân vào chứng khoán.

FIDT là một trong những công ty tư vấn tài chính hàng đầu tại Việt Nam, cung cấp các dịch vụ tư vấn tài chính và đầu tư cho các cá nhân và doanh nghiệp.

]]>
Đề xuất chính sách thuế mới cho hộ kinh doanh: Cần tính toán kỹ trước khi thay đổi https://nhipcaudoanhnhan.com/de-xuat-chinh-sach-thue-moi-cho-ho-kinh-doanh-can-tinh-toan-ky-truoc-khi-thay-doi/ Mon, 22 Sep 2025 07:07:50 +0000 https://nhipcaudoanhnhan.com/de-xuat-chinh-sach-thue-moi-cho-ho-kinh-doanh-can-tinh-toan-ky-truoc-khi-thay-doi/

Chuyển đổi chính sách thuế đối với hộ kinh doanh cần được cân nhắc thận trọng để tránh gây gánh nặng cho người nộp thuế. Đây là quan điểm được các chuyên gia và cơ quan chức năng nhấn mạnh tại hội thảo góp ý Luật Quản lý thuế sửa đổi diễn ra gần đây.

Kiến nghị nâng ngưỡng áp dụng hóa đơn điện tử cho hộ kinh doanh - Ảnh 2.
Kiến nghị nâng ngưỡng áp dụng hóa đơn điện tử cho hộ kinh doanh – Ảnh 2.

Bà Nguyễn Vân Chi, phó chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Quốc hội, cho rằng việc thay đổi chính sách thuế với hộ kinh doanh cần có số liệu định lượng rõ ràng. Theo bà, ngành thuế nên tập trung vào nhóm tạo nguồn thu chính thay vì dàn trải nguồn lực vào nhóm đông nhưng nộp thuế thấp. Bà Chi cũng đồng tình với chủ trương chuyển từ thuế khoán sang kê khai nhưng nhấn mạnh cần tính toán kỹ cả chính sách thu và quản lý.

Cần có số liệu rõ ràng với chính sách hiện hành, số thuế thu được từ đối tượng này là bao nhiêu, nghĩa vụ của người nộp thuế trên thực tế là như thế nào. Điều này sẽ giúp việc chuyển đổi chính sách thuế được thực hiện một cách hợp lý và hiệu quả.

Đề xuất nâng ngưỡng miễn thuế hộ kinh doanh lên 500 triệu đồng/năm

Trong hội thảo, bà Nguyễn Thị Cúc, chủ tịch Hội Tư vấn thuế Việt Nam, đã đề xuất nâng ngưỡng doanh thu miễn thuế đối với hộ kinh doanh lên 500 triệu đồng/năm. Theo bà, mức 200 triệu đồng/năm như trong dự thảo là quá thấp so với mức sống hiện nay.

Bà Cúc cũng bày tỏ băn khoăn về việc miễn thuế có thể ảnh hưởng đến người mua hàng, do hàng hóa đầu vào không có thuế giá trị gia tăng. Để khắc phục, bà đề xuất cơ chế cho phép hộ được miễn thuế vẫn có thể mua hóa đơn điện tử theo từng lần phát sinh khi người mua có yêu cầu.

Nghịch lý doanh thu tỉ đồng, hộ kinh doanh vẫn lỗ

Thực tế, nhiều hộ kinh doanh có doanh thu cao nhưng lợi nhuận rất mỏng. Khảo sát của Phòng thương mại và công nghiệp Việt Nam (VCCI) tại TP.HCM cho thấy một số ngành như tạp hóa, dịch vụ ăn uống, doanh thu vượt 1 tỉ đồng/năm nhưng lợi nhuận rất mỏng.

Vì thế, các chuyên gia kiến nghị quy định lại ngưỡng doanh thu buộc phải chuyển sang áp dụng thuế kê khai lên gấp 2-3 lần so với hiện nay. VCCI tại TP.HCM kiến nghị cần quy định rõ thời gian chuyển tiếp tối thiểu một năm và không xử phạt giai đoạn đầu để hộ kinh doanh kịp chuẩn bị.

