Nội dung chính
Ba dự án cầu Cát Lái, Phú Mỹ 2 và Long Hưng đồng loạt khởi công vào tháng 1/2026, hứa hẹn rút ngắn thời gian di chuyển và tạo đà tăng trưởng mạnh cho bất động sản phía Đông TP.HCM.
Ba dự án cầu đồng loạt khởi công: Cát Lái, Phú Mỹ 2 và Long Hưng
Vào ngày 15/1/2026, thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Đồng Nai đồng thời đưa ba dự án cầu trọng điểm vào giai đoạn thi công:
- Cầu Cát Lái: Đầu tư khoảng 18.300 tỷ đồng, thay thế phà hiện hữu, giảm thời gian di chuyển từ TP.HCM tới Nhơn Trạch từ 45 phút xuống còn khoảng 20 phút.
- Cầu Phú Mỹ 2: Tổng vốn 23.000 tỷ đồng, nối khu Nam TP.HCM với Nhơn Trạch, đồng thời chia sẻ tải trọng cho cầu Phú Mỹ hiện tại.
- Cầu Long Hưng (Đồng Nai 2): Đầu tư 11.495 tỷ đồng, mở trục kết nối trực tiếp từ Long Hưng (Biên Hòa cũ) tới TP Thủ Đức.
Ba cây cầu này không chỉ là công trình giao thông mà còn là những nút hạ tầng chiến lược, liên kết với Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và sân bay quốc tế Long Thành.
Tác động của hạ tầng mới đến thị trường bất động sản phía Đông
Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (REAV) năm 2025, khu vực phía Đông TP.HCM và Đồng Nai đã chứng kiến mức tăng giá trung bình 7,5% so với năm trước, trong đó các dự án nằm trên trục kết nối hạ tầng mới tăng tới 12%.
Việc hoàn thiện mạng lưới giao thông đồng bộ mang lại những lợi ích thiết thực:
- Rút ngắn thời gian di chuyển, giảm chi phí logistic cho các khu công nghiệp.
- Tạo hành lang thương mại liên vùng, thu hút nhà đầu tư nước ngoài và trong nước.
- Mở rộng không gian phát triển đô thị, cho phép quy hoạch các khu đô thị mới với quy mô lớn.
Các dự án bất động sản hưởng lợi trực tiếp
Izumi City – dự án quy mô 170 ha tại Long Hưng (Biên Hòa) – được thiết kế theo tiêu chuẩn “xanh – thiên nhiên – nghỉ dưỡng”. Vị trí mặt tiền Hương Lộ 2 – Nam Cao giúp dự án kết nối nhanh với sân bay Long Thành và các trục cao tốc chính. Phân khu đầu tiên đã hoàn thiện và đang bàn giao sổ hồng; phân khu Izumi Canaria đang mở bán với giá từ 7,2 tỷ đồng mỗi căn nhà phố và thời gian trả góp lên tới 36 tháng.
Elyse Island – khu đô thị 45 ha trên đảo Đại Phước, được quy hoạch bao gồm biệt thự, công trình công cộng, mảng xanh và hệ thống giao thông nội khu. Dự án hướng tới mô hình “resort‑living” cao cấp, thu hút khách hàng tìm kiếm môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Bối cảnh pháp lý và xu hướng đầu tư năm 2026
Năm 2026, Luật Đất đai sửa đổi và Luật Kinh doanh Bất động sản mới có hiệu lực, tạo ra môi trường pháp lý chặt chẽ hơn, giảm rủi ro cho nhà đầu tư. Các chuyên gia thị trường nhận định rằng dòng vốn sẽ tập trung vào các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ rõ ràng và khả năng khai thác thực tế – như các dự án trên trục cầu Cát Lái và Long Hưng.
Nam Long Group, với hơn 100 năm kinh nghiệm hợp tác cùng các doanh nghiệp Nhật Bản, đã khẳng định vị thế “đối tác đáng tin cậy” nhờ nền tảng pháp lý vững chắc và năng lực thực hiện quy mô lớn.
Kết luận
Ba cây cầu mới không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn mở ra một hành lang giao thương mới, tạo đà tăng trưởng mạnh mẽ cho bất động sản phía Đông TP.HCM. Đối với nhà đầu tư, đây là thời điểm vàng để nắm bắt các dự án có vị trí chiến lược, pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá cao.
Bạn có quan tâm tới các dự án Izumi City hoặc Elyse Island? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết.
Hoài Phương