Nội dung chính
Đầu tư bất động sản tại Việt Nam không chỉ là một mái nhà trở về mà còn là công cụ tích lũy tài sản bền vững cho kiều bào và người nước ngoài.
Khung pháp lý mở rộng, tạo nền tảng vững chắc
Theo Bộ Xây dựng, hiện có khoảng 4 triệu người nước ngoài và Việt kiều bày tỏ nhu cầu sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Đối với cộng đồng kiều bào, ước tính 6,5 triệu người đang quan tâm tới bất động sản như một giải pháp an cư dài hạn và nguồn tài sản cho thế hệ kế tiếp.
Luật Đất đai 2024 cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu đất và nhà ở thông qua mua bán, tặng cho hoặc thừa kế, với quyền lợi gần bằng công dân trong nước. Đồng thời, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cho phép người nước ngoài và kiều bào sở hữu bất động sản tối đa 50 năm, có thể gia hạn theo quy định.
Những cải cách này được các chuyên gia quốc tế đánh giá là “bản lề” giảm rủi ro pháp lý, nâng cao sức hấp dẫn của thị trường đối với nhà đầu tư dài hạn.
Nhu cầu thực tế: An cư, ổn định và tích lũy dài hạn
Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu năm tại Việt Nam, quyết định mua nhà thường xuất phát từ mong muốn ổn định cuộc sống: môi trường an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý, tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh và cộng đồng quốc tế ngày càng phát triển.
Trong khi đó, kiều bào Việt Nam mua nhà không chỉ để “trở về” mà còn để tạo ra một không gian gắn kết với gia đình, ký ức và bản sắc văn hoá. Họ tìm kiếm tiêu chuẩn sống hiện đại, tiện ích đầy đủ và pháp lý minh bạch.
Như anh Nguyễn Hoàng, kiều bào đang sinh sống tại Hàn Quốc chia sẻ: “Mỗi lần về Việt Nam, tôi muốn có một ngôi nhà riêng, nơi gia đình có thể cảm nhận hơi thở quê hương và tận hưởng cuộc sống an yên.”
Case study: Dự án The Win City đáp ứng mọi tiêu chí
The Win City, dự án hợp tác giữa Thắng Lợi Group – Central và An Cường, được thiết kế theo mô hình đô thị hiện đại “One Stop Living Hub”. Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, cho phép ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai và bảo vệ quyền lợi người mua.
The Win City đã ghi nhận 1.400 giao dịch thành công tính đến tháng 1/2026, trong đó có nhiều giao dịch từ khách hàng nước ngoài và kiều bào. Anh K.H, kiều bào Úc nói: “Dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn, mang lại cảm giác an tâm và thân thuộc như trở về nơi mình thuộc.”
Dự án không chỉ mạnh về pháp lý mà còn được quy hoạch với hơn 100 tiện ích nội khu, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và kết nối cộng đồng đa quốc gia. Nhờ tiêu chuẩn sống quốc tế, The Win City đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh “Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025”.
Lợi thế vị trí và tiềm năng tăng giá dài hạn
Đặt tại cửa ngõ kim cương Tây Sài Gòn, dự án kết nối nhanh tới Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú (mở rộng). Sự phát triển của các khu công nghiệp miền Nam hứa hẹn tăng giá trị bất động sản trong khu vực, tạo cơ hội sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
Với khung pháp lý vững chắc, nhu cầu an cư thực tế và tiềm năng tăng giá, bất động sản Việt Nam đang trở thành “cây xanh” lâu dài cho kiều bào và người nước ngoài.
(Nguồn: Thắng Lợi Group)