Quốc hội vừa thông qua Nghị quyết về thí điểm cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân.
Theo Chương trình Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, sáng 29/5, Quốc hội đã họp phiên toàn thể tại hội trường để thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng và dự thảo Nghị quyết về việc thí điểm Viện kiểm sát nhân dân khởi kiện vụ án dân sự. Buổi chiều, Quốc hội tiếp tục họp và biểu quyết thông qua Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Liên quan đến chính sách phát triển nhà ở xã hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã nhấn mạnh rằng việc ban hành Nghị quyết này nhằm mục đích tháo gỡ các vướng mắc và đơn giản hóa thủ tục để thu hút các doanh nghiệp tham gia đầu tư vào lĩnh vực xây dựng nhà ở xã hội.
Hiện nay, cả nước đã có Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030. Tuy nhiên, từ năm 2021 đến nay, cả nước mới chỉ có 657 dự án nhà ở xã hội được triển khai, với số lượng căn hoàn thành chỉ đạt 15,6% mục tiêu đề ra đến năm 2025. Chính phủ đã dành gói hỗ trợ 120 nghìn tỷ đồng cho chính sách nhà ở xã hội, nhưng tiến độ giải ngân còn chậm.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho biết lý do dẫn đến sự chậm trễ này là do thủ tục hành chính phức tạp, khiến việc thực hiện một dự án nhà ở xã hội mất tới 2 năm để hoàn thành các thủ tục cần thiết. Do đó, Chính phủ đã trình Quốc hội dự thảo Nghị quyết nhằm đơn giản hóa các thủ tục và ưu tiên đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án nhà ở xã hội.
Theo Tờ trình của Chính phủ, thời gian thực hiện cơ chế này dự kiến tối đa là 75 ngày, tức là cắt giảm khoảng 200 ngày so với quy định hiện hành, giảm khoảng 70% thời gian thực hiện.
Chủ tịch Quốc hội cũng lưu ý có 3 chính sách mới trong dự thảo Nghị quyết so với kết luận của cơ quan có thẩm quyền, gồm: xác định giá bán, giá thuê nhà ở xã hội; điều kiện nhà ở để được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội; hoàn trả tiền sử dụng đất, kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hoặc khấu trừ nghĩa vụ tài chính cho chủ đầu tư nhà ở xã hội.