Miễn phí phần mềm bán hàng, hóa đơn điện tử cho hộ kinh doanh

VietinBank đã triển khai gói giải pháp ‘Ngân hàng đồng hành – An tâm kinh doanh” nhằm hỗ trợ hộ kinh doanh xuất hóa đơn điện tử kết nối máy tính tiền một cách thuận lợi. Đây là một trong những nỗ lực của ngân hàng trong việc hỗ trợ hộ kinh doanh trong việc chuyển đổi sang sử dụng hóa đơn điện tử và đáp ứng các yêu cầu của cơ quan thuế.

Việc miễn phí phần mềm bán hàng, hóa đơn điện tử cho hộ kinh doanh sẽ giúp họ tiết kiệm chi phí và tăng cường hiệu quả trong việc quản lý tài chính và kinh doanh.

]]>
Bộ Tài chính lên kế hoạch siết thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng chứng khoán, bất động sản https://nhipcaudoanhnhan.com/bo-tai-chinh-len-ke-hoach-siet-thue-thu-nhap-ca-nhan-tu-chuyen-nhuong-chung-khoan-bat-dong-san/ Tue, 09 Sep 2025 21:08:27 +0000 https://nhipcaudoanhnhan.com/bo-tai-chinh-len-ke-hoach-siet-thue-thu-nhap-ca-nhan-tu-chuyen-nhuong-chung-khoan-bat-dong-san/

Chiều ngày 31/7, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc đã chủ trì cuộc họp quan trọng với các bộ, ngành, hiệp hội, và doanh nghiệp trong lĩnh vực chứng khoán và bất động sản. Cuộc họp tập trung vào dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), một dự án luật được đánh giá có tác động sâu rộng đến đời sống của người dân và hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp, cũng như thị trường chứng khoán.

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc nhấn mạnh tầm quan trọng của dự án luật này, không chỉ liên quan đến việc điều chỉnh chính sách thuế thu nhập cá nhân mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến cộng đồng doanh nghiệp và nhà đầu tư. Được biết, dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) do Bộ Tài chính chủ trì soạn thảo, đề xuất sửa đổi, hoàn thiện 6 nội dung và bổ sung 3 nội dung mới.

Trong đó, Bộ Tài chính đề xuất hoàn thiện các quy định liên quan đến thu nhập chịu thuế và cách tính thuế đối với từng loại thu nhập. Đồng thời, cơ quan này cũng đề xuất hoàn thiện các khoản được miễn thuế thu nhập cá nhân, đảm bảo tính minh bạch và phù hợp với thực tiễn. Ngoài ra, dự thảo luật cũng đề cập đến việc hoàn thiện quy định về tính thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân kinh doanh.

Bộ Tài chính cũng đang rà soát để điều chỉnh mức doanh thu chịu thuế đối với thu nhập của hộ, cá nhân kinh doanh, đảm bảo phù hợp với tình hình thực tiễn. Một nội dung đáng chú ý khác là đề xuất sửa đổi, bổ sung các quy định liên quan đến mức giảm trừ khi tính thuế thu nhập cá nhân. Dự thảo luật cũng đề xuất điều chỉnh thu gọn số bậc thuế của Biểu thuế lũy tiến từng phần áp dụng đối với cá nhân cư trú có thu nhập từ tiền lương, tiền công.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Cao Anh Tuấn cho biết, Bộ Tài chính đang tiến hành rà soát toàn diện để xây dựng lộ trình điều chỉnh chính sách thuế thu nhập cá nhân trong 5 năm tới. Mục tiêu là đảm bảo chính sách thuế được xây dựng một cách chính xác, công bằng, và hiệu quả hơn. Đặc biệt, đối với thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán và bất động sản, lãnh đạo Bộ Tài chính cho biết đang nghiên cứu các phương án để đảm bảo tính công bằng và thuận tiện cho nhà đầu tư.

