TP HCM đã đạt được những kết quả tích cực trong việc cấp sổ hồng cho các hộ nhà ở vướng mắc pháp lý. Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM, sau hơn 8 tháng triển khai, cơ quan chức năng đã rà soát 176 dự án với 108.170 căn hộ và nhà ở. Trong đó, hơn 87.500 căn đã được tháo gỡ vướng mắc và hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, hay còn gọi là sổ hồng.
Tuy nhiên, vẫn còn 13.134 hồ sơ, tương đương 12%, chưa được xử lý xong do nằm ở những dự án có yếu tố pháp lý phức tạp, liên quan đến tài chính hoặc đang trong quá trình thanh tra. Phần lớn trong số hồ sơ chưa được cấp sổ hồng là những dự án chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính bổ sung, với 8.851 căn tại 22 dự án, chiếm trên 67%. Còn lại là 4.280 căn của 7 dự án đang bị thanh tra.
Tổ công tác tháo gỡ vướng mắc để cấp giấy chứng nhận tại các dự án nhà ở đã kiến nghị Sở Xây dựng, Sở Tài chính và Trung tâm Chuyển đổi số TP HCM tiếp tục triển khai các đề xuất đã thống nhất nhằm tháo gỡ vướng mắc và cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án. Điều này không chỉ giúp người dân yên tâm về quyền sở hữu nhà ở mà còn đóng góp vào sự phát triển của thị trường bất động sản.
Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP HCM ước đạt hơn 65.319 tỷ đồng, trong đó có hơn 12.720 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước, chuyển nhượng bất động sản. Dự kiến thu thêm 52.599 tỷ đồng từ 9 dự án đã được duyệt giá đất. Năm nay, thành phố đặt mục tiêu thu 72.000 tỷ đồng từ đất, một mục tiêu không nhỏ đòi hỏi sự cố gắng và nỗ lực từ các cơ quan chức năng.
Việc cấp sổ hồng cho người mua nhà không chỉ là vấn đề về quyền sở hữu mà còn liên quan đến việc thu ngân sách cho thành phố. Khi các dự án được gỡ vướng và cấp sổ hồng, không chỉ người dân được hưởng lợi mà ngân sách nhà nước cũng tăng thu. Do đó, các cơ quan chức năng cần tiếp tục đẩy mạnh công tác này để đạt được mục tiêu đề ra.
Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan cần tăng cường phối hợp để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng, đặc biệt là với những dự án có khả năng hoàn tất nghĩa vụ tài chính hoặc đang trong quá trình thanh tra. Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM cũng cần tiếp tục theo dõi và cập nhật thông tin về các dự án để có những báo cáo, đề xuất cụ thể cho UBND TP HCM trong việc tháo gỡ các vướng mắc.
Trước mắt, người mua nhà tại các dự án vẫn cần kiên nhẫn và tích cực theo dõi tiến độ của dự án mình. Đồng thời, cần có sự phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư và các cơ quan chức năng để sớm nhận được sổ hồng, đảm bảo quyền lợi của mình một cách đầy đủ.