Việc bỏ thủ tục xin giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại các khu vực đã có quy hoạch rõ ràng sẽ giúp người dân và doanh nghiệp giảm thiểu thời gian và chi phí. Đây là một động thái tích cực trong bối cảnh thị trường bất động sản đang cần được kích thích.
Tiết kiệm thời gian và chi phí
Anh Lê Hùng Trí, một chủ nhà ở huyện Nhà Bè, TPHCM, cho biết việc xin giấy phép xây dựng cho căn nhà 3 tầng của anh tốn khoảng 25 triệu đồng, bao gồm cả chi phí thiết kế và thủ tục hành chính. Sau khi có giấy phép, anh mới có thể bắt đầu xây dựng. Việc bỏ qua thủ tục này sẽ giúp anh và nhiều người dân khác tiết kiệm thời gian và chi phí.
Anh Bùi Đức Bình, một nhà thầu xây dựng có thâm niên hơn 20 năm ở TPHCM, cũng đồng tình với ý kiến trên. Anh cho biết quá trình xin giấy phép xây dựng thường mất ít nhất 21 ngày, và có thể kéo dài đến vài tháng nếu hồ sơ cần điều chỉnh. Việc giảm thiểu thủ tục hành chính sẽ giúp các nhà thầu như anh Bình đẩy nhanh tiến độ và giảm chi phí.
Giảm thủ tục hành chính giúp đẩy nhanh tiến độ xây dựng
Cải thiện môi trường đầu tư và nguồn cung bất động sản
Bà Giang Huỳnh, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và S22M, Savills TPHCM, khẳng định việc cải cách thủ tục cấp giấy phép xây dựng là một động thái tích cực, đặc biệt đối với các doanh nghiệp phát triển bất động sản. Việc rút ngắn thủ tục sẽ giúp doanh nghiệp đưa sản phẩm ra thị trường đúng thời điểm và sử dụng nguồn lực hiệu quả hơn.
Ông Hoàng Kim Hoài, Tổng giám đốc Phúc Điền Land, cũng cho rằng việc cắt giảm các thủ tục liên quan đến giấy phép xây dựng sẽ giúp cải cách hành chính và rút ngắn thời gian cho người dân và doanh nghiệp. Ông Hoài đề xuất rằng nếu một dự án đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thì không cần yêu cầu xin giấy phép xây dựng nữa.
UBND TPHCM đang nghiên cứu và dự kiến triển khai chính sách cho phép người dân đăng ký xây dựng thay vì xin cấp giấy phép tại các khu vực có quy hoạch rõ ràng. Việc này sẽ giúp giảm thiểu thời gian và chi phí cho người dân và doanh nghiệp, đồng thời cải thiện môi trường đầu tư và thúc đẩy nguồn cung bất động sản.
Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu Bộ Xây dựng cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng với các dự án đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc nằm trong khu vực có thiết kế đô thị. Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu rà soát và đơn giản hóa 361 thủ tục hành chính và 447 điều kiện kinh doanh thuộc lĩnh vực xây dựng.