Bộ Tài chính cũng đang nghiên cứu phương án cho phép cá nhân lựa chọn quyết toán vào cuối năm để phản ánh đúng thu nhập thực tế. Cuộc họp cũng thảo luận về một số bất cập trong quy trình quyết toán và hoàn thuế hiện nay. Lãnh đạo Bộ Tài chính khẳng định sẽ nghiên cứu để đề xuất các giải pháp nhằm đảm bảo quy trình quyết toán và hoàn thuế được thực hiện thuận tiện hơn.

Dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) được đánh giá có tác động quan trọng đến nhiều mặt của đời sống kinh tế – xã hội. Việc hoàn thiện dự án luật này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các bộ, ngành và sự đóng góp của cộng đồng doanh nghiệp và người dân. Để biết thêm thông tin về dự án luật này, vui lòng truy cập https://www.chinhphu.vn/ hoặc https://moef.gov.vn/ để cập nhật thông tin mới nhất.

]]>
Thị trường bất động sản tháng 6: Giảm nhiệt nhưng phân hóa rõ rệt https://nhipcaudoanhnhan.com/thi-truong-bat-dong-san-thang-6-giam-nhiet-nhung-phan-hoa-ro-ret/ Sat, 02 Aug 2025 11:10:12 +0000 https://nhipcaudoanhnhan.com/thi-truong-bat-dong-san-thang-6-giam-nhiet-nhung-phan-hoa-ro-ret/

Thị trường bất động sản hiện nay đang trải qua một giai đoạn điều chỉnh quan trọng, khi các chính sách và quy định liên tục thay đổi. Trong bối cảnh này, việc nhà đầu tư cần thực hiện là bám sát vào các quy hoạch đã được phê duyệt, tránh mua bất động sản dựa trên tin đồn không chính xác. Một yếu tố quan trọng khác mà nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư là vấn đề pháp lý.

Những khu vực được kỳ vọng sẽ có sự phát triển mạnh mẽ và trở thành điểm đến của dòng tiền dài hạn thường là những nơi có kết nối giao thông mới, quy hoạch đô thị đồng bộ và hiện đại. Các khu vực gắn với khu công nghiệp hoặc vùng phát triển du lịch cũng thường thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông và đô thị không chỉ tăng giá trị bất động sản mà còn tạo ra tiềm năng sinh lợi lâu dài.

Dù thị trường bất động sản đang trong giai đoạn chậm lại, nhưng đối với những nhà đầu tư có tầm nhìn và chiến lược rõ ràng, đây có thể là thời điểm “đãi cát tìm vàng”. Việc lựa chọn đúng khu vực và thời điểm để đầu tư có thể mang lại lợi nhuận đáng kể trong tương lai. Do đó, nhà đầu tư cần tỉnh táo, kiên nhẫn và tập trung vào những khu vực có tiềm năng phát triển thực sự.

Ngoài ra, trong quá trình đầu tư, nhà đầu tư cũng cần chú ý đến các chính sách bất động sản mới được ban hành và có hiệu lực. Hiểu rõ và nắm vững các quy định pháp lý sẽ giúp nhà đầu tư hạn chế được rủi ro và tăng cơ hội thành công.

Tóm lại, việc đầu tư vào bất động sản trong bối cảnh thị trường hiện nay đòi hỏi sự cẩn trọng và có chiến lược rõ ràng. Nhà đầu tư nên tập trung vào những khu vực có tiềm năng phát triển thực sự và dòng tiền dài hạn, để đảm bảo đạt được hiệu quả đầu tư tốt nhất.

]]>
Đề xuất tăng thuế thu nhập cá nhân chuyển nhượng bất động sản: Ai sẽ bị ảnh hưởng? https://nhipcaudoanhnhan.com/de-xuat-tang-thue-thu-nhap-ca-nhan-chuyen-nhuong-bat-dong-san-ai-se-bi-anh-huong/ Wed, 30 Jul 2025 19:08:10 +0000 https://nhipcaudoanhnhan.com/de-xuat-tang-thue-thu-nhap-ca-nhan-chuyen-nhuong-bat-dong-san-ai-se-bi-anh-huong/

Đề xuất áp thuế 20% lợi nhuận thực tế trong chuyển nhượng bất động sản hoặc áp dụng thuế suất lũy tiến theo thời gian nắm giữ đang thu hút sự quan tâm của các chuyên gia và nhà đầu tư. Trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) thay thế đang được lấy ý kiến, Bộ Tài chính đề xuất áp dụng thuế thu nhập cá nhân với chuyển nhượng bất động sản của cá nhân bằng thu nhập tính thuế nhân với thuế suất 20% theo từng lần chuyển nhượng.

