Nội dung chính
Giới thiệu tổng quan dự án
Dự án khu dân cư quy mô hơn 214,9 ha tại xã Đức Lập, Tây Ninh, với vốn đầu tư hơn 11.2 nghìn tỷ đồng, đang thu hút sự chú ý của cả giới đầu tư và người dân.
Quy mô và tài chính dự án
Dự án bao gồm diện tích 214,9 ha, tổng vốn đầu tư 11.222.000 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện gần 7.030.000 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 4.193.000 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của các bên: Trường Sơn đóng góp 85% tiền mặt (~1.431.000 tỷ đồng) và Him Lam 15% (~253.000 tỷ đồng). Số tiền còn lại được huy động qua các nguồn tài chính khác.
Tiến độ thực hiện và thời gian hoạt động
Theo kế hoạch, dự án sẽ khởi công từ quý 4/2024 và dự kiến hoàn thành giai đoạn xây dựng vào quý 4/2030, với thời gian hoạt động dự kiến 50 năm.
Quy mô dân số và hạng mục công trình
Dự án hướng tới quy mô dân số 30.629 người, gồm:
- 1.485 căn nhà ở liền kề (4 tầng, tổng sàn 59,9 ha) trên 15,9 ha đất.
- 5.230 lô đất liền kề cho người mua tự xây dựng.
- 46 căn biệt thự 4 tầng (tổng diện tích 8.101 m², sàn 18.956 m²) và 252 lô đất biệt thự.
- Nhà ở xã hội trên 5 lô (16,4 ha, 9 tầng, sàn gần 20,2 ha).
- Các công trình dịch vụ thương mại, văn hoá, y tế, giáo dục được dự kiến triển khai song song.
Vị trí địa lý và lợi thế
Địa điểm dự án nằm ở phía Đông giáp kênh T2 và gần Khu công nghiệp Xuyên Á, phía Tây giáp đất trống, phía Nam giáp đường tỉnh 823B, phía Bắc giáp kênh ranh. Đánh giá môi trường cho thấy hơn 88% diện tích (189,5 ha) là đất chưa sử dụng, chủ yếu là đất tràm hoang, nên không ảnh hưởng đến đời sống nông nghiệp và dễ chuyển đổi sang mục đích đô thị.
Thông tin chủ đầu tư
CTCP Bất động sản Trường Sơn (trước đây là Him Lam Land) có vốn điều lệ 1.700 tỷ đồng, do ông Nguyễn Ngọc Thủy – Tổng Giám đốc đứng đầu.
CTCP Him Lam sở hữu vốn điều lệ 10.000 tỷ đồng, do ông Dương Công Toàn – Tổng Giám đốc lãnh đạo.
Kết luận và nhận định
Dự án khu dân cư của Trường Sơn và Him Lam không chỉ mang lại giá trị kinh tế hàng nghìn tỷ đồng mà còn tạo ra hơn 30.000 việc làm, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khu vực Tây Ninh và các tỉnh lân cận. Với nguồn vốn mạnh, vị trí chiến lược và tiến độ rõ ràng, đây là một trong những dự án bất động sản trọng điểm được dự báo sẽ tạo ra lợi nhuận cao cho nhà đầu tư trong vòng 10-15 năm tới.
Bạn nghĩ sao về tiềm năng của dự án? Hãy để lại bình luận và chia sẻ quan điểm của mình!