Nội dung chính
Đánh giá tổng quan dự án tái định cư ven sông Đồng Nai
Dự án tái định cư (TĐC) hơn 49 ha tại phường Phước Tân, Đồng Nai đang được xây dựng như một mô hình đô thị sinh thái, đặt con người làm trung tâm của phát triển. Với mục tiêu cung cấp nhà ở bằng hoặc tốt hơn chỗ ở cũ cho người bị thu hồi đất, dự án không chỉ giải quyết nhu cầu an cư cấp bách mà còn tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của toàn tỉnh.
Quy mô, nguồn vốn và khung pháp lý
Dự án đã được Hội đồng Nhân dân tỉnh thông qua qua Nghị quyết số 12/2023/NQ‑HĐND ngày 14‑7‑2023. Tổng mức đầu tư hơn 2,8 nghìn tỷ đồng, bao gồm hạ tầng kỹ thuật và xây dựng nhà ở. Công trình hỗ trợ dự án Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (giai đoạn 1) và các dự án đầu tư khác trên địa bàn.
Hạ tầng kỹ thuật và tiến độ thi công
Bát đồng hạ tầng bao gồm:
- Hệ thống giao thông nội khu
- San nền, cấp nước, cấp điện
- Hệ thống thoát nước mưa và thải
- Thông tin liên lạc và trạm xử lý nước thải tập trung
Thi công chính thức khởi công ngày 19‑12‑2025. Giai đoạn 1 dự kiến triển khai hơn 1.000 lô đất TĐC, trong khi giai đoạn 2 sẽ xây dựng 4 khối nhà ở cao tầng. Theo kế hoạch, tới tháng 9‑2026 sẽ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và bàn giao nền đất, toàn dự án dự kiến hoàn thiện vào năm 2028.
Lợi ích xã hội và kinh tế
Ông Lê Thanh Điền, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh nhấn mạnh dự án “định hình không gian đô thị mới, góp phần xây dựng hệ thống đô thị bền vững, hiện đại, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế‑xã hội của tỉnh”. Các quan chức cấp cao như đồng chí Hồ Văn Nam và đồng chí Nguyễn Văn Út khẳng định dự án sẽ:
- Đảm bảo chỗ ở cho người dân bị thu hồi đất.
- Góp phần ổn định quá trình giải phóng mặt bằng cho các dự án hạ tầng.
- Tạo môi trường sống an toàn, văn minh, và nền tảng cho các dự án trọng điểm trong tương lai.
Cam kết chất lượng và phản hồi cộng đồng
Liên danh nhà thầu Kỹ thuật Đại Hải cam kết “không đánh đổi chất lượng lấy tiến độ”, tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn an toàn lao động và bảo vệ môi trường. Đồng thời, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh sẽ phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành để tháo gỡ khó khăn, duy trì an ninh trật tự và thúc đẩy sự đồng thuận của người dân.
UBND phường Phước Tân đã hoàn thành 8 đợt bồi thường cho 259 hộ, 356 thửa đất, tổng diện tích gần 45 ha. Dự kiến vào tháng 1‑2026 sẽ công bố phương án hỗ trợ, và tháng 2‑2026 sẽ hoàn tất xét duyệt TĐC cho các hộ đủ điều kiện.
Người dân như ông Phạm Văn Lai, cư dân khu phố Hương Phước, bày tỏ mong muốn “dự án sớm hoàn thành để gia đình ổn định, con cháu được học tập, sinh hoạt tốt hơn và khu đô thị trở thành nơi đáng sống lâu dài”.
Nhìn về tương lai
Với mô hình “đô thị sinh thái lấy con người làm trung tâm”, dự án tái định cư ven sông Đồng Nai hứa hẹn trở thành “khu TĐC kiểu mẫu” của tỉnh, đồng thời tạo đà phát triển cho các dự án hạ tầng chiến lược trong thập kỷ tới.
Hoàng Lộc