Siết đầu tư 'lướt sóng' bất động sản? - Ảnh 2.
Siết đầu tư ‘lướt sóng’ bất động sản? – Ảnh 2.

Thu nhập tính thuế này được xác định bằng giá bán trừ giá mua và các khoản chi phí hợp lý liên quan đến việc tạo ra thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản. Trường hợp không xác định giá mua và các chi phí liên quan, thuế thu nhập cá nhân được tính bằng giá bán nhân với thuế suất. Mức thuế suất trong trường hợp này sẽ được tính theo thời gian sở hữu với mức tối đa 10% giá bán.

Siết đầu tư "lướt sóng" bất động sản? - Ảnh 2.
Siết đầu tư “lướt sóng” bất động sản? – Ảnh 2.

Cụ thể, mức thuế 10%/giá bán với bất động sản có thời gian nắm giữ dưới 2 năm. Mức thuế 6%/giá bán với bất động sản có thời gian nắm giữ từ 2-5 năm. Mức thuế 4%/giá bán với bất động sản được nắm giữ từ 5-10 năm… Với bất động sản được nắm giữ từ 10 năm trở lên và bất động sản có nguồn gốc từ nhận thừa kế, mức thuế là 2%/giá bán.

Ông Trần Khánh Quang, giám đốc Công ty CP đầu tư bất động sản Việt An Hòa, cho rằng mức thuế thu nhập cá nhân 20%/lãi chuyển nhượng bất động sản là một mức thuế chấp nhận được. Việc đóng mức thuế trên lợi nhuận sau khi trừ đi các chi phí cũng sẽ không tác động lớn đến hoạt động đầu tư, đồng thời giúp cho thị trường minh bạch hơn.

Tuy nhiên, ông Quang cũng lưu ý rằng việc đánh thuế từ 2-10%/giá bán theo thời gian nắm giữ cần phải làm rõ các nguyên tắc áp dụng. Đặc biệt, cần làm rõ các quy định xác định chi phí đầu vào để tránh những vướng mắc trong quá trình thực thi.

Ông Đinh Minh Tuấn, giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan, cho biết đề xuất tăng thuế theo thời gian nắm giữ, với mức cao nhất lên tới 10%, cao gấp 5 lần so với hiện nay sẽ gây ra nhiều tác động. Khảo sát gần đây của doanh nghiệp này cho thấy 59% người tham gia khảo sát cho biết mua bất động sản chủ yếu với mục đích đầu tư thay vì để ở và tỉ lệ lớn người đang sở hữu bất động sản có ý định bán trong vòng một năm tới.

Điều này cho thấy người Việt rất thích đầu tư vào bất động sản, nhưng thời gian nắm giữ lại ngắn, có xu hướng ‘bán khi được giá’, linh hoạt dịch chuyển dòng vốn sang các tài sản khác có lợi hơn trong từng thời điểm. Do đó, đề xuất đánh thuế theo thời gian nắm giữ sẽ siết chặt tay chơi ngắn hạn, đánh trực diện vào các nhà đầu tư ngắn hạn và ‘lướt sóng’, những người đang chiếm tỉ trọng lớn trong lực cầu thị trường.

Tuy nhiên, ông Tuấn cũng lo ngại về tính kịp thời và tác động lan tỏa trong bối cảnh thị trường chưa kịp hồi phục. Việc áp dụng mức thuế theo thời gian nắm giữ sẽ ảnh hưởng đến các nhà đầu tư nhỏ lẻ, những người thường ‘lướt sóng’ trong vòng 6-18 tháng để tối đa hóa lợi nhuận.

Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng phân khúc đất nền và căn hộ cao cấp sẽ chịu ảnh hưởng đầu tiên bởi các nhà đầu tư thường ‘lướt sóng’ trong thời gian ngắn. Với mức thuế này, biên lợi nhuận của các nhà đầu ngắn hạn sẽ bị bào mòn đáng kể, làm giảm sức hấp dẫn đầu tư, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ sẽ bị loại khỏi cuộc chơi.

]]>
Từ năm 2026, thuế tiêu thụ đặc biệt với thuốc lá, rượu bia và nước ngọt có đường sẽ tăng https://nhipcaudoanhnhan.com/tu-nam-2026-thue-tieu-thu-dac-biet-voi-thuoc-la-ruou-bia-va-nuoc-ngot-co-duong-se-tang/ Wed, 23 Jul 2025 16:08:55 +0000 https://nhipcaudoanhnhan.com/tu-nam-2026-thue-tieu-thu-dac-biet-voi-thuoc-la-ruou-bia-va-nuoc-ngot-co-duong-se-tang/

Chính phủ vừa ban hành Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt số 66/2025/QH15, có hiệu lực từ ngày 01/01/2026. Luật này được thông qua tại kỳ họp thứ 9, khóa XV Quốc hội, với mục đích khắc phục các vướng mắc trong quá trình thực hiện Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt trước đây, tháo gỡ các bất cập và chồng chéo, bảo đảm tính thống nhất và đồng bộ với pháp luật liên quan.

Lật trang mới với Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt năm 2025, chính phủ đang đẩy mạnh việc điều tiết tiêu dùng các mặt hàng có hại cho sức khỏe, bảo vệ cộng đồng như giảm hút thuốc, uống bia rượu, tiêu thụ đường… Luật cũng tăng cường chống buôn lậu, hàng giả, hàng nhái; khuyến khích phát triển nhóm ngành xanh – sạch, bảo vệ môi trường, tăng thu ngân sách nhà nước và thúc đẩy cải cách quản lý thuế theo hướng đơn giản, rõ ràng, công khai.

Một điểm đáng chú ý trong Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt năm 2025 là biểu thuế tiêu thụ đặc biệt chính thức áp dụng từ ngày 01/01/2026 đối với hàng hóa, dịch vụ đã được quy định cụ thể. Đối với mặt hàng thuốc lá, mức thuế suất thuế tỷ lệ phần trăm giữ nguyên (75%) và bổ sung mức thuế tuyệt đối theo lộ trình 5 năm từ 2027-2031. Trong khi đó, đối với rượu, bia, thuế suất thuế tỷ lệ phần trăm sẽ tăng theo lộ trình 5%/năm trong 5 năm từ 2027-2031.

Đặc biệt, đối với nước giải khát theo Tiêu chuẩn quốc gia (TCVN) có hàm lượng đường trên 5g/100ml, áp dụng mức thuế suất 8% từ năm 2027 và 10% từ năm 2028. Biểu thuế tiêu thụ đặc biệt chi tiết theo Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt số 66/2025/QH15 như sau:

– Thuốc lá: 75% (bổ sung mức thuế tuyệt đối theo lộ trình).

– Rượu, bia: Tăng thuế suất 5%/năm trong 5 năm từ 2027-2031.

– Nước giải khát có hàm lượng đường trên 5g/100ml: 8% (từ 2027) và 10% (từ 2028).

– Xe ô tô: Phân loại theo dung tích xi lanh và loại xe.

– Các mặt hàng khác: Như máy bay, trực thăng, tàu lượn, du thuyền, xăng các loại, điều hòa nhiệt độ, bài lá, vàng mã, hàng mã…

Lật sang dịch vụ, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt năm 2025 cũng quy định rõ các mức thuế suất đối với dịch vụ như kinh doanh vũ trường, mát-xa, ka-ra-ô-kê, ca-si-nô, trò chơi điện tử có thưởng, đặt cược, gôn, xổ số.

]]>